Prix immobilier à Lupsault (16140)
Prix au m² et ventes réelles à Lupsault, calculés sur 9 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 109 habitants. Dernière vente connue : 13 mai 2025.
Lupsault en bref
À Lupsault, une maison se vend en médiane 1 375 €/m², soit 110 000 € pour 90 m². Les maisons y sont 20 % moins chères que la médiane de la Charente (1 373 €/m²) : Lupsault se classe 175e sur 324 communes du département. Chiffres calculés sur 9 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 13 mai 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Lupsault
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Lupsault
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 105 000 € | 88 m² | 1 132 | 4 |
Les DPE à Lupsault
20 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 35 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 25 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 102 kWh/m² · C 139 kWh/m² · D 221 kWh/m² · E 254 kWh/m² · F 316 kWh/m² · G 442 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à LupsaultDernières ventes à Lupsault
Les 9 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| mai 2025 | Maison | Bouchet | 80 m² · 4 p. | 1 687 m² | 110 000 € | 1 375 |
| nov. 2023 | Maison | Bouchet | 90 m² · 4 p. | 1 003 m² | 80 000 € | 889 |
| août 2023 | Maison | Che Du Mur Blanc | 196 m² · 4 p. | 4 560 m² | 100 000 € | 510 |
| juil. 2023 | Maison | Le Cidre | 85 m² · 4 p. | 3 272 m² | 117 700 € | 1 385 |
| sept. 2022 | Maison | Sallerit | 286 m² · 7 p. | 11 193 m² | 397 860 € | 1 391 |
| avr. 2022 | Maison | Imp Des Cheveaux | 50 m² · 2 p. | 228 m² | 53 800 € | 1 076 |
| févr. 2022 | Maison | Le Bourg | 100 m² · 3 p. | 3 451 m² | 110 000 € | 1 100 |
| avr. 2021 | Maison | Bouchet | 90 m² · 4 p. | 1 003 m² | 46 000 € | 511 |
| avr. 2021 | Maison | Sallerit | 87 m² · 3 p. | 1 010 m² | 190 000 € | 2 184 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Lupsault
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Lupsault (maisons 1 100 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Les Gours | 2,4 km | 863 (-22 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Oradour | 3,2 km | 806 (-27 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Saint-Fraigne | 3,6 km | 870 (-21 %) | — | 29 |
| Prix immobilier Barbezières | 3,7 km | 893 (-19 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Chives | 5,1 km | 1 196 (+9 %) | — | 31 |
| Prix immobilier Ranville-Breuillaud | 5,7 km | 929 (-16 %) | — | 17 |
| Prix immobilier Longré | 6,9 km | 1 007 (-8 %) | — | 20 |
| Prix immobilier Verdille | 6,9 km | 941 (-14 %) | — | 27 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Lupsault
- Quel est le prix au m² à Lupsault (16140) ?
- Pour une maison, 1 375 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (1 ventes). Sur l'ensemble de la période publiée (9 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 889 et 1 385 €/m².
- Combien coûte une maison à Lupsault ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Lupsault sur les deux dernières années publiées est de 110 000 €, pour une surface médiane de 90 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Lupsault ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Lupsault ?
- Maison 4 pièces : 105 000 € (88 m², 4 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Lupsault est-elle plus chère que le reste de la Charente ?
- Les maisons y sont 20 % moins chères que la médiane départementale (1 100 contre 1 373 €/m²). Autour : Les Gours 863 €/m², Oradour 806 €/m², Saint-Fraigne 870 €/m², Barbezières 893 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Lupsault : 13 mai 2025.
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