Prix immobilier à Bécheresse (16250)
Prix au m² et ventes réelles à Bécheresse, calculés sur 11 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 290 habitants. Dernière vente connue : 31 octobre 2025.
Bécheresse en bref
À Bécheresse, une maison se vend en médiane 1 167 €/m², soit 138 000 € pour 118 m² (-46 % sur un an). Les maisons y sont 26 % moins chères que la médiane de la Charente (1 373 €/m²) : Bécheresse se classe 210e sur 324 communes du département. Chiffres calculés sur 11 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 31 octobre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Bécheresse
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les DPE à Bécheresse
16 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 31 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 31 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 90 kWh/m² · C 155 kWh/m² · D 214 kWh/m² · E 263 kWh/m² · F 414 kWh/m² · G 427 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 11 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| oct. 2025 | Maison | Vge De Puy Orleans | 66 m² · 3 p. | 421 m² | 77 000 € | 1 167 |
| déc. 2024 | Maison | Rue Du Charron | 92 m² · 4 p. | 1 725 m² | 199 000 € | 2 163 |
| mai 2023 | Maison | Chez Toyon | 120 m² · 4 p. | 2 005 m² | 60 000 € | 500 |
| août 2022 | Maison | Chez Savarit | 54 m² · 1 p. | 383 m² | 30 000 € | 556 |
| juin 2022 | Maison | Vge Des Egretaud | 95 m² · 4 p. | 1 774 m² | 139 900 € | 1 473 |
| janv. 2022 | Maison | Vge De Chez Suraud | 118 m² · 4 p. | 5 809 m² | 120 000 € | 1 017 |
| nov. 2021 | Maison | Vge De Chez Suraud | 138 m² · 5 p. | 7 626 m² | 162 000 € | 1 174 |
| oct. 2021 | Maison | Rue Du Charron | 90 m² · 3 p. | 17 386 m² | 67 500 € | 750 |
| oct. 2021 | Maison | Vge De Chez Tranchard | 120 m² · 5 p. | 33 209 m² | 262 700 € | 2 189 |
| juil. 2021 | Maison | Chez Toyon | 120 m² · 4 p. | 2 005 m² | 52 000 € | 433 |
| juin 2021 | Maison | Vge De Chez Les Camps | 118 m² · 4 p. | 1 101 m² | 88 000 € | 746 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Bécheresse
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Bécheresse (maisons 1 017 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Pérignac | 4,1 km | 1 122 (+10 %) | — | 20 |
| Prix immobilier Voulgézac | 4,1 km | 753 (-26 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Chadurie | 5,3 km | 1 202 (+18 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Claix | 5,8 km | 1 572 (+55 %) | — | 22 |
| Prix immobilier Coteaux-du-Blanzacais | 6,6 km | 923 (-9 %) | — | 49 |
| Prix immobilier Mouthiers-sur-Boëme | 7,1 km | 1 330 (+31 %) | — | 67 |
| Prix immobilier Val des Vignes | 7,3 km | 1 520 (+49 %) | — | 44 |
| Prix immobilier Roullet-Saint-Estèphe | 9,2 km | 1 606 (+58 %) | — | 178 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Bécheresse
- Quel est le prix au m² à Bécheresse (16250) ?
- Pour une maison, 1 167 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (1 ventes), -46 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (11 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 651 et 1 323 €/m².
- Combien coûte une maison à Bécheresse ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Bécheresse sur les deux dernières années publiées est de 138 000 €, pour une surface médiane de 118 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Bécheresse ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Bécheresse est-elle plus chère que le reste de la Charente ?
- Les maisons y sont 26 % moins chères que la médiane départementale (1 017 contre 1 373 €/m²). Autour : Pérignac 1 122 €/m², Voulgézac 753 €/m², Chadurie 1 202 €/m², Claix 1 572 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Bécheresse : 31 octobre 2025.
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