Prix immobilier à Chenon (16460)
Prix au m² et ventes réelles à Chenon, calculés sur 13 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 124 habitants. Dernière vente connue : 14 novembre 2025.
Chenon en bref
À Chenon, une maison se vend en médiane 695 €/m², soit 66 000 € pour 118 m² (-15,9 % sur un an). Les maisons y sont 22 % moins chères que la médiane de la Charente (1 373 €/m²) : Chenon se classe 192e sur 324 communes du département. Chiffres calculés sur 13 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 14 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Chenon
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Chenon
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 66 000 € | 113 m² | 695 | 3 |
| Maison 5 pièces | 215 000 € | 180 m² | 1 194 | 3 |
Les DPE à Chenon
20 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 45 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 10 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : C 152 kWh/m² · D 192 kWh/m² · E 248 kWh/m² · F 340 kWh/m² · G 461 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Maison | Imp Des Cajets | 118 m² · 5 p. | 3 678 m² | 121 700 € | 1 031 |
| oct. 2025 | Maison | Rte De La Charente | 75 m² · 4 p. | 2 184 m² | 52 100 € | 695 |
| févr. 2025 | Maison | Imp Des Cajets | 50 m² · 1 p. | 4 266 m² | 18 000 € | 360 |
| nov. 2024 | Maison | Imp Des Tourterelles | 113 m² · 4 p. | 1 706 m² | 66 000 € | 584 |
| sept. 2024 | Maison | Rue Des Peupliers | 140 m² · 4 p. | 2 139 m² | 149 450 € | 1 068 |
| oct. 2023 | Maison | Che Des Tournesols | 236 m² · 6 p. | 8 000 m² | 323 800 € | 1 372 |
| avr. 2023 | Maison | Rue Des Babaux | 180 m² · 5 p. | 1 935 m² | 215 000 € | 1 194 |
| janv. 2023 | Maison | Imp Des Oiseaux | 180 m² · 5 p. | 3 399 m² | 310 000 € | 1 722 |
| déc. 2022 | Maison | Rte De La Charente | 92 m² · 4 p. | 3 469 m² | 134 000 € | 1 457 |
| juin 2022 | Maison | Rte De La Charente | 184 m² · 6 p. | 6 118 m² | 295 545 € | 1 606 |
| janv. 2022 | Maison | Rue Des Babaux | 100 m² · 4 p. | 701 m² | 127 905 € | 1 279 |
| août 2021 | Maison | Rue Des Babaux | 110 m² · 4 p. | 858 m² | 110 000 € | 1 000 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Chenon
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Chenon (maisons 1 068 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Aunac-sur-Charente | 2,4 km | 891 (-17 %) | — | 42 |
| Prix immobilier Verteuil-sur-Charente | 2,5 km | 1 205 (+13 %) | — | 66 |
| Prix immobilier Poursac | 3,5 km | 773 (-28 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Lonnes | 3,7 km | 1 091 (+2 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Salles-de-Villefagnan | 4,5 km | 925 (-13 %) | — | 30 |
| Prix immobilier Couture | 5,3 km | 926 (-13 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Fontenille | 5,6 km | 937 (-12 %) | — | 20 |
| Prix immobilier Mouton | 6,4 km | 770 (-28 %) | — | 11 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Chenon
- Quel est le prix au m² à Chenon (16460) ?
- Pour une maison, 695 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (3 ventes), -15,9 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (13 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 841 et 1 372 €/m².
- Combien coûte une maison à Chenon ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Chenon sur les deux dernières années publiées est de 66 000 €, pour une surface médiane de 118 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Chenon ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Chenon ?
- Maison 4 pièces : 66 000 € (113 m², 3 ventes). Maison 5 pièces : 215 000 € (180 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Chenon est-elle plus chère que le reste de la Charente ?
- Les maisons y sont 22 % moins chères que la médiane départementale (1 068 contre 1 373 €/m²). Autour : Aunac-sur-Charente 891 €/m², Verteuil-sur-Charente 1 205 €/m², Poursac 773 €/m², Lonnes 1 091 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Chenon : 14 novembre 2025.
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