Prix immobilier à Touvérac (16360)
Prix au m² et ventes réelles à Touvérac, calculés sur 24 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 583 habitants. Dernière vente connue : 17 décembre 2025.
Touvérac en bref
À Touvérac, une maison se vend en médiane 851 €/m², soit 140 000 € pour 126 m² (-25 % sur un an). Les maisons y sont 22 % moins chères que la médiane de la Charente (1 373 €/m²) : Touvérac se classe 189e sur 324 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 2 919 m². Chiffres calculés sur 24 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 17 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Touvérac
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2022 | 1 318 | 6 |
| 2023 | 1 384 | 5 |
| 2024 | 1 134 | 6 |
| 2025 | 851 | 5 |
Prix selon le nombre de pièces à Touvérac
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 71 500 € | 115 m² | 851 | 3 |
| Maison 4 pièces | 142 500 € | 125 m² | 1 384 | 5 |
| Maison 5 pièces | 140 000 € | 150 m² | 1 204 | 7 |
Les DPE à Touvérac
77 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 16 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 36 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 62 kWh/m² · B 96 kWh/m² · C 155 kWh/m² · D 211 kWh/m² · E 281 kWh/m² · F 344 kWh/m² · G 504 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rte D'Oriolles | 115 m² · 3 p. | 3 600 m² | 35 000 € | 304 |
| août 2025 | Maison | Rte De Brossac | 80 m² · 5 p. | 1 327 m² | 71 000 € | 888 |
| avr. 2025 | Maison | Rte Des Carrieres | 84 m² · 3 p. | 8 896 m² | 71 500 € | 851 |
| mars 2025 | Maison | Rte De Chez Got | 127 m² · 5 p. | 3 740 m² | 230 000 € | 1 811 |
| févr. 2025 | Maison | Rte Du Bois Vert | 160 m² · 5 p. | — | 107 500 € | 672 |
| oct. 2024 | Maison | Rue Des Tilleuls | 147 m² · 3 p. | 320 m² | 135 238 € | 920 |
| juil. 2024 | Maison | Rte Des Sapins | 150 m² · 5 p. | 6 137 m² | 194 000 € | 1 293 |
| juin 2024 | Maison | Rte De Brossac | 184 m² · 5 p. | 3 962 m² | 221 500 € | 1 204 |
| mai 2024 | Maison | Rte De Chez Brillouet | 155 m² · 5 p. | 26 280 m² | 140 000 € | 903 |
| janv. 2024 | Maison | Imp Des Renardieres | 175 m² · 4 p. | 1 946 m² | 186 200 € | 1 064 |
| janv. 2024 | Maison | Rte De L'Ancienne Gare | 144 m² · 6 p. | 7 874 m² | 290 430 € | 2 017 |
| sept. 2023 | Maison | Rue Des Tilleuls | 132 m² · 4 p. | 158 m² | 142 500 € | 1 080 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Touvérac
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Touvérac (maisons 1 072 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Le Tâtre | 2,6 km | 1 435 (+34 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Baignes-Sainte-Radegonde | 4,6 km | 1 199 (+12 %) | — | 58 |
| Prix immobilier Condéon | 5,8 km | 1 250 (+17 %) | — | 29 |
| Prix immobilier Reignac | 6,1 km | 1 373 (+28 %) | — | 20 |
| Prix immobilier Chantillac | 7,0 km | 1 389 (+30 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Saint-Maigrin | 7,2 km | 1 036 (-3 %) | — | 19 |
| Prix immobilier Montmérac | 7,4 km | 1 109 (+3 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Chevanceaux | 8,2 km | 1 026 (-4 %) | — | 35 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Touvérac
- Quel est le prix au m² à Touvérac (16360) ?
- Pour une maison, 851 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (5 ventes), -25 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (24 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 878 et 1 547 €/m².
- Combien coûte une maison à Touvérac ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Touvérac sur les deux dernières années publiées est de 140 000 €, pour une surface médiane de 126 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Touvérac ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Touvérac ?
- Maison 4 pièces : 142 500 € (125 m², 5 ventes). Maison 5 pièces : 140 000 € (150 m², 7 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Touvérac est-elle plus chère que le reste de la Charente ?
- Les maisons y sont 22 % moins chères que la médiane départementale (1 072 contre 1 373 €/m²). Autour : Le Tâtre 1 435 €/m², Baignes-Sainte-Radegonde 1 199 €/m², Condéon 1 250 €/m², Reignac 1 373 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Touvérac : 17 décembre 2025.
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