Prix immobilier à Tourriers (16560)
Prix au m² et ventes réelles à Tourriers, calculés sur 45 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 802 habitants. Dernière vente connue : 28 octobre 2025.
Tourriers en bref
À Tourriers, une maison se vend en médiane 1 124 €/m², soit 122 500 € pour 96 m² (-16,6 % sur un an). Les maisons y sont 17 % moins chères que la médiane de la Charente (1 373 €/m²) : Tourriers se classe 164e sur 324 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 058 m². Chiffres calculés sur 45 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 28 octobre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Tourriers
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 986 | 10 |
| 2022 | 1 517 | 17 |
| 2025 | 1 124 | 11 |
Prix selon le nombre de pièces à Tourriers
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 110 000 € | 96 m² | 1 121 | 6 |
| Maison 4 pièces | 119 500 € | 91 m² | 1 201 | 8 |
| Maison 5 pièces | 175 415 € | 106 m² | 1 526 | 4 |
Les rues de Tourriers : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (4 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue du Bourg1 517 €/m²3 ventes · 185 000 € médian
- Route de Nitrat1 317 €/m²4 ventes · 126 250 € médian
- Rue des Erables1 117 €/m²6 ventes · 92 500 € médian
- Route de Paris953 €/m²10 ventes · 112 000 € médian
Les plus de ventes
- Route de Paris953 €/m²10 ventes · 112 000 € médian
- Rue des Erables1 117 €/m²6 ventes · 92 500 € médian
- Route de Nitrat1 317 €/m²4 ventes · 126 250 € médian
- Rue du Bourg1 517 €/m²3 ventes · 185 000 € médian
Les DPE à Tourriers
79 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 4 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 58 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 52 kWh/m² · B 94 kWh/m² · C 147 kWh/m² · D 197 kWh/m² · E 270 kWh/m² · F 291 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| oct. 2025 | Maison | Rue Des Erables | 81 m² · 4 p. | 778 m² | 70 000 € | 864 |
| juil. 2025 | Maison | Rte De Nitrat | 97 m² · 4 p. | 2 235 m² | 190 500 € | 1 964 |
| juin 2025 | Maison | Rte De Paris | 85 m² · 4 p. | 168 m² | 125 000 € | 1 471 |
| juin 2025 | Maison | Che Sur Le Puy | 89 m² · 3 p. | 2 625 m² | 100 000 € | 1 124 |
| juin 2025 | Maison | Rue Des Glycines | 99 m² · 4 p. | 1 320 m² | 120 000 € | 1 212 |
| avr. 2025 | Maison | Rue Des Erables | 81 m² · 4 p. | 778 m² | 36 283 € | 448 |
| avr. 2025 | Maison | Rte De Paris | 84 m² · 3 p. | 1 815 m² | 94 000 € | 1 119 |
| avr. 2025 | Maison | Rue Du Chardonneau | 81 m² · 3 p. | 873 m² | 144 000 € | 1 778 |
| mars 2025 | Maison | Rue De La Perroquerie | 102 m² · 3 p. | 1 770 m² | 100 000 € | 980 |
| févr. 2025 | Maison | Champs De Grolle | 98 m² · 5 p. | 1 426 m² | 214 500 € | 2 189 |
| janv. 2025 | Maison | Le Bourg | 115 m² · 3 p. | 1 953 m² | 120 000 € | 1 043 |
| août 2024 | Maison | Rue Du Gardoire | 150 m² · 5 p. | 249 m² | 160 600 € | 1 071 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Tourriers
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Tourriers (maisons 1 138 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Anais | 2,4 km | 1 614 (+42 %) | — | 23 |
| Prix immobilier Villejoubert | 2,6 km | 1 407 (+24 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Aussac-Vadalle | 4,3 km | 1 317 (+16 %) | — | 41 |
| Prix immobilier Jauldes | 4,6 km | 1 247 (+10 %) | — | 40 |
| Prix immobilier Saint-Amant-de-Boixe | 5,0 km | 1 344 (+18 %) | — | 57 |
| Prix immobilier La Boixe | 5,5 km | 1 545 (+36 %) | — | 111 |
| Prix immobilier Nanclars | 6,4 km | 1 226 (+8 %) | — | 20 |
| Prix immobilier Coulgens | 6,6 km | 1 307 (+15 %) | — | 27 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Tourriers
- Quel est le prix au m² à Tourriers (16560) ?
- Pour une maison, 1 124 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (11 ventes), -16,6 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (45 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 864 et 1 654 €/m².
- Combien coûte une maison à Tourriers ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Tourriers sur les deux dernières années publiées est de 122 500 €, pour une surface médiane de 96 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Tourriers ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Tourriers ?
- Maison 4 pièces : 119 500 € (91 m², 8 ventes). Maison 5 pièces : 175 415 € (106 m², 4 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Tourriers ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue du Bourg (1 517 €/m²), Route de Nitrat (1 317 €/m²), Rue des Erables (1 117 €/m²). Les plus accessibles : .
- Tourriers est-elle plus chère que le reste de la Charente ?
- Les maisons y sont 17 % moins chères que la médiane départementale (1 138 contre 1 373 €/m²). Autour : Anais 1 614 €/m², Villejoubert 1 407 €/m², Aussac-Vadalle 1 317 €/m², Jauldes 1 247 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Tourriers : 28 octobre 2025.
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