Prix immobilier à Puyréaux (16230)
Prix au m² et ventes réelles à Puyréaux, calculés sur 26 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 582 habitants. Dernière vente connue : 22 septembre 2025.
Puyréaux en bref
À Puyréaux, une maison se vend en médiane 1 179 €/m², soit 126 475 € pour 92 m² (-5,7 % sur un an). Les maisons y sont 9 % moins chères que la médiane de la Charente (1 373 €/m²) : Puyréaux se classe 118e sur 324 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 030 m². Chiffres calculés sur 26 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 22 septembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Puyréaux
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2022 | 1 750 | 7 |
| 2023 | 1 263 | 5 |
| 2025 | 1 179 | 7 |
Prix selon le nombre de pièces à Puyréaux
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 115 500 € | 95 m² | 1 192 | 7 |
| Maison 5 pièces | 125 000 € | 105 m² | 1 179 | 3 |
Les DPE à Puyréaux
56 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 16 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 45 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 59 kWh/m² · B 86 kWh/m² · C 153 kWh/m² · D 206 kWh/m² · E 262 kWh/m² · F 336 kWh/m² · G 487 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| sept. 2025 | Maison | Rue Eugene De Thiac | 109 m² · 4 p. | 6 668 m² | 129 950 € | 1 192 |
| août 2025 | Maison | Rue De L'Atlantique | 103 m² · 3 p. | 1 818 m² | 129 150 € | 1 254 |
| juin 2025 | Maison | Rue Du Chatelard | 239 m² · 5 p. | 4 598 m² | 226 000 € | 946 |
| mai 2025 | Maison | Les Pastourets | 115 m² · 4 p. | 1 030 m² | 55 000 € | 478 |
| mars 2025 | Maison | Rue Eugene De Thiac | 134 m² · 4 p. | 279 m² | 92 000 € | 687 |
| mars 2025 | Maison | Rue De La Fontenelle | 105 m² · 5 p. | 735 m² | 123 800 € | 1 179 |
| févr. 2025 | Maison | Rue Du Marais | 52 m² · 1 p. | 538 m² | 82 000 € | 1 577 |
| déc. 2024 | Maison | Les Pastourets | 195 m² · 7 p. | 2 949 m² | 243 700 € | 1 250 |
| mars 2024 | Maison | Rue De La Font Charles | 60 m² · 3 p. | 863 m² | 75 000 € | 1 250 |
| févr. 2024 | Maison | Le Vignaud | 95 m² · 4 p. | 1 034 m² | 178 670 € | 1 881 |
| déc. 2023 | Maison | Rue De L'Age | 57 m² · 2 p. | 191 m² | 30 000 € | 526 |
| oct. 2023 | Maison | Grand Rue | 77 m² · 4 p. | 614 m² | 115 500 € | 1 500 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Puyréaux
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Puyréaux (maisons 1 250 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Nanclars | 2,3 km | 1 226 (-2 %) | — | 20 |
| Prix immobilier Saint-Ciers-sur-Bonnieure | 2,5 km | 1 338 (+7 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Maine-de-Boixe | 3,2 km | 1 181 (-6 %) | — | 24 |
| Prix immobilier Mansle-les-Fontaines | 3,3 km | 1 180 (-6 %) | — | 125 |
| Prix immobilier Mouton | 3,3 km | 770 (-38 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Aussac-Vadalle | 4,2 km | 1 317 (+5 %) | — | 41 |
| Prix immobilier Cellettes | 5,2 km | 949 (-24 %) | — | 27 |
| Prix immobilier Fontenille | 6,2 km | 937 (-25 %) | — | 20 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Puyréaux
- Quel est le prix au m² à Puyréaux (16230) ?
- Pour une maison, 1 179 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (7 ventes), -5,7 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (26 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 830 et 1 669 €/m².
- Combien coûte une maison à Puyréaux ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Puyréaux sur les deux dernières années publiées est de 126 475 €, pour une surface médiane de 92 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Puyréaux ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Puyréaux ?
- Maison 4 pièces : 115 500 € (95 m², 7 ventes). Maison 5 pièces : 125 000 € (105 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Puyréaux est-elle plus chère que le reste de la Charente ?
- Les maisons y sont 9 % moins chères que la médiane départementale (1 250 contre 1 373 €/m²). Autour : Nanclars 1 226 €/m², Saint-Ciers-sur-Bonnieure 1 338 €/m², Maine-de-Boixe 1 181 €/m², Mansle-les-Fontaines 1 180 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Puyréaux : 22 septembre 2025.
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