Prix immobilier à Couture (16460)
Prix au m² et ventes réelles à Couture, calculés sur 15 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 169 habitants. Dernière vente connue : 31 octobre 2024.
Couture en bref
À Couture, une maison se vend en médiane 926 €/m², soit 139 650 € pour 120 m². Les maisons y sont 33 % moins chères que la médiane de la Charente (1 373 €/m²) : Couture se classe 251e sur 324 communes du département. Chiffres calculés sur 15 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 31 octobre 2024.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Couture
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les DPE à Couture
28 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 25 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 14 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : C 142 kWh/m² · D 203 kWh/m² · E 262 kWh/m² · F 369 kWh/m² · G 567 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| oct. 2024 | Maison | Rue De La Forge | 105 m² · 5 p. | 995 m² | 90 000 € | 857 |
| juil. 2024 | Maison | All Des Sablons | 149 m² · 4 p. | 1 610 m² | 174 300 € | 1 170 |
| juin 2024 | Maison | Che De Compostelle | 262 m² · 9 p. | 6 330 m² | 231 210 € | 882 |
| mai 2024 | Maison | Rte De La Mare | 133 m² · 6 p. | 15 912 m² | 105 000 € | 789 |
| oct. 2023 | Maison | Rue De La Forge | 68 m² · 3 p. | 1 404 m² | 76 000 € | 1 118 |
| mai 2023 | Maison | Che De Compostelle | 70 m² · 2 p. | 2 033 m² | 70 000 € | 1 000 |
| déc. 2022 | Maison | Rue De La Forge | 55 m² · 3 p. | 719 m² | 49 800 € | 905 |
| déc. 2022 | Maison | Rue Des Chagnerasses | 170 m² · 5 p. | 7 753 m² | 242 000 € | 1 424 |
| juil. 2022 | Maison | Rte De Verteuil | 92 m² · 4 p. | 15 305 m² | 115 000 € | 1 250 |
| févr. 2022 | Maison | All Des Sablons | 149 m² · 4 p. | 1 610 m² | 138 020 € | 926 |
| janv. 2022 | Maison | Rue De L'Eglise | 180 m² · 5 p. | 5 048 m² | 190 000 € | 1 056 |
| oct. 2021 | Maison | All Des Sablons | 180 m² · 5 p. | 700 m² | 104 500 € | 581 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Couture
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Couture (maisons 926 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Saint-Sulpice-de-Ruffec | 2,5 km | 964 (+4 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Saint-Gourson | 2,9 km | 881 (-5 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Ventouse | 3,5 km | 806 (-13 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Saint-Front | 3,7 km | 1 091 (+18 %) | — | 18 |
| Prix immobilier Poursac | 3,9 km | 773 (-17 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Aunac-sur-Charente | 4,2 km | 891 (-4 %) | — | 42 |
| Prix immobilier Chenon | 5,3 km | 1 068 (+15 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Valence | 5,5 km | 833 (-10 %) | — | 11 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Couture
- Quel est le prix au m² à Couture (16460) ?
- Sur l'ensemble de la période publiée (15 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 823 et 1 142 €/m².
- Combien coûte une maison à Couture ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Couture sur les deux dernières années publiées est de 139 650 €, pour une surface médiane de 120 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Couture ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Couture est-elle plus chère que le reste de la Charente ?
- Les maisons y sont 33 % moins chères que la médiane départementale (926 contre 1 373 €/m²). Autour : Saint-Sulpice-de-Ruffec 964 €/m², Saint-Gourson 881 €/m², Ventouse 806 €/m², Saint-Front 1 091 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Couture : 31 octobre 2024.
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