Prix immobilier à Poursac (16700)
Prix au m² et ventes réelles à Poursac, calculés sur 13 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 185 habitants. Dernière vente connue : 21 novembre 2025.
Poursac en bref
À Poursac, une maison se vend en médiane 750 €/m², soit 90 000 € pour 87 m² (-58,2 % sur un an). Les maisons y sont 44 % moins chères que la médiane de la Charente (1 373 €/m²) : Poursac se classe 313e sur 324 communes du département. Chiffres calculés sur 13 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 21 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Poursac
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Poursac
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 76 260 € | 84 m² | 908 | 4 |
Les DPE à Poursac
33 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 30 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 9 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : C 153 kWh/m² · D 200 kWh/m² · E 263 kWh/m² · F 366 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à PoursacDernières ventes à Poursac
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Maison | Rte De Chante Perdrix | 170 m² · 4 p. | 7 685 m² | 127 500 € | 750 |
| sept. 2025 | Maison | Rte De La Rochefoucauld | 55 m² · 3 p. | 100 m² | 20 000 € | 364 |
| juin 2025 | Maison | Rue Des Manibeaux | 87 m² · 3 p. | 1 084 m² | 90 000 € | 1 034 |
| sept. 2024 | Maison | Rue Des Sapins | 100 m² · 3 p. | 2 678 m² | 281 869 € | 2 819 |
| sept. 2024 | Maison | Rue De La Charente | 75 m² · 2 p. | 528 m² | 58 000 € | 773 |
| nov. 2023 | Maison | Rte De La Rochefoucauld | 200 m² · 7 p. | 1 646 m² | 130 000 € | 650 |
| sept. 2023 | Maison | Rue Des Roses Tremieres | 80 m² · 3 p. | 165 m² | 62 520 € | 782 |
| juil. 2023 | Maison | Rte Du Bois Aux Geais | 150 m² · 4 p. | 5 531 m² | 210 000 € | 1 400 |
| déc. 2022 | Maison | Rte De La Rochefoucauld | 155 m² · 6 p. | 2 992 m² | 90 000 € | 581 |
| août 2022 | Maison | Rue De L'Ile Marlaud | 143 m² · 5 p. | 2 622 m² | 117 000 € | 818 |
| mai 2022 | Maison | Che Des Grenouilles | 29 m² · 1 p. | 7 190 m² | 72 500 € | 2 500 |
| mai 2021 | Maison | La Touche | 53 m² · 3 p. | 68 338 m² | 25 000 € | 472 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Poursac
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Poursac (maisons 773 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Verteuil-sur-Charente | 2,9 km | 1 205 (+56 %) | — | 66 |
| Prix immobilier Chenon | 3,5 km | 1 068 (+38 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Saint-Gourson | 3,6 km | 881 (+14 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Couture | 3,9 km | 926 (+20 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Aunac-sur-Charente | 4,6 km | 891 (+15 %) | — | 42 |
| Prix immobilier Saint-Sulpice-de-Ruffec | 5,0 km | 964 (+25 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Barro | 5,6 km | 908 (+17 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Nanteuil-en-Vallée | 6,9 km | 1 115 (+44 %) | — | 130 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Poursac
- Quel est le prix au m² à Poursac (16700) ?
- Pour une maison, 750 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (3 ventes), -58,2 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (13 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 581 et 1 034 €/m².
- Combien coûte une maison à Poursac ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Poursac sur les deux dernières années publiées est de 90 000 €, pour une surface médiane de 87 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Poursac ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Poursac ?
- Médianes des trois dernières années publiées.
- Poursac est-elle plus chère que le reste de la Charente ?
- Les maisons y sont 44 % moins chères que la médiane départementale (773 contre 1 373 €/m²). Autour : Verteuil-sur-Charente 1 205 €/m², Chenon 1 068 €/m², Saint-Gourson 881 €/m², Couture 926 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Poursac : 21 novembre 2025.
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