Prix immobilier à Guimps (16300)
Prix au m² et ventes réelles à Guimps, calculés sur 13 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 497 habitants. Dernière vente connue : 22 décembre 2025.
Guimps en bref
À Guimps, une maison se vend en médiane 1 082 €/m², soit 92 000 € pour 110 m². Les maisons y sont 12 % plus chères que la médiane de la Charente (1 373 €/m²) : Guimps se classe 41e sur 324 communes du département. Chiffres calculés sur 13 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 22 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Guimps
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les DPE à Guimps
33 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 0 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 48 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 55 kWh/m² · B 96 kWh/m² · C 138 kWh/m² · D 208 kWh/m² · E 260 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à GuimpsDernières ventes à Guimps
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | All Des Mesanges | 85 m² · 4 p. | 1 866 m² | 92 000 € | 1 082 |
| oct. 2025 | Maison | All Des Mesanges | 70 m² · 3 p. | 1 049 m² | 119 000 € | 1 700 |
| oct. 2025 | Maison | Rte Du Chateau | 260 m² · 6 p. | 11 240 m² | 492 500 € | 1 894 |
| août 2025 | Maison | Rte Du Jardin D'Amour | 120 m² · 3 p. | 240 m² | 50 000 € | 417 |
| janv. 2025 | Maison | Rte Des Biefs | 100 m² · 2 p. | 5 075 m² | 70 000 € | 700 |
| août 2023 | Maison | Che Sous La Riviere | 120 m² · 4 p. | 1 446 m² | 250 000 € | 2 083 |
| déc. 2022 | Maison | Che De La Butte De Chaumont | 80 m² · 2 p. | 8 640 m² | 123 000 € | 1 538 |
| nov. 2022 | Maison | Imp De La Broue | 179 m² · 2 p. | 5 235 m² | 158 800 € | 887 |
| août 2022 | Maison | Rte De L'Aubepine | 126 m² · 4 p. | 1 158 m² | 124 000 € | 984 |
| sept. 2021 | Maison | All Des Mesanges | 110 m² · 4 p. | 2 736 m² | 245 000 € | 2 227 |
| sept. 2021 | Maison | Rte Des Egaux | 60 m² · 2 p. | 450 m² | 71 000 € | 1 183 |
| juin 2021 | Maison | Rte Des Deux Charentes | 88 m² · 4 p. | 1 297 m² | 145 000 € | 1 648 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Guimps
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Guimps (maisons 1 538 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Brie-sous-Archiac | 3,6 km | 1 079 (-30 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Saint-Ciers-Champagne | 3,9 km | 922 (-40 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Montmérac | 4,4 km | 1 109 (-28 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Barret | 4,8 km | 1 472 (-4 %) | — | 34 |
| Prix immobilier Lachaise | 5,3 km | 1 072 (-30 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Saint-Maigrin | 6,2 km | 1 036 (-33 %) | — | 19 |
| Prix immobilier Archiac | 6,9 km | 1 083 (-30 %) | — | 44 |
| Prix immobilier Reignac | 7,8 km | 1 373 (-11 %) | — | 20 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Guimps
- Quel est le prix au m² à Guimps (16300) ?
- Pour une maison, 1 082 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (5 ventes). Sur l'ensemble de la période publiée (13 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 984 et 1 700 €/m².
- Combien coûte une maison à Guimps ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Guimps sur les deux dernières années publiées est de 92 000 €, pour une surface médiane de 110 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Guimps ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Guimps est-elle plus chère que le reste de la Charente ?
- Les maisons y sont 12 % plus chères que la médiane départementale (1 538 contre 1 373 €/m²). Autour : Brie-sous-Archiac 1 079 €/m², Saint-Ciers-Champagne 922 €/m², Montmérac 1 109 €/m², Barret 1 472 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Guimps : 22 décembre 2025.
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