Prix immobilier à Longré (16240)
Prix au m² et ventes réelles à Longré, calculés sur 20 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 193 habitants. Dernière vente connue : 30 septembre 2025.
Longré en bref
À Longré, une maison se vend en médiane 1 320 €/m², soit 76 665 € pour 92 m² (+169,9 % sur un an). Les maisons y sont 27 % moins chères que la médiane de la Charente (1 373 €/m²) : Longré se classe 214e sur 324 communes du département. Chiffres calculés sur 20 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 30 septembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Longré
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 117 | 6 |
| 2022 | 932 | 5 |
| 2023 | 860 | 5 |
Prix selon le nombre de pièces à Longré
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 96 330 € | 78 m² | 1 235 | 3 |
| Maison 5 pièces | 127 501 € | 100 m² | 860 | 3 |
Les DPE à Longré
29 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 24 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 7 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 106 kWh/m² · C 154 kWh/m² · D 205 kWh/m² · E 266 kWh/m² · F 363 kWh/m² · G 507 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
Un bien à Longré ? Estimez-le sur les ventes de votre rue, gratuitement.
Estimer mon bien à LongréDernières ventes à Longré
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| sept. 2025 | Maison | Rue Des Chennevieres | 78 m² · 3 p. | 2 700 m² | 96 330 € | 1 235 |
| mars 2025 | Maison | Rue De L Houmeau | 84 m² · 3 p. | 804 m² | 118 000 € | 1 405 |
| oct. 2024 | Maison | Rue Des Rosilieres | 100 m² · 5 p. | 884 m² | 49 000 € | 490 |
| juil. 2024 | Maison | Che Des Charrieres | 117 m² · 4 p. | 3 920 m² | 57 000 € | 487 |
| déc. 2023 | Maison | Rue De L Houmeau | 78 m² · 5 p. | 6 160 m² | 127 501 € | 1 635 |
| oct. 2023 | Maison | Rue Des Rosilieres | 150 m² · 5 p. | 400 m² | 129 000 € | 860 |
| mai 2023 | Maison | Rue De La Fertiliere | 275 m² · 7 p. | 3 062 m² | 265 000 € | 964 |
| mai 2023 | Maison | Le Bourg | 60 m² · 1 p. | 5 148 m² | 50 000 € | 833 |
| avr. 2023 | Maison | Che Des Moulins | 48 m² · 3 p. | 5 738 m² | 25 000 € | 521 |
| déc. 2022 | Maison | Rue Des Rosilieres | 180 m² · 5 p. | 4 919 m² | 243 000 € | 1 350 |
| oct. 2022 | Maison | Rue De La Brulerie | 120 m² · 4 p. | 1 718 m² | 53 400 € | 445 |
| juin 2022 | Maison | Che De Tafforin | 140 m² · 4 p. | 1 920 m² | 130 500 € | 932 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Longré
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Longré (maisons 1 007 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Brettes | 3,9 km | 886 (-12 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Paizay-Naudouin-Embourie | 4,8 km | 920 (-9 %) | — | 35 |
| Prix immobilier Couture-d'Argenson | 4,9 km | 781 (-22 %) | — | 30 |
| Prix immobilier Saint-Fraigne | 5,0 km | 870 (-14 %) | — | 29 |
| Prix immobilier Les Gours | 5,1 km | 863 (-14 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Loubillé | 6,4 km | 892 (-11 %) | — | 32 |
| Prix immobilier Souvigné | 6,6 km | 926 (-8 %) | — | 20 |
| Prix immobilier Lupsault | 6,9 km | 1 100 (+9 %) | — | 9 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Longré
- Quel est le prix au m² à Longré (16240) ?
- Pour une maison, 1 320 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (2 ventes), +169,9 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (20 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 719 et 1 198 €/m².
- Combien coûte une maison à Longré ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Longré sur les deux dernières années publiées est de 76 665 €, pour une surface médiane de 92 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Longré ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Longré ?
- Maison 5 pièces : 127 501 € (100 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Longré est-elle plus chère que le reste de la Charente ?
- Les maisons y sont 27 % moins chères que la médiane départementale (1 007 contre 1 373 €/m²). Autour : Brettes 886 €/m², Paizay-Naudouin-Embourie 920 €/m², Couture-d'Argenson 781 €/m², Saint-Fraigne 870 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Longré : 30 septembre 2025.
Aller plus loin
Prix immobilier dans la Charente
Les prix au m² du département, les principales villes et l'index complet des communes.
Comment estimer sa maison gratuitement, sans se faire piéger
Les trois méthodes pour estimer une maison, ce que valent les estimateurs en ligne, et comment lire une fourchette sans se tromper.
DVF : la base des ventes réelles, mode d'emploi
Ce que contient la base Demandes de valeurs foncières publiée par l'État, ses limites, et comment l'utiliser pour connaître les vrais prix de son quartier.