Prix immobilier à Mansle-les-Fontaines (16230)
Prix au m² et ventes réelles à Mansle-les-Fontaines, calculés sur 125 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 2 088 habitants. Dernière vente connue : 30 décembre 2025.
Mansle-les-Fontaines en bref
À Mansle-les-Fontaines, une maison se vend en médiane 1 273 €/m², soit 117 924 € pour 91 m² (+2,2 % sur un an). Les maisons y sont 14 % moins chères que la médiane de la Charente (1 373 €/m²) : Mansle-les-Fontaines se classe 146e sur 324 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 776 m². Chiffres calculés sur 125 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 30 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Mansle-les-Fontaines
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 987 | 27 |
| 2022 | 1 267 | 26 |
| 2023 | 1 014 | 18 |
| 2024 | 1 245 | 26 |
| 2025 | 1 273 | 28 |
Prix selon le nombre de pièces à Mansle-les-Fontaines
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 53 750 € | 68 m² | 842 | 6 |
| Maison 3 pièces | 92 000 € | 68 m² | 1 212 | 16 |
| Maison 4 pièces | 133 750 € | 100 m² | 1 295 | 24 |
| Maison 5 pièces | 104 174 € | 104 m² | 837 | 16 |
| Maison 6 pièces et plus | 255 015 € | 198 m² | 1 288 | 8 |
Les rues de Mansle-les-Fontaines : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (13 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue du Général Resnier1 614 €/m²4 ventes · 182 500 € médian
- Rue Jean de la Fontaine1 460 €/m²3 ventes · 92 000 € médian
- Rue Grange du Chapitre1 420 €/m²10 ventes · 133 750 € médian
- Rue Charles1 285 €/m²8 ventes · 129 500 € médian
- Avenue André Planchet1 163 €/m²3 ventes · 100 000 € médian
Les plus accessibles
- Rue Grande596 €/m²4 ventes · 57 500 € médian
- Rue du Puits797 €/m²3 ventes · 118 000 € médian
- Rue des Bouviers800 €/m²13 ventes · 71 000 € médian
- Rue de Verines835 €/m²8 ventes · 67 250 € médian
- Rue du Temple938 €/m²3 ventes · 75 000 € médian
Les plus de ventes
- Rue des Bouviers800 €/m²13 ventes · 71 000 € médian
- Rue Grange du Chapitre1 420 €/m²10 ventes · 133 750 € médian
- Avenue de Korb975 €/m²10 ventes · 134 100 € médian
- Rue Charles1 285 €/m²8 ventes · 129 500 € médian
- Rue de Verines835 €/m²8 ventes · 67 250 € médian
Les DPE à Mansle-les-Fontaines
369 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 10 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 36 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 51 kWh/m² · B 92 kWh/m² · C 149 kWh/m² · D 201 kWh/m² · E 284 kWh/m² · F 353 kWh/m² · G 505 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Mansle-les-FontainesDernières ventes à Mansle-les-Fontaines
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Les Seigelas | 120 m² · 4 p. | 1 043 m² | 145 000 € | 1 208 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Charles | 160 m² · 4 p. | 696 m² | 120 000 € | 750 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Charles | 100 m² · 4 p. | 600 m² | 155 000 € | 1 550 |
| déc. 2025 | Maison | Plantier De Virollet | 85 m² · 4 p. | 1 022 m² | 180 000 € | 2 118 |
| déc. 2025 | Maison | Av De Korb | 102 m² · 5 p. | 2 750 m² | 140 000 € | 1 373 |
| nov. 2025 | Maison | Imp De L Alouette | 74 m² · 4 p. | 804 m² | 155 000 € | 2 095 |
| oct. 2025 | Maison | Av De Korb | 105 m² · 5 p. | 1 004 m² | 136 000 € | 1 295 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Grange Du Chapitre | 200 m² · 6 p. | 1 764 m² | 250 000 € | 1 250 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Des Bouviers | 104 m² · 5 p. | 614 m² | 71 000 € | 683 |
| sept. 2025 | Maison | Rue De Verines | 42 m² · 3 p. | 139 m² | 38 000 € | 905 |
| sept. 2025 | Maison | Imp De L Alouette | 104 m² · 5 p. | 669 m² | 77 000 € | 740 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Des Ecoles | 61 m² · 3 p. | 237 m² | 45 000 € | 738 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Mansle-les-Fontaines
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Mansle-les-Fontaines (maisons 1 180 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Fontenille | 2,9 km | 937 (-21 %) | — | 20 |
| Prix immobilier Puyréaux | 3,3 km | 1 250 (+6 %) | — | 26 |
| Prix immobilier Mouton | 3,8 km | 770 (-35 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Cellettes | 4,2 km | 949 (-20 %) | — | 27 |
| Prix immobilier Maine-de-Boixe | 4,4 km | 1 181 (0 %) | — | 24 |
| Prix immobilier Luxé | 5,0 km | 1 077 (-9 %) | — | 60 |
| Prix immobilier Saint-Ciers-sur-Bonnieure | 5,4 km | 1 338 (+13 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Juillé | 5,5 km | 867 (-27 %) | — | 10 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Mansle-les-Fontaines
- Quel est le prix au m² à Mansle-les-Fontaines (16230) ?
- Pour une maison, 1 273 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (28 ventes), +2,2 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (125 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 808 et 1 452 €/m².
- Combien coûte une maison à Mansle-les-Fontaines ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Mansle-les-Fontaines sur les deux dernières années publiées est de 117 924 €, pour une surface médiane de 91 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Mansle-les-Fontaines ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Mansle-les-Fontaines ?
- Maison 4 pièces : 133 750 € (100 m², 24 ventes). Maison 5 pièces : 104 174 € (104 m², 16 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Mansle-les-Fontaines ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue du Général Resnier (1 614 €/m²), Rue Jean de la Fontaine (1 460 €/m²), Rue Grange du Chapitre (1 420 €/m²). Les plus accessibles : Rue Grande (596 €/m²), Rue du Puits (797 €/m²), Rue des Bouviers (800 €/m²).
- Mansle-les-Fontaines est-elle plus chère que le reste de la Charente ?
- Les maisons y sont 14 % moins chères que la médiane départementale (1 180 contre 1 373 €/m²). Autour : Fontenille 937 €/m², Puyréaux 1 250 €/m², Mouton 770 €/m², Cellettes 949 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Mansle-les-Fontaines : 30 décembre 2025.
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