Prix immobilier à Reignac (16360)
Prix au m² et ventes réelles à Reignac, calculés sur 20 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 712 habitants. Dernière vente connue : 24 septembre 2025.
Reignac en bref
À Reignac, une maison se vend en médiane 1 081 €/m², soit 85 500 € pour 96 m² (+67,3 % sur un an). Les maisons y sont au même niveau que la médiane de la Charente (1 373 €/m²) : Reignac se classe 78e sur 324 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 663 m². Chiffres calculés sur 20 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 24 septembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Reignac
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Reignac
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 112 500 € | 89 m² | 1 588 | 8 |
Les DPE à Reignac
63 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 10 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 37 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 58 kWh/m² · B 89 kWh/m² · C 152 kWh/m² · D 208 kWh/m² · E 277 kWh/m² · F 358 kWh/m² · G 460 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à ReignacDernières ventes à Reignac
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| sept. 2025 | Maison | Che Des Rouches | 89 m² · 3 p. | 4 051 m² | 156 000 € | 1 753 |
| août 2025 | Maison | Chez Ragonneau | 110 m² · 3 p. | 2 340 m² | 60 000 € | 545 |
| mai 2025 | Maison | Rue Du Lavoir | 130 m² · 3 p. | 1 023 m² | 85 500 € | 658 |
| avr. 2025 | Maison | Chez Guilbot | 80 m² · 3 p. | 2 114 m² | 130 000 € | 1 625 |
| janv. 2025 | Maison | A Lespie | 62 m² · 2 p. | 865 m² | 67 000 € | 1 081 |
| déc. 2024 | Maison | Rue De La Grelette | 136 m² · 5 p. | 1 212 m² | 56 700 € | 417 |
| déc. 2024 | Maison | Rte De Chalais | 137 m² · 7 p. | 5 179 m² | 120 000 € | 876 |
| nov. 2024 | Maison | Le Vivier | 108 m² · 3 p. | 1 170 m² | 40 000 € | 370 |
| août 2024 | Maison | Rue Du Four | 70 m² · 3 p. | 3 203 m² | 134 000 € | 1 914 |
| juil. 2023 | Maison | Che Des Rouches | 89 m² · 3 p. | 4 051 m² | 138 000 € | 1 551 |
| juin 2023 | Maison | Che Des 6 Moulins | 140 m² · 4 p. | 527 m² | 275 000 € | 1 964 |
| mai 2023 | Maison | Chez Saillant | 55 m² · 3 p. | 1 041 m² | 95 000 € | 1 727 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Reignac
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Reignac (maisons 1 373 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Montmérac | 3,6 km | 1 109 (-19 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Le Tâtre | 3,8 km | 1 435 (+5 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Condéon | 3,9 km | 1 250 (-9 %) | — | 29 |
| Prix immobilier Touvérac | 6,1 km | 1 072 (-22 %) | — | 24 |
| Prix immobilier Barbezieux-Saint-Hilaire | 6,2 km | 1 358 (-1 %) | 1 239 | 224 |
| Prix immobilier Barret | 7,3 km | 1 472 (+7 %) | — | 34 |
| Prix immobilier Challignac | 7,4 km | 1 265 (-8 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Guimps | 7,8 km | 1 538 (+12 %) | — | 13 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Reignac
- Quel est le prix au m² à Reignac (16360) ?
- Pour une maison, 1 081 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (5 ventes), +67,3 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (20 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 630 et 1 658 €/m².
- Combien coûte une maison à Reignac ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Reignac sur les deux dernières années publiées est de 85 500 €, pour une surface médiane de 96 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Reignac ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Reignac ?
- Médianes des trois dernières années publiées.
- Reignac est-elle plus chère que le reste de la Charente ?
- Les maisons y sont au même niveau que la médiane départementale (1 373 contre 1 373 €/m²). Autour : Montmérac 1 109 €/m², Le Tâtre 1 435 €/m², Condéon 1 250 €/m², Touvérac 1 072 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Reignac : 24 septembre 2025.
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