Prix immobilier à Val-de-Bonnieure (16230)
Prix au m² et ventes réelles à Val-de-Bonnieure, calculés sur 83 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 332 habitants. Dernière vente connue : 23 décembre 2025.
Val-de-Bonnieure en bref
À Val-de-Bonnieure, une maison se vend en médiane 1 222 €/m², soit 113 100 € pour 98 m² (-2,2 % sur un an). Les maisons y sont 29 % moins chères que la médiane de la Charente (1 373 €/m²) : Val-de-Bonnieure se classe 224e sur 324 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 344 m². Chiffres calculés sur 83 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 23 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Val-de-Bonnieure
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 794 | 23 |
| 2022 | 1 150 | 17 |
| 2023 | 1 002 | 10 |
| 2024 | 1 250 | 17 |
| 2025 | 1 222 | 16 |
Prix selon le nombre de pièces à Val-de-Bonnieure
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 42 500 € | 65 m² | 733 | 6 |
| Maison 3 pièces | 90 725 € | 91 m² | 984 | 12 |
| Maison 4 pièces | 125 000 € | 93 m² | 1 417 | 15 |
| Maison 5 pièces | 183 690 € | 140 m² | 1 754 | 4 |
| Maison 6 pièces et plus | 242 120 € | 144 m² | 1 290 | 5 |
Les rues de Val-de-Bonnieure : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (9 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue des Croisettes1 554 €/m²3 ventes · 176 550 € médian
- Rue de la Rochefoucauld1 412 €/m²3 ventes · 96 000 € médian
- Rue Marcel Guillot1 290 €/m²3 ventes · 271 000 € médian
- Rue des Blondeaux1 256 €/m²8 ventes · 125 500 € médian
- Rue de la Mare938 €/m²3 ventes · 90 000 € médian
Les plus accessibles
- Rue de la Poterie467 €/m²3 ventes · 50 000 € médian
- Route de la Joubalot670 €/m²3 ventes · 58 300 € médian
- Rue de la Borde793 €/m²5 ventes · 115 000 € médian
- Rue des Saint Amants844 €/m²6 ventes · 82 725 € médian
Les plus de ventes
- Rue des Blondeaux1 256 €/m²8 ventes · 125 500 € médian
- Rue des Saint Amants844 €/m²6 ventes · 82 725 € médian
- Rue de la Borde793 €/m²5 ventes · 115 000 € médian
- Rue de la Rochefoucauld1 412 €/m²3 ventes · 96 000 € médian
- Rue des Croisettes1 554 €/m²3 ventes · 176 550 € médian
Les DPE à Val-de-Bonnieure
175 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 19 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 33 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 58 kWh/m² · B 99 kWh/m² · C 157 kWh/m² · D 201 kWh/m² · E 262 kWh/m² · F 353 kWh/m² · G 449 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Val-de-BonnieureDernières ventes à Val-de-Bonnieure
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rte De La Joubalot | 54 m² · 1 p. | 61 930 m² | 75 000 € | 1 389 |
| déc. 2025 | Maison | Rue De L Eglise | 88 m² · 3 p. | 1 011 m² | 96 950 € | 1 102 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Marcel Guillot | 170 m² · 5 p. | 3 400 m² | 307 715 € | 1 810 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Des Blondeaux | 58 m² · 2 p. | 251 m² | 43 000 € | 741 |
| août 2025 | Maison | Imp Du Four | 68 m² · 4 p. | 853 m² | 125 000 € | 1 838 |
| août 2025 | Maison | Rte De La Bonnieure | 120 m² · 3 p. | 579 m² | 113 100 € | 943 |
| août 2025 | Maison | Rue Du Champ De Foire | 78 m² · 5 p. | 623 m² | 132 380 € | 1 697 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Des Blondeaux | 113 m² · 4 p. | 2 856 m² | 166 995 € | 1 478 |
| juin 2025 | Maison | Rue Du Stade | 65 m² · 4 p. | 1 830 m² | 68 000 € | 1 046 |
| avr. 2025 | Maison | Rue Du Logis Du Chatenet | 153 m² · 4 p. | 11 587 m² | 148 540 € | 971 |
| avr. 2025 | Maison | Rue Du Sargnat | 105 m² · 3 p. | 1 928 m² | 141 000 € | 1 343 |
| avr. 2025 | Maison | Rue De La Borde | 145 m² · 4 p. | 5 766 m² | 115 000 € | 793 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Val-de-Bonnieure
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Val-de-Bonnieure (maisons 971 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Coulgens | 3,7 km | 1 307 (+35 %) | — | 27 |
| Prix immobilier Saint-Ciers-sur-Bonnieure | 3,9 km | 1 338 (+38 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Valence | 5,0 km | 833 (-14 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Nanclars | 5,2 km | 1 226 (+26 %) | — | 20 |
| Prix immobilier La Rochette | 5,4 km | 1 172 (+21 %) | — | 32 |
| Prix immobilier Saint-Mary | 5,6 km | 862 (-11 %) | — | 21 |
| Prix immobilier La Tâche | 5,8 km | 897 (-8 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Saint-Front | 5,8 km | 1 091 (+12 %) | — | 18 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Val-de-Bonnieure
- Quel est le prix au m² à Val-de-Bonnieure (16230) ?
- Pour une maison, 1 222 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (16 ventes), -2,2 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (83 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 668 et 1 414 €/m².
- Combien coûte une maison à Val-de-Bonnieure ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Val-de-Bonnieure sur les deux dernières années publiées est de 113 100 €, pour une surface médiane de 98 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Val-de-Bonnieure ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Val-de-Bonnieure ?
- Maison 4 pièces : 125 000 € (93 m², 15 ventes). Maison 5 pièces : 183 690 € (140 m², 4 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Val-de-Bonnieure ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue des Croisettes (1 554 €/m²), Rue de la Rochefoucauld (1 412 €/m²), Rue Marcel Guillot (1 290 €/m²). Les plus accessibles : Rue de la Poterie (467 €/m²), Route de la Joubalot (670 €/m²), Rue de la Borde (793 €/m²).
- Val-de-Bonnieure est-elle plus chère que le reste de la Charente ?
- Les maisons y sont 29 % moins chères que la médiane départementale (971 contre 1 373 €/m²). Autour : Coulgens 1 307 €/m², Saint-Ciers-sur-Bonnieure 1 338 €/m², Valence 833 €/m², Nanclars 1 226 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Val-de-Bonnieure : 23 décembre 2025.
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