Prix immobilier à Saint-Amant-de-Boixe (16330)
Prix au m² et ventes réelles à Saint-Amant-de-Boixe, calculés sur 57 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 341 habitants. Dernière vente connue : 18 novembre 2025.
Saint-Amant-de-Boixe en bref
À Saint-Amant-de-Boixe, une maison se vend en médiane 1 457 €/m², soit 105 000 € pour 98 m² (+20,2 % sur un an). Les maisons y sont 2 % moins chères que la médiane de la Charente (1 373 €/m²) : Saint-Amant-de-Boixe se classe 92e sur 324 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 168 m². Chiffres calculés sur 57 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 18 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Saint-Amant-de-Boixe
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 350 | 17 |
| 2022 | 1 133 | 11 |
| 2023 | 1 385 | 7 |
| 2024 | 1 212 | 11 |
| 2025 | 1 457 | 11 |
Prix selon le nombre de pièces à Saint-Amant-de-Boixe
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 73 000 € | 80 m² | 702 | 3 |
| Maison 3 pièces | 134 275 € | 79 m² | 1 803 | 6 |
| Maison 4 pièces | 95 000 € | 91 m² | 976 | 8 |
| Maison 5 pièces | 176 000 € | 128 m² | 1 368 | 7 |
| Maison 6 pièces et plus | 302 225 € | 164 m² | 1 843 | 3 |
Les rues de Saint-Amant-de-Boixe : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (4 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue des Freres Lagarde1 767 €/m²3 ventes · 77 500 € médian
- Route Anais1 688 €/m²3 ventes · 133 550 € médian
- Rue du Centre1 212 €/m²5 ventes · 120 000 € médian
- Le Bourg1 092 €/m²3 ventes · 65 600 € médian
Les plus de ventes
- Rue du Centre1 212 €/m²5 ventes · 120 000 € médian
- Le Bourg1 092 €/m²3 ventes · 65 600 € médian
- Route Anais1 688 €/m²3 ventes · 133 550 € médian
- Rue des Freres Lagarde1 767 €/m²3 ventes · 77 500 € médian
Les DPE à Saint-Amant-de-Boixe
152 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 11 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 26 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 62 kWh/m² · B 93 kWh/m² · C 152 kWh/m² · D 206 kWh/m² · E 256 kWh/m² · F 329 kWh/m² · G 439 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Maison | Rue Du Puits | 98 m² · 3 p. | 1 000 m² | 188 000 € | 1 918 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Des Freres Lagarde | 30 m² · 1 p. | 88 m² | 53 000 € | 1 767 |
| juil. 2025 | Maison | Rue De La Poste | 115 m² · 5 p. | 952 m² | 167 500 € | 1 457 |
| mai 2025 | Maison | Rte De Vars | 30 m² · 1 p. | 2 402 m² | 35 000 € | 1 167 |
| mai 2025 | Maison | Rte De Fossejoint | 92 m² · 4 p. | 1 530 m² | 140 000 € | 1 522 |
| mai 2025 | Maison | Rue La Fayette | 128 m² · 5 p. | 1 870 m² | 176 000 € | 1 375 |
| avr. 2025 | Maison | Che Des Vignes | 155 m² · 5 p. | 1 168 m² | 231 937 € | 1 496 |
| mars 2025 | Maison | Rue Basse | 164 m² · 7 p. | 2 595 m² | 302 225 € | 1 843 |
| janv. 2025 | Maison | La Bernarde | 111 m² · 3 p. | 3 511 m² | 71 000 € | 640 |
| janv. 2025 | Maison | Rue De La Cave | 47 m² · 2 p. | 95 m² | 19 000 € | 404 |
| janv. 2025 | Maison | Rue De La Station | 105 m² · 4 p. | 430 m² | 100 000 € | 952 |
| déc. 2024 | Maison | Rue Du Centre | 98 m² · 4 p. | 148 m² | 77 900 € | 795 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Saint-Amant-de-Boixe
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Saint-Amant-de-Boixe (maisons 1 344 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Xambes | 3,0 km | 1 272 (-5 %) | — | 27 |
| Prix immobilier Vervant | 3,1 km | 1 448 (+8 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Villejoubert | 3,1 km | 1 407 (+5 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Vouharte | 4,4 km | 814 (-39 %) | — | 13 |
| Prix immobilier La Boixe | 4,6 km | 1 545 (+15 %) | — | 111 |
| Prix immobilier Coulonges | 4,9 km | 1 008 (-25 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Tourriers | 5,0 km | 1 138 (-15 %) | — | 45 |
| Prix immobilier Maine-de-Boixe | 5,8 km | 1 181 (-12 %) | — | 24 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Saint-Amant-de-Boixe
- Quel est le prix au m² à Saint-Amant-de-Boixe (16330) ?
- Pour une maison, 1 457 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (11 ventes), +20,2 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (57 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 961 et 1 536 €/m².
- Combien coûte une maison à Saint-Amant-de-Boixe ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Saint-Amant-de-Boixe sur les deux dernières années publiées est de 105 000 €, pour une surface médiane de 98 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Saint-Amant-de-Boixe ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Saint-Amant-de-Boixe ?
- Maison 4 pièces : 95 000 € (91 m², 8 ventes). Maison 5 pièces : 176 000 € (128 m², 7 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Saint-Amant-de-Boixe ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue des Freres Lagarde (1 767 €/m²), Route Anais (1 688 €/m²), Rue du Centre (1 212 €/m²). Les plus accessibles : .
- Saint-Amant-de-Boixe est-elle plus chère que le reste de la Charente ?
- Les maisons y sont 2 % moins chères que la médiane départementale (1 344 contre 1 373 €/m²). Autour : Xambes 1 272 €/m², Vervant 1 448 €/m², Villejoubert 1 407 €/m², Vouharte 814 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Saint-Amant-de-Boixe : 18 novembre 2025.
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