Prix immobilier à Beaulieu-sur-Sonnette (16450)
Prix au m² et ventes réelles à Beaulieu-sur-Sonnette, calculés sur 25 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 235 habitants. Dernière vente connue : 18 septembre 2025.
Beaulieu-sur-Sonnette en bref
À Beaulieu-sur-Sonnette, une maison se vend en médiane 828 €/m², soit 98 750 € pour 92 m² (-57,5 % sur un an). Les maisons y sont 38 % moins chères que la médiane de la Charente (1 373 €/m²) : Beaulieu-sur-Sonnette se classe 288e sur 324 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 2 410 m². Chiffres calculés sur 25 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 18 septembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Beaulieu-sur-Sonnette
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 627 | 5 |
| 2022 | 746 | 6 |
| 2023 | 855 | 6 |
| 2025 | 828 | 6 |
Prix selon le nombre de pièces à Beaulieu-sur-Sonnette
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 67 500 € | 78 m² | 870 | 6 |
| Maison 6 pièces et plus | 224 975 € | 264 m² | 852 | 3 |
Les DPE à Beaulieu-sur-Sonnette
42 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 33 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 10 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : C 150 kWh/m² · D 204 kWh/m² · E 274 kWh/m² · F 324 kWh/m² · G 462 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Beaulieu-sur-SonnetteDernières ventes à Beaulieu-sur-Sonnette
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| sept. 2025 | Maison | Le Coussot | 64 m² · 1 p. | 6 930 m² | 110 000 € | 1 719 |
| sept. 2025 | Maison | Chez Le Roi | 83 m² · 3 p. | 2 410 m² | 117 700 € | 1 418 |
| juil. 2025 | Maison | La Grange A Broussard | 62 m² · 2 p. | 887 m² | 48 000 € | 774 |
| juil. 2025 | Maison | Rue De La Gare | 76 m² · 3 p. | 2 143 m² | 30 000 € | 395 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Du Petit Bouif | 68 m² · 3 p. | 350 m² | 60 000 € | 882 |
| juin 2025 | Maison | Rue Du Pont | 114 m² · 5 p. | 386 m² | 87 500 € | 768 |
| juil. 2024 | Maison | Le Bourg | 136 m² · 5 p. | 4 071 m² | 234 350 € | 1 723 |
| juin 2024 | Maison | Moulin Des Vergnes | 92 m² · 4 p. | 1 712 m² | 200 000 € | 2 174 |
| déc. 2023 | Maison | Le Breuil | 264 m² · 9 p. | — | 224 975 € | 852 |
| nov. 2023 | Maison | Le Plantier | 270 m² · 10 p. | 9 958 m² | 297 500 € | 1 102 |
| sept. 2023 | Maison | Le Bourg | 81 m² · 6 p. | 787 m² | 35 000 € | 432 |
| juil. 2023 | Maison | Le Paradis | 52 m² · 3 p. | 7 318 m² | 75 000 € | 1 442 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Beaulieu-sur-Sonnette
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Beaulieu-sur-Sonnette (maisons 852 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Chassiecq | 2,6 km | 872 (+2 %) | — | 17 |
| Prix immobilier Saint-Sulpice-de-Ruffec | 3,8 km | 964 (+13 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Ventouse | 4,0 km | 806 (-5 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Parzac | 4,3 km | 1 080 (+27 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Turgon | 4,3 km | 637 (-25 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Cellefrouin | 5,1 km | 1 000 (+17 %) | — | 34 |
| Prix immobilier Saint-Gourson | 5,1 km | 881 (+3 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Valence | 6,1 km | 833 (-2 %) | — | 11 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Beaulieu-sur-Sonnette
- Quel est le prix au m² à Beaulieu-sur-Sonnette (16450) ?
- Pour une maison, 828 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (6 ventes), -57,5 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (25 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 594 et 1 200 €/m².
- Combien coûte une maison à Beaulieu-sur-Sonnette ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Beaulieu-sur-Sonnette sur les deux dernières années publiées est de 98 750 €, pour une surface médiane de 92 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Beaulieu-sur-Sonnette ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Beaulieu-sur-Sonnette ?
- Médianes des trois dernières années publiées.
- Beaulieu-sur-Sonnette est-elle plus chère que le reste de la Charente ?
- Les maisons y sont 38 % moins chères que la médiane départementale (852 contre 1 373 €/m²). Autour : Chassiecq 872 €/m², Saint-Sulpice-de-Ruffec 964 €/m², Ventouse 806 €/m², Parzac 1 080 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Beaulieu-sur-Sonnette : 18 septembre 2025.
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