Prix immobilier à Vœuil-et-Giget (16400)
Prix au m² et ventes réelles à Vœuil-et-Giget, calculés sur 10 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 591 habitants. Dernière vente connue : 5 décembre 2025.
Vœuil-et-Giget en bref
À Vœuil-et-Giget, une maison se vend en médiane 1 235 €/m², soit 97 450 € pour 85 m² (+15,1 % sur un an). Les maisons y sont 13 % moins chères que la médiane de la Charente (1 373 €/m²) : Vœuil-et-Giget se classe 142e sur 324 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 508 m². Chiffres calculés sur 10 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 5 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Vœuil-et-Giget
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Vœuil-et-Giget
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 128 950 € | 85 m² | 1 362 | 5 |
Les DPE à Vœuil-et-Giget
160 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 9 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 46 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 51 kWh/m² · B 97 kWh/m² · C 141 kWh/m² · D 201 kWh/m² · E 272 kWh/m² · F 337 kWh/m² · G 416 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Vœuil-et-GigetDernières ventes à Vœuil-et-Giget
Les 10 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue De Tivoli | 130 m² · 4 p. | 7 323 m² | 326 500 € | 2 512 |
| oct. 2025 | Maison | Rue De Tivoli | 138 m² · 4 p. | 312 m² | 157 000 € | 1 138 |
| oct. 2025 | Maison | Rue De Torsac | 85 m² · 3 p. | 313 m² | 105 000 € | 1 235 |
| sept. 2025 | Maison | Rue De Montmoreau | 82 m² · 3 p. | 243 m² | 59 000 € | 720 |
| juil. 2025 | Maison | Che De Bompart | 122 m² · 5 p. | 1 460 m² | 286 640 € | 2 350 |
| mars 2025 | Maison | Rue De Tivoli | 66 m² · 4 p. | — | 89 900 € | 1 362 |
| févr. 2025 | Maison | Rte De Charse | 54 m² · 2 p. | 508 m² | 62 000 € | 1 148 |
| déc. 2024 | Maison | Rue De Tivoli | 105 m² · 5 p. | 833 m² | 65 600 € | 625 |
| nov. 2024 | Maison | Bourisson | 85 m² · 4 p. | 2 309 m² | 128 950 € | 1 517 |
| oct. 2024 | Maison | Rue De Montmoreau | 82 m² · 4 p. | 139 m² | 88 000 € | 1 073 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Vœuil-et-Giget
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Vœuil-et-Giget (maisons 1 192 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Puymoyen | 2,4 km | 1 950 (+64 %) | — | 95 |
| Prix immobilier La Couronne | 4,5 km | 1 618 (+36 %) | 2 054 | 314 |
| Prix immobilier Mouthiers-sur-Boëme | 4,6 km | 1 330 (+12 %) | — | 67 |
| Prix immobilier Torsac | 4,7 km | 1 823 (+53 %) | — | 17 |
| Prix immobilier Angoulême | 6,2 km | 1 738 (+46 %) | 1 589 | 3 455 |
| Prix immobilier Soyaux | 6,5 km | 1 644 (+38 %) | 1 420 | 521 |
| Prix immobilier Dirac | 6,5 km | 1 633 (+37 %) | — | 42 |
| Prix immobilier Saint-Michel | 6,6 km | 1 500 (+26 %) | 1 627 | 227 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Vœuil-et-Giget
- Quel est le prix au m² à Vœuil-et-Giget (16400) ?
- Pour une maison, 1 235 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (7 ventes), +15,1 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (10 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 089 et 1 478 €/m².
- Combien coûte une maison à Vœuil-et-Giget ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Vœuil-et-Giget sur les deux dernières années publiées est de 97 450 €, pour une surface médiane de 85 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Vœuil-et-Giget ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Vœuil-et-Giget ?
- Maison 4 pièces : 128 950 € (85 m², 5 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Vœuil-et-Giget est-elle plus chère que le reste de la Charente ?
- Les maisons y sont 13 % moins chères que la médiane départementale (1 192 contre 1 373 €/m²). Autour : Puymoyen 1 950 €/m², La Couronne 1 618 €/m², Mouthiers-sur-Boëme 1 330 €/m², Torsac 1 823 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Vœuil-et-Giget : 5 décembre 2025.
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