Prix immobilier à Paizay-Naudouin-Embourie (16240)
Prix au m² et ventes réelles à Paizay-Naudouin-Embourie, calculés sur 35 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 337 habitants. Dernière vente connue : 31 octobre 2025.
Paizay-Naudouin-Embourie en bref
À Paizay-Naudouin-Embourie, une maison se vend en médiane 977 €/m², soit 88 500 € pour 98 m² (+50,8 % sur un an). Les maisons y sont 33 % moins chères que la médiane de la Charente (1 373 €/m²) : Paizay-Naudouin-Embourie se classe 257e sur 324 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 2 060 m². Chiffres calculés sur 35 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 31 octobre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Paizay-Naudouin-Embourie
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 000 | 13 |
| 2022 | 705 | 7 |
| 2023 | 1 055 | 7 |
| 2025 | 977 | 5 |
Prix selon le nombre de pièces à Paizay-Naudouin-Embourie
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 80 000 € | 70 m² | 920 | 7 |
| Maison 4 pièces | 60 750 € | 73 m² | 832 | 3 |
| Maison 6 pièces et plus | 253 271 € | 220 m² | 1 055 | 3 |
Les rues de Paizay-Naudouin-Embourie : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (3 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue du Peux1 195 €/m²3 ventes · 300 000 € médian
- Rue du Lavoir1 131 €/m²3 ventes · 98 500 € médian
- Rue des Roses1 069 €/m²3 ventes · 140 000 € médian
Les plus de ventes
- Rue des Roses1 069 €/m²3 ventes · 140 000 € médian
- Rue du Lavoir1 131 €/m²3 ventes · 98 500 € médian
- Rue du Peux1 195 €/m²3 ventes · 300 000 € médian
Les DPE à Paizay-Naudouin-Embourie
75 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 27 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 16 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 102 kWh/m² · C 144 kWh/m² · D 199 kWh/m² · E 278 kWh/m² · F 338 kWh/m² · G 481 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Paizay-Naudouin-EmbourieDernières ventes à Paizay-Naudouin-Embourie
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| oct. 2025 | Maison | Rue Du Chateau | 92 m² · 3 p. | 765 m² | 140 000 € | 1 522 |
| oct. 2025 | Maison | Rue De L'Eglise | 68 m² · 4 p. | 145 m² | 50 000 € | 735 |
| avr. 2025 | Maison | Rue Des Roses | 70 m² · 3 p. | 2 060 m² | 50 000 € | 714 |
| avr. 2025 | Maison | Rue Du Peux | 220 m² · 6 p. | 13 372 m² | 382 000 € | 1 736 |
| mars 2025 | Maison | Rue De La Mairie | 130 m² · 4 p. | 1 738 m² | 127 000 € | 977 |
| oct. 2024 | Maison | Rue Du Champ De Foire | 54 m² · 3 p. | 394 m² | 35 000 € | 648 |
| oct. 2024 | Maison | Rue Du Vieux Puits | 60 m² · 3 p. | 420 m² | 25 000 € | 417 |
| févr. 2024 | Maison | Rue Du Lavoir | 55 m² · 3 p. | 30 317 m² | 128 440 € | 2 335 |
| oct. 2023 | Maison | Rue Des Roses | 131 m² · 5 p. | 2 711 m² | 176 000 € | 1 344 |
| sept. 2023 | Maison | Rue Des Anciens Fours | 240 m² · 7 p. | 10 370 m² | 253 271 € | 1 055 |
| août 2023 | Maison | Rte Des Petits Allards | 73 m² · 3 p. | 3 406 m² | 148 000 € | 2 027 |
| mai 2023 | Maison | Le Bourg | 87 m² · 3 p. | 183 m² | 80 000 € | 920 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Paizay-Naudouin-Embourie
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Paizay-Naudouin-Embourie (maisons 920 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Theil-Rabier | 3,8 km | 1 167 (+27 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Brettes | 4,1 km | 886 (-4 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Longré | 4,8 km | 1 007 (+9 %) | — | 20 |
| Prix immobilier Loubillé | 5,8 km | 892 (-3 %) | — | 32 |
| Prix immobilier La Magdeleine | 5,9 km | 1 191 (+29 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Valdelaume | 6,0 km | 944 (+3 %) | — | 79 |
| Prix immobilier Villefagnan | 7,2 km | 926 (+1 %) | — | 53 |
| Prix immobilier La Forêt-de-Tessé | 7,3 km | 812 (-12 %) | — | 17 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Paizay-Naudouin-Embourie
- Quel est le prix au m² à Paizay-Naudouin-Embourie (16240) ?
- Pour une maison, 977 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (5 ventes), +50,8 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (35 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 676 et 1 264 €/m².
- Combien coûte une maison à Paizay-Naudouin-Embourie ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Paizay-Naudouin-Embourie sur les deux dernières années publiées est de 88 500 €, pour une surface médiane de 98 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Paizay-Naudouin-Embourie ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Paizay-Naudouin-Embourie ?
- Maison 4 pièces : 60 750 € (73 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Paizay-Naudouin-Embourie ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue du Peux (1 195 €/m²), Rue du Lavoir (1 131 €/m²), Rue des Roses (1 069 €/m²). Les plus accessibles : .
- Paizay-Naudouin-Embourie est-elle plus chère que le reste de la Charente ?
- Les maisons y sont 33 % moins chères que la médiane départementale (920 contre 1 373 €/m²). Autour : Theil-Rabier 1 167 €/m², Brettes 886 €/m², Longré 1 007 €/m², Loubillé 892 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Paizay-Naudouin-Embourie : 31 octobre 2025.
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