Prix immobilier à Souvigné (16240)
Prix au m² et ventes réelles à Souvigné, calculés sur 20 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 182 habitants. Dernière vente connue : 1 octobre 2025.
Souvigné en bref
À Souvigné, une maison se vend en médiane 670 €/m², soit 91 000 € pour 114 m² (-45,6 % sur un an). Les maisons y sont 33 % moins chères que la médiane de la Charente (1 373 €/m²) : Souvigné se classe 251e sur 324 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 450 m². Chiffres calculés sur 20 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 1 octobre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Souvigné
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Souvigné
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 80 000 € | 98 m² | 791 | 4 |
| Maison 5 pièces | 82 000 € | 119 m² | 670 | 3 |
| Maison 6 pièces et plus | 194 000 € | 196 m² | 990 | 3 |
Les DPE à Souvigné
29 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 31 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 21 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 65 kWh/m² · B 108 kWh/m² · C 136 kWh/m² · D 200 kWh/m² · E 267 kWh/m² · F 355 kWh/m² · G 452 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| oct. 2025 | Maison | Pl Du Monument | 97 m² · 5 p. | 943 m² | 65 000 € | 670 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Des Oiseaux | 141 m² · 5 p. | 851 m² | 82 000 € | 582 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Des Fleurelles | 220 m² · 6 p. | 2 842 m² | 299 408 € | 1 361 |
| déc. 2024 | Maison | Rte D'Aigre | 65 m² · 2 p. | 2 110 m² | 80 000 € | 1 231 |
| oct. 2024 | Maison | Imp Des Marais | 97 m² · 4 p. | 4 322 m² | 100 000 € | 1 031 |
| juil. 2024 | Maison | Le Bourg | 120 m² · 3 p. | 1 450 m² | 148 500 € | 1 238 |
| août 2023 | Maison | Imp Saint Martial | 71 m² · 4 p. | 1 728 m² | 35 000 € | 493 |
| juil. 2023 | Maison | Imp Du Puits | 190 m² · 7 p. | 914 m² | 70 000 € | 368 |
| juil. 2023 | Maison | Rue Des Fleurelles | 98 m² · 4 p. | 2 842 m² | 117 432 € | 1 198 |
| mai 2023 | Maison | Rte De Raix | 109 m² · 4 p. | 828 m² | 60 000 € | 550 |
| mars 2023 | Maison | Rte Des Jardiniers | 119 m² · 5 p. | 5 383 m² | 106 000 € | 891 |
| mars 2023 | Maison | Che De La Poste | 196 m² · 7 p. | 568 m² | 194 000 € | 990 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Souvigné
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Souvigné (maisons 926 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Bessé | 2,6 km | 826 (-11 %) | — | 21 |
| Prix immobilier Ébréon | 3,3 km | 1 003 (+8 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Brettes | 3,7 km | 886 (-4 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Tusson | 4,7 km | 1 210 (+31 %) | 1 200 | 18 |
| Prix immobilier Villefagnan | 5,4 km | 926 (0 %) | — | 53 |
| Prix immobilier Charmé | 5,7 km | 913 (-1 %) | — | 37 |
| Prix immobilier Saint-Fraigne | 5,8 km | 870 (-6 %) | — | 29 |
| Prix immobilier Raix | 6,2 km | 886 (-4 %) | — | 9 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Souvigné
- Quel est le prix au m² à Souvigné (16240) ?
- Pour une maison, 670 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (3 ventes), -45,6 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (20 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 648 et 1 193 €/m².
- Combien coûte une maison à Souvigné ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Souvigné sur les deux dernières années publiées est de 91 000 €, pour une surface médiane de 114 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Souvigné ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Souvigné ?
- Maison 4 pièces : 80 000 € (98 m², 4 ventes). Maison 5 pièces : 82 000 € (119 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Souvigné est-elle plus chère que le reste de la Charente ?
- Les maisons y sont 33 % moins chères que la médiane départementale (926 contre 1 373 €/m²). Autour : Bessé 826 €/m², Ébréon 1 003 €/m², Brettes 886 €/m², Tusson 1 210 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Souvigné : 1 octobre 2025.
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