Prix immobilier à Tusson (16140)
Prix au m² et ventes réelles à Tusson, calculés sur 18 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 240 habitants. Dernière vente connue : 30 juillet 2025.
Tusson en bref
À Tusson, une maison se vend en médiane 1 460 €/m², soit 182 500 € pour 122 m² (+72,4 % sur un an). Un appartement s'y vend 1 200 €/m². Les maisons y sont 12 % moins chères que la médiane de la Charente (1 373 €/m²) : Tusson se classe 135e sur 324 communes du département. Chiffres calculés sur 18 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 30 juillet 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Tusson
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Tusson
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 5 pièces | 182 500 € | 125 m² | 1 460 | 3 |
Les DPE à Tusson
48 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 42 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 8 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : C 148 kWh/m² · D 215 kWh/m² · E 279 kWh/m² · F 356 kWh/m² · G 445 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| juil. 2025 | Maison | Rte De Ruffec | 125 m² · 5 p. | 2 411 m² | 182 500 € | 1 460 |
| avr. 2025 | Maison | Rue Rose | 165 m² · 5 p. | 655 m² | 293 495 € | 1 779 |
| févr. 2025 | Maison | Rue Maussant | 180 m² · 6 p. | 5 974 m² | 150 000 € | 833 |
| nov. 2024 | Maison | Imp Beneton | 45 m² · 1 p. | 87 m² | 33 500 € | 744 |
| mai 2024 | Maison | Le Bourg | 200 m² · 6 p. | 5 141 m² | 190 000 € | 950 |
| oct. 2023 | Maison | Imp Couprie | 55 m² · 3 p. | 2 296 m² | 100 000 € | 1 818 |
| juil. 2023 | Maison | Rte De Ligne | 110 m² · 4 p. | 1 524 m² | 140 000 € | 1 273 |
| juin 2023 | Maison | Rte D Aigre | 122 m² · 5 p. | 2 661 m² | 78 000 € | 639 |
| mars 2023 | Maison | Rue De La Mairie | 65 m² · 3 p. | 44 m² | 27 500 € | 423 |
| déc. 2022 | Appart. | Rte De Ligne | 100 m² · 4 p. | 3 572 m² | 120 000 € | 1 200 |
| avr. 2022 | Maison | Rue Rose | 107 m² · 6 p. | 336 m² | 136 000 € | 1 271 |
| avr. 2022 | Maison | Rte De Ligne | 135 m² · 5 p. | 2 456 m² | 168 000 € | 1 244 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Tusson
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Tusson (maisons 1 210 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Bessé | 3,0 km | 826 (-32 %) | — | 21 |
| Prix immobilier Ébréon | 3,8 km | 1 003 (-17 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Charmé | 4,3 km | 913 (-25 %) | — | 37 |
| Prix immobilier Souvigné | 4,7 km | 926 (-23 %) | — | 20 |
| Prix immobilier Fouqueure | 4,8 km | 967 (-20 %) | — | 45 |
| Prix immobilier Aigre | 5,1 km | 872 (-28 %) | — | 116 |
| Prix immobilier Juillé | 5,4 km | 867 (-28 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Luxé | 5,5 km | 1 077 (-11 %) | — | 60 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Tusson
- Quel est le prix au m² à Tusson (16140) ?
- Pour une maison, 1 460 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (3 ventes), +72,4 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (18 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 818 et 1 460 €/m².
- Combien coûte une maison à Tusson ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Tusson sur les deux dernières années publiées est de 182 500 €, pour une surface médiane de 122 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Tusson ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Tusson ?
- Maison 5 pièces : 182 500 € (125 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Tusson est-elle plus chère que le reste de la Charente ?
- Les maisons y sont 12 % moins chères que la médiane départementale (1 210 contre 1 373 €/m²), les appartements 24 % moins chers que (1 200 contre 1 575 €/m²). Autour : Bessé 826 €/m², Ébréon 1 003 €/m², Charmé 913 €/m², Souvigné 926 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Tusson : 30 juillet 2025.
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