Prix immobilier à Brie-sous-Barbezieux (16300)
Prix au m² et ventes réelles à Brie-sous-Barbezieux, calculés sur 8 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 109 habitants. Dernière vente connue : 27 juin 2025.
Brie-sous-Barbezieux en bref
À Brie-sous-Barbezieux, une maison se vend en médiane 1 579 €/m², soit 175 500 € pour 128 m². Les maisons y sont 11 % plus chères que la médiane de la Charente (1 373 €/m²) : Brie-sous-Barbezieux se classe 42e sur 324 communes du département. Chiffres calculés sur 8 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 27 juin 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Brie-sous-Barbezieux
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les DPE à Brie-sous-Barbezieux
9 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 0 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 22 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 95 kWh/m² · C 178 kWh/m² · D 200 kWh/m² · E 245 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Brie-sous-BarbezieuxDernières ventes à Brie-sous-Barbezieux
Les 8 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| juin 2025 | Maison | Rte De La Tour | 108 m² · 4 p. | 4 287 m² | 162 000 € | 1 500 |
| mai 2025 | Maison | All De Chez Audebert | 114 m² · 4 p. | 1 458 m² | 189 000 € | 1 658 |
| janv. 2023 | Maison | Rte De La Croix Joly | 141 m² · 5 p. | 3 613 m² | 246 990 € | 1 752 |
| nov. 2022 | Maison | Che De Chez Pluchon | 165 m² · 6 p. | 74 525 m² | 296 400 € | 1 796 |
| juil. 2022 | Maison | Rte De La Tour | 100 m² · 2 p. | 1 843 m² | 79 000 € | 790 |
| févr. 2022 | Maison | Chez Pluchon | 250 m² · 5 p. | 10 263 m² | 390 000 € | 1 560 |
| juil. 2021 | Maison | Rue Du Bourg | 153 m² · 5 p. | 31 784 m² | 185 000 € | 1 209 |
| mai 2021 | Maison | Rte De La Croix Joly | 79 m² · 3 p. | 9 150 m² | 64 000 € | 810 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Brie-sous-Barbezieux
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Brie-sous-Barbezieux (maisons 1 530 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Bessac | 2,5 km | 928 (-39 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Saint-Aulais-la-Chapelle | 2,5 km | 1 170 (-24 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Challignac | 3,1 km | 1 265 (-17 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Berneuil | 4,4 km | 1 471 (-4 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Deviat | 4,9 km | 639 (-58 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Coteaux-du-Blanzacais | 6,3 km | 923 (-40 %) | — | 49 |
| Prix immobilier Saint-Bonnet | 6,3 km | 924 (-40 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Nonac | 7,6 km | 1 250 (-18 %) | — | 12 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Brie-sous-Barbezieux
- Quel est le prix au m² à Brie-sous-Barbezieux (16300) ?
- Pour une maison, 1 579 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (2 ventes). Sur l'ensemble de la période publiée (8 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 109 et 1 681 €/m².
- Combien coûte une maison à Brie-sous-Barbezieux ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Brie-sous-Barbezieux sur les deux dernières années publiées est de 175 500 €, pour une surface médiane de 128 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Brie-sous-Barbezieux ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Brie-sous-Barbezieux est-elle plus chère que le reste de la Charente ?
- Les maisons y sont 11 % plus chères que la médiane départementale (1 530 contre 1 373 €/m²). Autour : Bessac 928 €/m², Saint-Aulais-la-Chapelle 1 170 €/m², Challignac 1 265 €/m², Berneuil 1 471 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Brie-sous-Barbezieux : 27 juin 2025.
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