Prix immobilier à Brie-sous-Archiac (17520)
Prix au m² et ventes réelles à Brie-sous-Archiac, calculés sur 8 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 223 habitants. Dernière vente connue : 27 décembre 2024.
Brie-sous-Archiac en bref
À Brie-sous-Archiac, une maison se vend en médiane 1 079 €/m², soit 404 500 € pour 128 m². Les maisons y sont 59 % moins chères que la médiane de la Charente-Maritime (2 617 €/m²) : Brie-sous-Archiac se classe 365e sur 415 communes du département. Chiffres calculés sur 8 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 27 décembre 2024.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Brie-sous-Archiac
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les DPE à Brie-sous-Archiac
32 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 9 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 34 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 90 kWh/m² · C 157 kWh/m² · D 202 kWh/m² · E 272 kWh/m² · F 376 kWh/m² · G 458 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Brie-sous-ArchiacDernières ventes à Brie-sous-Archiac
Les 8 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2024 | Maison | Rte De Saint Maigrin | 147 m² · 4 p. | 5 220 m² | 190 000 € | 1 293 |
| déc. 2024 | Maison | Rte Du Coteau | 216 m² · 7 p. | 17 587 m² | 619 000 € | 2 866 |
| août 2023 | Maison | Imp De L Horlogerie | 110 m² · 3 p. | 5 050 m² | 190 000 € | 1 727 |
| avr. 2023 | Maison | Imp Du Four | 35 m² · 1 p. | 450 m² | 17 700 € | 506 |
| oct. 2022 | Maison | Imp De L Horlogerie | 79 m² · 1 p. | 1 060 m² | 45 000 € | 570 |
| nov. 2021 | Maison | Che Sicaud | 150 m² · 4 p. | 5 185 m² | 129 950 € | 866 |
| mai 2021 | Maison | Rte D Archiac | 225 m² · 8 p. | 5 536 m² | 180 000 € | 800 |
| janv. 2021 | Maison | Imp Du Chateau D Eau | 45 m² · 1 p. | 110 m² | 69 715 € | 1 549 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Brie-sous-Archiac
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Brie-sous-Archiac (maisons 1 079 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Saint-Ciers-Champagne | 2,4 km | 922 (-15 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Guimps | 3,6 km | 1 538 (+43 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Archiac | 5,5 km | 1 083 (0 %) | — | 44 |
| Prix immobilier Réaux sur Trèfle | 6,0 km | 1 362 (+26 %) | — | 20 |
| Prix immobilier Lachaise | 6,7 km | 1 072 (-1 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Saint-Maigrin | 6,9 km | 1 036 (-4 %) | — | 19 |
| Prix immobilier Sainte-Lheurine | 7,0 km | 1 242 (+15 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Champagnac | 7,4 km | 1 316 (+22 %) | — | 9 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Brie-sous-Archiac
- Quel est le prix au m² à Brie-sous-Archiac (17520) ?
- Sur l'ensemble de la période publiée (8 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 742 et 1 594 €/m².
- Combien coûte une maison à Brie-sous-Archiac ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Brie-sous-Archiac sur les deux dernières années publiées est de 404 500 €, pour une surface médiane de 128 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Brie-sous-Archiac ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Brie-sous-Archiac est-elle plus chère que le reste de la Charente-Maritime ?
- Les maisons y sont 59 % moins chères que la médiane départementale (1 079 contre 2 617 €/m²). Autour : Saint-Ciers-Champagne 922 €/m², Guimps 1 538 €/m², Archiac 1 083 €/m², Réaux sur Trèfle 1 362 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Brie-sous-Archiac : 27 décembre 2024.
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