Prix immobilier à Saint-Ciers-Champagne (17520)
Prix au m² et ventes réelles à Saint-Ciers-Champagne, calculés sur 14 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 388 habitants. Dernière vente connue : 5 décembre 2025.
Saint-Ciers-Champagne en bref
À Saint-Ciers-Champagne, une maison se vend en médiane 725 €/m², soit 70 000 € pour 102 m² (-48,1 % sur un an). Les maisons y sont 65 % moins chères que la médiane de la Charente-Maritime (2 617 €/m²) : Saint-Ciers-Champagne se classe 401e sur 415 communes du département. Chiffres calculés sur 14 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 5 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Saint-Ciers-Champagne
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Saint-Ciers-Champagne
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 70 000 € | 77 m² | 1 750 | 3 |
| Maison 5 pièces | 62 373 € | 96 m² | 725 | 3 |
Les DPE à Saint-Ciers-Champagne
43 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 23 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 30 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 91 kWh/m² · C 159 kWh/m² · D 195 kWh/m² · E 275 kWh/m² · F 304 kWh/m² · G 479 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Saint-Ciers-ChampagneDernières ventes à Saint-Ciers-Champagne
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Chez Colas | 86 m² · 5 p. | 5 130 m² | 62 373 € | 725 |
| déc. 2024 | Maison | Rte De Port Maubert | 96 m² · 5 p. | 666 m² | 100 000 € | 1 042 |
| févr. 2024 | Maison | Rte De Port Maubert | 40 m² · 2 p. | 1 666 m² | 70 000 € | 1 750 |
| déc. 2023 | Maison | Chez Perret | 120 m² · 5 p. | — | 48 000 € | 400 |
| nov. 2023 | Maison | Chez Bascle | 83 m² · 2 p. | 970 m² | 177 000 € | 2 133 |
| avr. 2023 | Maison | Chez Limousin | 77 m² · 2 p. | 6 366 m² | 60 000 € | 779 |
| avr. 2023 | Maison | Rte De L'Ancrevier | 120 m² · 3 p. | 3 677 m² | 90 000 € | 750 |
| janv. 2023 | Maison | Chez Bascle | 82 m² · 3 p. | 2 482 m² | 170 000 € | 2 073 |
| mars 2022 | Maison | Chez Limousin | 100 m² · 3 p. | 9 897 m² | 315 000 € | 3 150 |
| févr. 2022 | Maison | Chez Bertin | 210 m² · 5 p. | 2 444 m² | 140 000 € | 667 |
| janv. 2022 | Maison | Chez Mingot | 122 m² · 3 p. | 2 650 m² | 75 000 € | 615 |
| janv. 2022 | Maison | Chez Bertin | 157 m² · 5 p. | 1 287 m² | 140 000 € | 892 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Saint-Ciers-Champagne
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Saint-Ciers-Champagne (maisons 922 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Brie-sous-Archiac | 2,4 km | 1 079 (+17 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Guimps | 3,9 km | 1 538 (+67 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Saint-Maigrin | 4,5 km | 1 036 (+12 %) | — | 19 |
| Prix immobilier Champagnac | 6,5 km | 1 316 (+43 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Montmérac | 6,5 km | 1 109 (+20 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Réaux sur Trèfle | 6,9 km | 1 362 (+48 %) | — | 20 |
| Prix immobilier Archiac | 7,9 km | 1 083 (+17 %) | — | 44 |
| Prix immobilier Lachaise | 8,4 km | 1 072 (+16 %) | — | 11 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Saint-Ciers-Champagne
- Quel est le prix au m² à Saint-Ciers-Champagne (17520) ?
- Pour une maison, 725 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (1 ventes), -48,1 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (14 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 731 et 1 733 €/m².
- Combien coûte une maison à Saint-Ciers-Champagne ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Saint-Ciers-Champagne sur les deux dernières années publiées est de 70 000 €, pour une surface médiane de 102 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Saint-Ciers-Champagne ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Saint-Ciers-Champagne ?
- Maison 5 pièces : 62 373 € (96 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Saint-Ciers-Champagne est-elle plus chère que le reste de la Charente-Maritime ?
- Les maisons y sont 65 % moins chères que la médiane départementale (922 contre 2 617 €/m²). Autour : Brie-sous-Archiac 1 079 €/m², Guimps 1 538 €/m², Saint-Maigrin 1 036 €/m², Champagnac 1 316 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Saint-Ciers-Champagne : 5 décembre 2025.
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