Prix immobilier à Deviat (16190)
Prix au m² et ventes réelles à Deviat, calculés sur 8 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 135 habitants. Dernière vente connue : 9 février 2024.
Deviat en bref
À Deviat, une maison se vend en médiane 639 €/m², soit 50 000 € pour 82 m². Les maisons y sont 53 % moins chères que la médiane de la Charente (1 373 €/m²) : Deviat se classe 323e sur 324 communes du département. Chiffres calculés sur 8 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 9 février 2024.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Deviat
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les DPE à Deviat
12 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 42 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 17 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : C 170 kWh/m² · D 209 kWh/m² · E 235 kWh/m² · F 339 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à DeviatDernières ventes à Deviat
Les 8 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| févr. 2024 | Maison | Rue De L'Ecole | 155 m² · 4 p. | 966 m² | 50 000 € | 323 |
| déc. 2023 | Maison | Chez Le Blais | 70 m² · 2 p. | 2 270 m² | 40 000 € | 571 |
| oct. 2022 | Maison | Les Terriers | 42 m² · 2 p. | 2 726 m² | 16 500 € | 393 |
| oct. 2022 | Maison | Chailleres | 55 m² · 3 p. | 584 m² | 55 000 € | 1 000 |
| juin 2022 | Maison | Rte De Brossac | 67 m² · 4 p. | 7 808 m² | 106 000 € | 1 582 |
| avr. 2022 | Maison | Rte Du Pont Mottard | 96 m² · 3 p. | 3 895 m² | 30 000 € | 313 |
| mars 2021 | Maison | Chez Mailloche | 93 m² · 4 p. | 20 143 m² | 70 000 € | 753 |
| févr. 2021 | Maison | Rte De Brossac | 104 m² · 3 p. | 4 645 m² | 73 500 € | 707 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Deviat
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Deviat (maisons 639 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Nonac | 3,0 km | 1 250 (+96 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Bessac | 3,1 km | 928 (+45 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Brie-sous-Barbezieux | 4,9 km | 1 530 (+139 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Courgeac | 5,2 km | 1 391 (+118 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Coteaux-du-Blanzacais | 5,3 km | 923 (+44 %) | — | 49 |
| Prix immobilier Saint-Aulais-la-Chapelle | 6,4 km | 1 170 (+83 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Châtignac | 7,1 km | 973 (+52 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Berneuil | 7,3 km | 1 471 (+130 %) | — | 11 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Deviat
- Quel est le prix au m² à Deviat (16190) ?
- Sur l'ensemble de la période publiée (8 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 375 et 815 €/m².
- Combien coûte une maison à Deviat ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Deviat sur les deux dernières années publiées est de 50 000 €, pour une surface médiane de 82 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Deviat ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Deviat est-elle plus chère que le reste de la Charente ?
- Les maisons y sont 53 % moins chères que la médiane départementale (639 contre 1 373 €/m²). Autour : Nonac 1 250 €/m², Bessac 928 €/m², Brie-sous-Barbezieux 1 530 €/m², Courgeac 1 391 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Deviat : 9 février 2024.
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