Prix immobilier à Torsac (16410)
Prix au m² et ventes réelles à Torsac, calculés sur 17 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 740 habitants. Dernière vente connue : 15 avril 2025.
Torsac en bref
À Torsac, une maison se vend en médiane 2 276 €/m², soit 270 610 € pour 122 m² (+42,7 % sur un an). Les maisons y sont 33 % plus chères que la médiane de la Charente (1 373 €/m²) : Torsac se classe 4e sur 324 communes du département. Chiffres calculés sur 17 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 15 avril 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Torsac
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 823 | 5 |
| 2022 | 1 867 | 6 |
Les DPE à Torsac
55 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 5 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 47 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 50 kWh/m² · B 98 kWh/m² · C 140 kWh/m² · D 211 kWh/m² · E 278 kWh/m² · F 363 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à TorsacDernières ventes à Torsac
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| avr. 2025 | Maison | Rte De Puymerle | 127 m² · 5 p. | 2 208 m² | 289 000 € | 2 276 |
| oct. 2024 | Maison | Imp De Chez Joly | 180 m² · 6 p. | 1 577 m² | 299 500 € | 1 664 |
| juil. 2024 | Maison | Rte De La Chapuze | 93 m² · 4 p. | 3 001 m² | 50 000 € | 538 |
| mai 2024 | Maison | La Grande Courriere | 150 m² · 4 p. | 1 162 m² | 229 000 € | 1 527 |
| avr. 2024 | Maison | Rte De Puymerle | 140 m² · 5 p. | 2 109 m² | 270 610 € | 1 933 |
| sept. 2023 | Maison | Rte D'Angouleme | 150 m² · 3 p. | 16 092 m² | 227 450 € | 1 516 |
| nov. 2022 | Maison | Rte De Puymerle | 102 m² · 4 p. | 1 382 m² | 180 300 € | 1 768 |
| sept. 2022 | Maison | Imp De L'Ouche | 122 m² · 5 p. | 3 142 m² | 230 000 € | 1 885 |
| août 2022 | Maison | Imp Des Sarrazins | 122 m² · 5 p. | 1 338 m² | 225 500 € | 1 848 |
| juil. 2022 | Maison | Pl Jules Richeux | 140 m² · 4 p. | 1 519 m² | 420 250 € | 3 002 |
| mars 2022 | Maison | Les Garrands | 98 m² · 3 p. | 666 m² | 130 000 € | 1 327 |
| janv. 2022 | Maison | Le Plantier | 96 m² · 3 p. | 7 203 m² | 219 000 € | 2 281 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Torsac
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Torsac (maisons 1 823 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Dirac | 4,6 km | 1 633 (-10 %) | — | 42 |
| Prix immobilier Vœuil-et-Giget | 4,7 km | 1 192 (-35 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Fouquebrune | 4,8 km | 1 507 (-17 %) | — | 19 |
| Prix immobilier Puymoyen | 5,8 km | 1 950 (+7 %) | — | 95 |
| Prix immobilier Dignac | 6,3 km | 1 243 (-32 %) | — | 70 |
| Prix immobilier Mouthiers-sur-Boëme | 6,6 km | 1 330 (-27 %) | — | 67 |
| Prix immobilier Garat | 7,4 km | 1 580 (-13 %) | — | 54 |
| Prix immobilier Soyaux | 8,0 km | 1 644 (-10 %) | 1 420 | 521 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Torsac
- Quel est le prix au m² à Torsac (16410) ?
- Pour une maison, 2 276 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (1 ventes), +42,7 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (17 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 516 et 1 962 €/m².
- Combien coûte une maison à Torsac ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Torsac sur les deux dernières années publiées est de 270 610 €, pour une surface médiane de 122 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Torsac ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Torsac est-elle plus chère que le reste de la Charente ?
- Les maisons y sont 33 % plus chères que la médiane départementale (1 823 contre 1 373 €/m²). Autour : Dirac 1 633 €/m², Vœuil-et-Giget 1 192 €/m², Fouquebrune 1 507 €/m², Puymoyen 1 950 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Torsac : 15 avril 2025.
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