Prix immobilier à Aunac-sur-Charente (16460)
Prix au m² et ventes réelles à Aunac-sur-Charente, calculés sur 42 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 647 habitants. Dernière vente connue : 20 novembre 2025.
Aunac-sur-Charente en bref
À Aunac-sur-Charente, une maison se vend en médiane 676 €/m², soit 87 500 € pour 104 m² (-22,7 % sur un an). Les maisons y sont 35 % moins chères que la médiane de la Charente (1 373 €/m²) : Aunac-sur-Charente se classe 271e sur 324 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 848 m². Chiffres calculés sur 42 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 20 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Aunac-sur-Charente
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 926 | 7 |
| 2022 | 963 | 18 |
| 2023 | 1 268 | 5 |
| 2025 | 676 | 8 |
Prix selon le nombre de pièces à Aunac-sur-Charente
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 102 250 € | 90 m² | 1 221 | 8 |
| Maison 4 pièces | 130 000 € | 120 m² | 1 083 | 3 |
| Maison 5 pièces | 86 500 € | 135 m² | 665 | 4 |
Les rues de Aunac-sur-Charente : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (5 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue Haute1 630 €/m²4 ventes · 129 865 € médian
- Rue du Coteau1 175 €/m²3 ventes · 114 500 € médian
- Rue de Chez Goudeau1 099 €/m²3 ventes · 78 000 € médian
- Rue Basse Bayers839 €/m²3 ventes · 93 000 € médian
- Rue de la Charente667 €/m²3 ventes · 76 000 € médian
Les plus de ventes
- Rue Haute1 630 €/m²4 ventes · 129 865 € médian
- Rue Basse Bayers839 €/m²3 ventes · 93 000 € médian
- Rue de Chez Goudeau1 099 €/m²3 ventes · 78 000 € médian
- Rue de la Charente667 €/m²3 ventes · 76 000 € médian
- Rue du Coteau1 175 €/m²3 ventes · 114 500 € médian
Les DPE à Aunac-sur-Charente
103 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 18 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 30 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 94 kWh/m² · C 150 kWh/m² · D 207 kWh/m² · E 273 kWh/m² · F 301 kWh/m² · G 469 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Aunac-sur-CharenteDernières ventes à Aunac-sur-Charente
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Maison | Rte De La Garenne | 98 m² · 3 p. | 887 m² | 66 031 € | 674 |
| nov. 2025 | Maison | Le Bourg Aunac | 96 m² · 3 p. | 375 m² | 58 100 € | 605 |
| sept. 2025 | Maison | Imp Des Grands Pres Chenommet | 140 m² · 5 p. | 1 247 m² | 95 000 € | 679 |
| août 2025 | Maison | Rue De L'Eglise Bayers | 155 m² · 4 p. | 2 072 m² | 216 000 € | 1 394 |
| juil. 2025 | Maison | Chem Du Moulin Aunac | 120 m² · 5 p. | 535 m² | 80 000 € | 667 |
| mars 2025 | Maison | Rue De La Feronne | 151 m² · 6 p. | 1 848 m² | 162 000 € | 1 073 |
| févr. 2025 | Maison | Moulin D Aunac | 78 m² · 3 p. | 2 076 m² | 35 000 € | 449 |
| janv. 2025 | Maison | Rue Du Coteau | 84 m² · 3 p. | 2 080 m² | 114 500 € | 1 363 |
| juil. 2024 | Maison | Rue De La Charente | 90 m² · 6 p. | 91 m² | 60 000 € | 667 |
| juin 2024 | Maison | Imp De La Combe Augier | 120 m² · 4 p. | 2 376 m² | 130 000 € | 1 083 |
| mai 2024 | Maison | Rue De L Eglise Chenommet | 130 m² · 5 p. | 4 720 m² | 40 000 € | 308 |
| mai 2024 | Maison | Rue Du Coteau | 200 m² · 3 p. | 7 015 m² | 235 000 € | 1 175 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Aunac-sur-Charente
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Aunac-sur-Charente (maisons 891 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Chenon | 2,4 km | 1 068 (+20 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Mouton | 4,1 km | 770 (-14 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Couture | 4,2 km | 926 (+4 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Poursac | 4,6 km | 773 (-13 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Lonnes | 4,7 km | 1 091 (+22 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Verteuil-sur-Charente | 4,8 km | 1 205 (+35 %) | — | 66 |
| Prix immobilier Saint-Front | 4,9 km | 1 091 (+22 %) | — | 18 |
| Prix immobilier Fontenille | 5,2 km | 937 (+5 %) | — | 20 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Aunac-sur-Charente
- Quel est le prix au m² à Aunac-sur-Charente (16460) ?
- Pour une maison, 676 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (8 ventes), -22,7 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (42 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 641 et 1 294 €/m².
- Combien coûte une maison à Aunac-sur-Charente ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Aunac-sur-Charente sur les deux dernières années publiées est de 87 500 €, pour une surface médiane de 104 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Aunac-sur-Charente ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Aunac-sur-Charente ?
- Maison 4 pièces : 130 000 € (120 m², 3 ventes). Maison 5 pièces : 86 500 € (135 m², 4 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Aunac-sur-Charente ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue Haute (1 630 €/m²), Rue du Coteau (1 175 €/m²), Rue de Chez Goudeau (1 099 €/m²). Les plus accessibles : .
- Aunac-sur-Charente est-elle plus chère que le reste de la Charente ?
- Les maisons y sont 35 % moins chères que la médiane départementale (891 contre 1 373 €/m²). Autour : Chenon 1 068 €/m², Mouton 770 €/m², Couture 926 €/m², Poursac 773 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Aunac-sur-Charente : 20 novembre 2025.
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