Prix immobilier à Fontenille (16230)
Prix au m² et ventes réelles à Fontenille, calculés sur 20 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 353 habitants. Dernière vente connue : 10 septembre 2025.
Fontenille en bref
À Fontenille, une maison se vend en médiane 907 €/m², soit 136 010 € pour 124 m². Les maisons y sont 32 % moins chères que la médiane de la Charente (1 373 €/m²) : Fontenille se classe 244e sur 324 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 2 667 m². Chiffres calculés sur 20 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 10 septembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Fontenille
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 934 | 8 |
| 2023 | 1 020 | 6 |
| 2025 | 907 | 5 |
Prix selon le nombre de pièces à Fontenille
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 68 000 € | 79 m² | 1 231 | 3 |
| Maison 4 pièces | 82 600 € | 124 m² | 755 | 4 |
| Maison 6 pièces et plus | 136 010 € | 150 m² | 907 | 3 |
Les DPE à Fontenille
36 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 39 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 22 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 83 kWh/m² · C 144 kWh/m² · D 199 kWh/m² · E 284 kWh/m² · F 343 kWh/m² · G 520 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à FontenilleDernières ventes à Fontenille
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| sept. 2025 | Maison | Rue Du Village De La Bouzinier | 160 m² · 7 p. | 4 731 m² | 210 281 € | 1 314 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Du Stade | 182 m² · 4 p. | 1 644 m² | 60 000 € | 330 |
| mai 2025 | Maison | Rue Du Stade | 157 m² · 5 p. | 34 507 m² | 208 799 € | 1 330 |
| avr. 2025 | Maison | Che Des Morices | 150 m² · 6 p. | 2 462 m² | 136 010 € | 907 |
| janv. 2025 | Maison | Che De Ronde | 134 m² · 6 p. | 1 152 m² | 90 000 € | 672 |
| nov. 2023 | Maison | Rue Des Puits | 103 m² · 4 p. | 5 627 m² | 72 200 € | 701 |
| oct. 2023 | Maison | Rte De Mansle | 104 m² · 3 p. | 1 235 m² | 68 000 € | 654 |
| sept. 2023 | Maison | Che Du Pre | 79 m² · 3 p. | 1 591 m² | 115 600 € | 1 463 |
| juil. 2023 | Maison | Rue Du Boulanger | 115 m² · 4 p. | 2 667 m² | 93 000 € | 809 |
| janv. 2023 | Maison | Rte De Fontenille | 132 m² · 4 p. | 3 287 m² | 223 481 € | 1 693 |
| janv. 2023 | Maison | Pre Fonterbeau | 39 m² · 3 p. | 15 137 m² | 48 000 € | 1 231 |
| sept. 2022 | Maison | Rue Des Puits | 286 m² · 5 p. | 6 264 m² | 280 500 € | 981 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Fontenille
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Fontenille (maisons 937 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Juillé | 2,7 km | 867 (-7 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Mansle-les-Fontaines | 2,9 km | 1 180 (+26 %) | — | 125 |
| Prix immobilier Lonnes | 3,1 km | 1 091 (+16 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Luxé | 4,1 km | 1 077 (+15 %) | — | 60 |
| Prix immobilier Aunac-sur-Charente | 5,2 km | 891 (-5 %) | — | 42 |
| Prix immobilier Salles-de-Villefagnan | 5,3 km | 925 (-1 %) | — | 30 |
| Prix immobilier Mouton | 5,6 km | 770 (-18 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Chenon | 5,6 km | 1 068 (+14 %) | — | 13 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Fontenille
- Quel est le prix au m² à Fontenille (16230) ?
- Pour une maison, 907 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (5 ventes). Sur l'ensemble de la période publiée (20 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 694 et 1 318 €/m².
- Combien coûte une maison à Fontenille ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Fontenille sur les deux dernières années publiées est de 136 010 €, pour une surface médiane de 124 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Fontenille ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Fontenille ?
- Maison 4 pièces : 82 600 € (124 m², 4 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Fontenille est-elle plus chère que le reste de la Charente ?
- Les maisons y sont 32 % moins chères que la médiane départementale (937 contre 1 373 €/m²). Autour : Juillé 867 €/m², Mansle-les-Fontaines 1 180 €/m², Lonnes 1 091 €/m², Luxé 1 077 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Fontenille : 10 septembre 2025.
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