Prix immobilier à Verteuil-sur-Charente (16510)
Prix au m² et ventes réelles à Verteuil-sur-Charente, calculés sur 66 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 580 habitants. Dernière vente connue : 5 décembre 2025.
Verteuil-sur-Charente en bref
À Verteuil-sur-Charente, une maison se vend en médiane 1 154 €/m², soit 145 200 € pour 100 m² (-16,3 % sur un an). Les maisons y sont 12 % moins chères que la médiane de la Charente (1 373 €/m²) : Verteuil-sur-Charente se classe 137e sur 324 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 710 m². Chiffres calculés sur 66 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 5 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Verteuil-sur-Charente
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 067 | 11 |
| 2022 | 1 148 | 14 |
| 2023 | 1 833 | 9 |
| 2024 | 1 378 | 21 |
| 2025 | 1 154 | 11 |
Prix selon le nombre de pièces à Verteuil-sur-Charente
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 78 050 € | 64 m² | 1 220 | 3 |
| Maison 3 pièces | 164 000 € | 82 m² | 1 764 | 10 |
| Maison 4 pièces | 94 865 € | 90 m² | 891 | 9 |
| Maison 5 pièces | 176 708 € | 126 m² | 1 604 | 12 |
| Maison 6 pièces et plus | 352 050 € | 207 m² | 1 774 | 6 |
Les rues de Verteuil-sur-Charente : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (8 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue de l'Aumonerie1 819 €/m²4 ventes · 185 235 € médian
- Rue du Château1 276 €/m²5 ventes · 173 500 € médian
- Impasse du Safran1 191 €/m²3 ventes · 96 500 € médian
- Rue de la Fontaine1 168 €/m²4 ventes · 74 650 € médian
- Rue du Docteur Deux Despres1 154 €/m²5 ventes · 145 825 € médian
Les plus accessibles
- Rue du Baril893 €/m²7 ventes · 80 000 € médian
- Avenue D'angouleme956 €/m²5 ventes · 110 000 € médian
- Rue des Halles984 €/m²8 ventes · 126 075 € médian
Les plus de ventes
- Rue des Halles984 €/m²8 ventes · 126 075 € médian
- Rue du Baril893 €/m²7 ventes · 80 000 € médian
- Rue du Docteur Deux Despres1 154 €/m²5 ventes · 145 825 € médian
- Rue du Château1 276 €/m²5 ventes · 173 500 € médian
- Avenue D'angouleme956 €/m²5 ventes · 110 000 € médian
Les DPE à Verteuil-sur-Charente
171 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 14 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 32 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 87 kWh/m² · C 141 kWh/m² · D 197 kWh/m² · E 273 kWh/m² · F 334 kWh/m² · G 466 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Verteuil-sur-CharenteDernières ventes à Verteuil-sur-Charente
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue Des Halles | 155 m² · 5 p. | 117 m² | 289 000 € | 1 865 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Du Docteur Deux Despres | 140 m² · 5 p. | 60 m² | 161 515 € | 1 154 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Des Halles | 85 m² · 5 p. | 761 m² | 191 900 € | 2 258 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Du Baril | 120 m² · 4 p. | 214 m² | 80 000 € | 667 |
| août 2025 | Maison | Rue De La Fontaine | 60 m² · 2 p. | 211 m² | 69 000 € | 1 150 |
| juil. 2025 | Maison | Rue De L Aumonerie | 84 m² · 3 p. | 747 m² | 179 470 € | 2 137 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Du Canton | 215 m² · 4 p. | 16 007 m² | 210 920 € | 981 |
| mai 2025 | Maison | Rue Des Halles | 198 m² · 5 p. | 238 m² | 120 000 € | 606 |
| avr. 2025 | Maison | Av D'Angouleme | 188 m² · 5 p. | 4 390 m² | 119 500 € | 636 |
| févr. 2025 | Maison | Av Du Maine | 91 m² · 3 p. | 1 260 m² | 169 000 € | 1 857 |
| janv. 2025 | Maison | Rue De La Fontaine | 80 m² · 4 p. | 176 m² | 94 865 € | 1 186 |
| déc. 2024 | Maison | Rue Des Halles | 76 m² · 3 p. | 45 m² | 65 800 € | 866 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Verteuil-sur-Charente
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Verteuil-sur-Charente (maisons 1 205 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Chenon | 2,5 km | 1 068 (-11 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Poursac | 2,9 km | 773 (-36 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Barro | 4,3 km | 908 (-25 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Salles-de-Villefagnan | 4,7 km | 925 (-23 %) | — | 30 |
| Prix immobilier Aunac-sur-Charente | 4,8 km | 891 (-26 %) | — | 42 |
| Prix immobilier Lonnes | 5,2 km | 1 091 (-9 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Couture | 6,3 km | 926 (-23 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Saint-Gourson | 6,4 km | 881 (-27 %) | — | 13 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Verteuil-sur-Charente
- Quel est le prix au m² à Verteuil-sur-Charente (16510) ?
- Pour une maison, 1 154 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (11 ventes), -16,3 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (66 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 982 et 1 683 €/m².
- Combien coûte une maison à Verteuil-sur-Charente ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Verteuil-sur-Charente sur les deux dernières années publiées est de 145 200 €, pour une surface médiane de 100 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Verteuil-sur-Charente ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Verteuil-sur-Charente ?
- Maison 4 pièces : 94 865 € (90 m², 9 ventes). Maison 5 pièces : 176 708 € (126 m², 12 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Verteuil-sur-Charente ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue de l'Aumonerie (1 819 €/m²), Rue du Château (1 276 €/m²), Impasse du Safran (1 191 €/m²). Les plus accessibles : Rue du Baril (893 €/m²), Avenue D'angouleme (956 €/m²), Rue des Halles (984 €/m²).
- Verteuil-sur-Charente est-elle plus chère que le reste de la Charente ?
- Les maisons y sont 12 % moins chères que la médiane départementale (1 205 contre 1 373 €/m²). Autour : Chenon 1 068 €/m², Poursac 773 €/m², Barro 908 €/m², Salles-de-Villefagnan 925 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Verteuil-sur-Charente : 5 décembre 2025.
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