Prix immobilier à Saint-Gourson (16700)
Prix au m² et ventes réelles à Saint-Gourson, calculés sur 13 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 133 habitants. Dernière vente connue : 13 novembre 2025.
Saint-Gourson en bref
À Saint-Gourson, une maison se vend en médiane 932 €/m², soit 116 514 € pour 126 m² (-13,3 % sur un an). Les maisons y sont 36 % moins chères que la médiane de la Charente (1 373 €/m²) : Saint-Gourson se classe 276e sur 324 communes du département. Chiffres calculés sur 13 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 13 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Saint-Gourson
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Saint-Gourson
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 100 000 € | 93 m² | 1 075 | 3 |
Les DPE à Saint-Gourson
32 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 41 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 13 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : C 151 kWh/m² · D 233 kWh/m² · E 280 kWh/m² · F 350 kWh/m² · G 504 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Saint-GoursonDernières ventes à Saint-Gourson
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Maison | Imp De La Tiarde | 115 m² · 4 p. | 5 125 m² | 125 000 € | 1 087 |
| oct. 2025 | Maison | Chez Guillou | 315 m² · 7 p. | 4 807 m² | 116 514 € | 370 |
| juin 2025 | Maison | Rue De La Picatelle | 126 m² · 5 p. | 29 093 m² | 123 800 € | 983 |
| juin 2025 | Maison | Rue Du Bois Petit | 67 m² · 3 p. | 5 975 m² | 59 000 € | 881 |
| juin 2024 | Maison | Imp Des Tilleuls | 93 m² · 3 p. | 22 948 m² | 100 000 € | 1 075 |
| nov. 2023 | Maison | Les Hubains | 95 m² · 3 p. | 4 709 m² | 120 200 € | 1 265 |
| avr. 2023 | Maison | Chez Mailloux | 50 m² · 2 p. | 368 m² | 25 000 € | 500 |
| nov. 2022 | Maison | Chez Mailloux | 46 m² · 2 p. | 922 m² | 45 000 € | 978 |
| août 2022 | Maison | Chez Guillou | 130 m² · 2 p. | 11 721 m² | 58 500 € | 450 |
| mars 2022 | Maison | Rue Des Barbiers | 155 m² · 5 p. | 3 776 m² | 180 000 € | 1 161 |
| févr. 2022 | Maison | Les Augers | 147 m² · 5 p. | 350 m² | 63 000 € | 429 |
| déc. 2021 | Maison | Rue Des Barbiers | 175 m² · 5 p. | 5 193 m² | 148 000 € | 846 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Saint-Gourson
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Saint-Gourson (maisons 881 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Saint-Sulpice-de-Ruffec | 1,8 km | 964 (+9 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Couture | 2,9 km | 926 (+5 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Poursac | 3,6 km | 773 (-12 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Chassiecq | 4,7 km | 872 (-1 %) | — | 17 |
| Prix immobilier Ventouse | 4,7 km | 806 (-9 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Beaulieu-sur-Sonnette | 5,1 km | 852 (-3 %) | — | 25 |
| Prix immobilier Saint-Front | 6,3 km | 1 091 (+24 %) | — | 18 |
| Prix immobilier Aunac-sur-Charente | 6,4 km | 891 (+1 %) | — | 42 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Saint-Gourson
- Quel est le prix au m² à Saint-Gourson (16700) ?
- Pour une maison, 932 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (4 ventes), -13,3 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (13 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 500 et 1 075 €/m².
- Combien coûte une maison à Saint-Gourson ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Saint-Gourson sur les deux dernières années publiées est de 116 514 €, pour une surface médiane de 126 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Saint-Gourson ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Saint-Gourson ?
- Médianes des trois dernières années publiées.
- Saint-Gourson est-elle plus chère que le reste de la Charente ?
- Les maisons y sont 36 % moins chères que la médiane départementale (881 contre 1 373 €/m²). Autour : Saint-Sulpice-de-Ruffec 964 €/m², Couture 926 €/m², Poursac 773 €/m², Chassiecq 872 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Saint-Gourson : 13 novembre 2025.
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