Prix immobilier à Saint-Bonnet (16300)
Prix au m² et ventes réelles à Saint-Bonnet, calculés sur 9 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 409 habitants. Dernière vente connue : 5 novembre 2025.
Saint-Bonnet en bref
À Saint-Bonnet, une maison se vend en médiane 762 €/m², soit 100 000 € pour 105 m² (-25,7 % sur un an). Les maisons y sont 33 % moins chères que la médiane de la Charente (1 373 €/m²) : Saint-Bonnet se classe 255e sur 324 communes du département. Chiffres calculés sur 9 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 5 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Saint-Bonnet
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Saint-Bonnet
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 191 550 € | 130 m² | 1 127 | 3 |
Les DPE à Saint-Bonnet
28 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 11 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 32 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : C 130 kWh/m² · D 185 kWh/m² · E 272 kWh/m² · F 308 kWh/m² · G 529 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
Un bien à Saint-Bonnet ? Estimez-le sur les ventes de votre rue, gratuitement.
Estimer mon bien à Saint-BonnetDernières ventes à Saint-Bonnet
Les 9 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Maison | Rte Des Trentes Journeaux | 105 m² · 3 p. | 2 687 m² | 80 000 € | 762 |
| juin 2025 | Maison | Chez Les Bonnets | 158 m² · 5 p. | 1 329 m² | 100 000 € | 633 |
| juin 2025 | Maison | Rue Du Vieux Chene | 86 m² · 3 p. | 99 m² | 134 000 € | 1 558 |
| août 2024 | Maison | Rue Du Vieux Chene | 130 m² · 4 p. | 1 834 m² | 233 200 € | 1 794 |
| juil. 2024 | Maison | Champ Des Vignes | 84 m² · 4 p. | 700 m² | 58 000 € | 690 |
| juin 2024 | Maison | Rue De Chez Raby | 170 m² · 4 p. | 956 m² | 191 550 € | 1 127 |
| juin 2024 | Maison | Rte De L'Etang | 105 m² · 5 p. | 6 002 m² | 97 000 € | 924 |
| mai 2022 | Maison | Chez Davias | 90 m² · 4 p. | 1 899 m² | 159 000 € | 1 767 |
| oct. 2021 | Maison | Rue De La Crypte | 140 m² · 4 p. | 3 413 m² | 90 000 € | 643 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Saint-Bonnet
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Saint-Bonnet (maisons 924 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Saint-Aulais-la-Chapelle | 4,2 km | 1 170 (+27 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Challignac | 4,9 km | 1 265 (+37 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Ladiville | 5,0 km | 966 (+5 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Barbezieux-Saint-Hilaire | 5,3 km | 1 358 (+47 %) | 1 239 | 224 |
| Prix immobilier Brie-sous-Barbezieux | 6,3 km | 1 530 (+66 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Val des Vignes | 7,1 km | 1 520 (+65 %) | — | 44 |
| Prix immobilier Bessac | 7,5 km | 928 (0 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Reignac | 8,2 km | 1 373 (+49 %) | — | 20 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Saint-Bonnet
- Quel est le prix au m² à Saint-Bonnet (16300) ?
- Pour une maison, 762 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (3 ventes), -25,7 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (9 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 690 et 1 558 €/m².
- Combien coûte une maison à Saint-Bonnet ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Saint-Bonnet sur les deux dernières années publiées est de 100 000 €, pour une surface médiane de 105 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Saint-Bonnet ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Saint-Bonnet ?
- Maison 4 pièces : 191 550 € (130 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Saint-Bonnet est-elle plus chère que le reste de la Charente ?
- Les maisons y sont 33 % moins chères que la médiane départementale (924 contre 1 373 €/m²). Autour : Saint-Aulais-la-Chapelle 1 170 €/m², Challignac 1 265 €/m², Ladiville 966 €/m², Barbezieux-Saint-Hilaire 1 358 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Saint-Bonnet : 5 novembre 2025.
Aller plus loin
Prix immobilier dans la Charente
Les prix au m² du département, les principales villes et l'index complet des communes.
Comment estimer sa maison gratuitement, sans se faire piéger
Les trois méthodes pour estimer une maison, ce que valent les estimateurs en ligne, et comment lire une fourchette sans se tromper.
DVF : la base des ventes réelles, mode d'emploi
Ce que contient la base Demandes de valeurs foncières publiée par l'État, ses limites, et comment l'utiliser pour connaître les vrais prix de son quartier.