Prix immobilier à Juillé (16230)
Prix au m² et ventes réelles à Juillé, calculés sur 10 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 173 habitants. Dernière vente connue : 25 juin 2025.
Juillé en bref
À Juillé, une maison se vend en médiane 1 972 €/m², soit 165 650 € pour 102 m². Les maisons y sont 37 % moins chères que la médiane de la Charente (1 373 €/m²) : Juillé se classe 282e sur 324 communes du département. Chiffres calculés sur 10 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 25 juin 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Juillé
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Juillé
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 129 500 € | 94 m² | 1 195 | 4 |
Les DPE à Juillé
17 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 35 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 18 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 94 kWh/m² · C 177 kWh/m² · D 193 kWh/m² · E 279 kWh/m² · F 346 kWh/m² · G 420 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à JuilléDernières ventes à Juillé
Les 10 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| juin 2025 | Maison | Rte De Fontenille | 84 m² · 4 p. | 4 473 m² | 165 650 € | 1 972 |
| nov. 2023 | Maison | Imp Des Pres | 105 m² · 4 p. | 1 349 m² | 129 000 € | 1 229 |
| oct. 2023 | Maison | Rte De La Garenne | 90 m² · 3 p. | 2 470 m² | 85 000 € | 944 |
| sept. 2023 | Maison | Rte De La Dime | 67 m² · 4 p. | 1 014 m² | 31 000 € | 463 |
| mars 2023 | Maison | Rte De Charme | 340 m² · 8 p. | 7 916 m² | 260 000 € | 765 |
| mars 2023 | Maison | Che De La Brocheterie | 112 m² · 4 p. | 3 784 m² | 130 000 € | 1 161 |
| juil. 2022 | Maison | Rte De Lonnes | 100 m² · 5 p. | 696 m² | 71 000 € | 710 |
| juin 2022 | Maison | Rte De La Butte Des Chardons | 132 m² · 5 p. | 6 391 m² | 153 000 € | 1 159 |
| oct. 2021 | Maison | Che Du Terobin | 112 m² · 4 p. | 3 964 m² | 88 450 € | 790 |
| mai 2021 | Maison | Imp Des Pres | 99 m² · 4 p. | 725 m² | 50 000 € | 505 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Juillé
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Juillé (maisons 867 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Fontenille | 2,7 km | 937 (+8 %) | — | 20 |
| Prix immobilier Lonnes | 3,0 km | 1 091 (+26 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Charmé | 3,2 km | 913 (+5 %) | — | 37 |
| Prix immobilier Luxé | 3,8 km | 1 077 (+24 %) | — | 60 |
| Prix immobilier Salles-de-Villefagnan | 4,2 km | 925 (+7 %) | — | 30 |
| Prix immobilier Tusson | 5,4 km | 1 210 (+40 %) | 1 200 | 18 |
| Prix immobilier Mansle-les-Fontaines | 5,5 km | 1 180 (+36 %) | — | 125 |
| Prix immobilier Bessé | 5,9 km | 826 (-5 %) | — | 21 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Juillé
- Quel est le prix au m² à Juillé (16230) ?
- Pour une maison, 1 972 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (1 ventes). Sur l'ensemble de la période publiée (10 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 724 et 1 160 €/m².
- Combien coûte une maison à Juillé ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Juillé sur les deux dernières années publiées est de 165 650 €, pour une surface médiane de 102 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Juillé ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Juillé ?
- Maison 4 pièces : 129 500 € (94 m², 4 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Juillé est-elle plus chère que le reste de la Charente ?
- Les maisons y sont 37 % moins chères que la médiane départementale (867 contre 1 373 €/m²). Autour : Fontenille 937 €/m², Lonnes 1 091 €/m², Charmé 913 €/m², Luxé 1 077 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Juillé : 25 juin 2025.
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