Prix immobilier à Saint-Front (16460)
Prix au m² et ventes réelles à Saint-Front, calculés sur 18 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 355 habitants. Dernière vente connue : 11 juin 2025.
Saint-Front en bref
À Saint-Front, une maison se vend en médiane 889 €/m², soit 110 000 € pour 92 m² (-18,4 % sur un an). Les maisons y sont 21 % moins chères que la médiane de la Charente (1 373 €/m²) : Saint-Front se classe 182e sur 324 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 100 m². Chiffres calculés sur 18 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 11 juin 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Saint-Front
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Saint-Front
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 110 000 € | 116 m² | 948 | 5 |
| Maison 5 pièces | 180 000 € | 135 m² | 1 243 | 3 |
Les DPE à Saint-Front
56 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 29 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 23 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : C 153 kWh/m² · D 217 kWh/m² · E 275 kWh/m² · F 368 kWh/m² · G 497 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| juin 2025 | Maison | Rue De L'Eglise | 145 m² · 4 p. | 3 292 m² | 50 000 € | 345 |
| mai 2025 | Maison | Chez Le Coq | 150 m² · 4 p. | 656 m² | 133 350 € | 889 |
| mars 2025 | Maison | La Negrauderie | 175 m² · 5 p. | 5 304 m² | 217 600 € | 1 243 |
| sept. 2024 | Maison | Loubariere | 86 m² · 4 p. | 299 m² | 106 000 € | 1 233 |
| mai 2024 | Maison | Rue Haute | 116 m² · 4 p. | 1 100 m² | 110 000 € | 948 |
| mars 2024 | Maison | Rue De La Bardie | 76 m² · 2 p. | 832 m² | 40 000 € | 526 |
| févr. 2024 | Maison | La Negrauderie | 95 m² · 5 p. | 4 956 m² | 180 000 € | 1 895 |
| déc. 2023 | Maison | Rue Des Fontenelles | 230 m² · 7 p. | 20 433 m² | 344 334 € | 1 497 |
| sept. 2023 | Maison | Rue Du Pont | 70 m² · 4 p. | 535 m² | 134 100 € | 1 916 |
| sept. 2023 | Maison | Rue Des Fontenelles | 71 m² · 3 p. | 3 440 m² | 25 000 € | 352 |
| janv. 2023 | Maison | Pl De L'Eglise | 135 m² · 5 p. | 1 072 m² | 149 000 € | 1 104 |
| nov. 2022 | Maison | Imp Des 3 Pres | 71 m² · 3 p. | 2 681 m² | 34 000 € | 479 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Saint-Front
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Saint-Front (maisons 1 091 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Valence | 3,1 km | 833 (-24 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Ventouse | 3,4 km | 806 (-26 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Couture | 3,7 km | 926 (-15 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Mouton | 3,8 km | 770 (-29 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Aunac-sur-Charente | 4,9 km | 891 (-18 %) | — | 42 |
| Prix immobilier Saint-Ciers-sur-Bonnieure | 5,2 km | 1 338 (+23 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Saint-Sulpice-de-Ruffec | 5,3 km | 964 (-12 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Val-de-Bonnieure | 5,8 km | 971 (-11 %) | — | 83 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Saint-Front
- Quel est le prix au m² à Saint-Front (16460) ?
- Pour une maison, 889 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (3 ventes), -18,4 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (18 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 592 et 1 241 €/m².
- Combien coûte une maison à Saint-Front ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Saint-Front sur les deux dernières années publiées est de 110 000 €, pour une surface médiane de 92 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Saint-Front ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Saint-Front ?
- Maison 4 pièces : 110 000 € (116 m², 5 ventes). Maison 5 pièces : 180 000 € (135 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Saint-Front est-elle plus chère que le reste de la Charente ?
- Les maisons y sont 21 % moins chères que la médiane départementale (1 091 contre 1 373 €/m²). Autour : Valence 833 €/m², Ventouse 806 €/m², Couture 926 €/m², Mouton 770 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Saint-Front : 11 juin 2025.
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