Prix immobilier à Saint-Sulpice-de-Ruffec (16460)
Prix au m² et ventes réelles à Saint-Sulpice-de-Ruffec, calculés sur 8 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 45 habitants. Dernière vente connue : 18 avril 2025.
Saint-Sulpice-de-Ruffec en bref
À Saint-Sulpice-de-Ruffec, une maison se vend en médiane 470 €/m², soit 107 525 € pour 98 m² (-66,1 % sur un an). Les maisons y sont 30 % moins chères que la médiane de la Charente (1 373 €/m²) : Saint-Sulpice-de-Ruffec se classe 229e sur 324 communes du département. Chiffres calculés sur 8 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 18 avril 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Saint-Sulpice-de-Ruffec
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les DPE à Saint-Sulpice-de-Ruffec
13 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 15 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 31 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 64 kWh/m² · B 100 kWh/m² · C 166 kWh/m² · D 207 kWh/m² · E 269 kWh/m² · F 378 kWh/m² · G 380 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Saint-Sulpice-de-RuffecDernières ventes à Saint-Sulpice-de-Ruffec
Les 8 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| avr. 2025 | Maison | Les Fantins | 100 m² · 2 p. | 17 870 m² | 47 000 € | 470 |
| mai 2024 | Maison | Che De Compostelle | 86 m² · 5 p. | 4 955 m² | 107 525 € | 1 250 |
| janv. 2024 | Maison | Che Du Roule | 181 m² · 5 p. | 24 805 m² | 275 500 € | 1 522 |
| mai 2023 | Maison | Les Turcats | 80 m² · 4 p. | 3 470 m² | 55 000 € | 688 |
| nov. 2022 | Maison | Imp De Chez Chenon | 153 m² · 4 p. | 4 450 m² | 174 900 € | 1 143 |
| août 2022 | Maison | Le Roule | 70 m² · 3 p. | 1 150 m² | 55 000 € | 786 |
| avr. 2022 | Maison | Che Du Roule | 181 m² · 5 p. | 24 805 m² | 250 000 € | 1 381 |
| avr. 2021 | Maison | Metairie De Birot | 95 m² · 5 p. | 2 344 m² | 30 000 € | 316 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Saint-Sulpice-de-Ruffec
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Saint-Sulpice-de-Ruffec (maisons 964 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Saint-Gourson | 1,8 km | 881 (-9 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Couture | 2,5 km | 926 (-4 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Ventouse | 3,0 km | 806 (-16 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Beaulieu-sur-Sonnette | 3,8 km | 852 (-12 %) | — | 25 |
| Prix immobilier Chassiecq | 4,2 km | 872 (-10 %) | — | 17 |
| Prix immobilier Poursac | 5,0 km | 773 (-20 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Saint-Front | 5,3 km | 1 091 (+13 %) | — | 18 |
| Prix immobilier Valence | 5,7 km | 833 (-14 %) | — | 11 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Saint-Sulpice-de-Ruffec
- Quel est le prix au m² à Saint-Sulpice-de-Ruffec (16460) ?
- Pour une maison, 470 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (1 ventes), -66,1 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (8 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 633 et 1 283 €/m².
- Combien coûte une maison à Saint-Sulpice-de-Ruffec ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Saint-Sulpice-de-Ruffec sur les deux dernières années publiées est de 107 525 €, pour une surface médiane de 98 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Saint-Sulpice-de-Ruffec ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Saint-Sulpice-de-Ruffec est-elle plus chère que le reste de la Charente ?
- Les maisons y sont 30 % moins chères que la médiane départementale (964 contre 1 373 €/m²). Autour : Saint-Gourson 881 €/m², Couture 926 €/m², Ventouse 806 €/m², Beaulieu-sur-Sonnette 852 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Saint-Sulpice-de-Ruffec : 18 avril 2025.
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