Prix immobilier à Sainte-Lheurine (17520)
Prix au m² et ventes réelles à Sainte-Lheurine, calculés sur 11 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 533 habitants. Dernière vente connue : 17 mars 2025.
Sainte-Lheurine en bref
À Sainte-Lheurine, une maison se vend en médiane 775 €/m², soit 155 000 € pour 120 m². Les maisons y sont 53 % moins chères que la médiane de la Charente-Maritime (2 617 €/m²) : Sainte-Lheurine se classe 304e sur 415 communes du département. Chiffres calculés sur 11 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 17 mars 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Sainte-Lheurine
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les DPE à Sainte-Lheurine
52 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 12 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 35 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 81 kWh/m² · C 145 kWh/m² · D 198 kWh/m² · E 254 kWh/m² · F 330 kWh/m² · G 411 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Sainte-LheurineDernières ventes à Sainte-Lheurine
Les 11 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| mars 2025 | Maison | Herbaud | 200 m² · 6 p. | 7 798 m² | 155 000 € | 775 |
| avr. 2023 | Maison | Rte De La Pierre Percee | 50 m² · 2 p. | 2 526 m² | 50 000 € | 1 000 |
| nov. 2022 | Maison | Imp Du Bief | 100 m² · 4 p. | 1 378 m² | 160 000 € | 1 600 |
| sept. 2022 | Maison | Imp De La Poste | 72 m² · 3 p. | 1 056 m² | 120 000 € | 1 667 |
| juil. 2022 | Maison | Rue Du Petit Pre | 99 m² · 5 p. | 1 292 m² | 133 850 € | 1 352 |
| mars 2022 | Maison | Chez Jardonnet | 120 m² · 6 p. | 6 955 m² | 149 000 € | 1 242 |
| déc. 2021 | Maison | Rte De Chez Filloux | 157 m² · 5 p. | 5 010 m² | 200 000 € | 1 274 |
| oct. 2021 | Maison | Chez Genicot | 230 m² · 8 p. | 18 854 m² | 310 000 € | 1 348 |
| sept. 2021 | Maison | Le Petit Chemin | 120 m² · 5 p. | 1 464 m² | 100 000 € | 833 |
| juil. 2021 | Maison | Imp Du Bief | 109 m² · 4 p. | 3 662 m² | 115 000 € | 1 055 |
| févr. 2021 | Maison | La Vallade | 300 m² · 7 p. | 5 490 m² | 215 000 € | 717 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Sainte-Lheurine
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Sainte-Lheurine (maisons 1 242 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Neuillac | 3,3 km | 1 060 (-15 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Archiac | 4,4 km | 1 083 (-13 %) | — | 44 |
| Prix immobilier Germignac | 4,4 km | 1 634 (+32 %) | — | 21 |
| Prix immobilier Jarnac-Champagne | 4,9 km | 1 083 (-13 %) | — | 23 |
| Prix immobilier Réaux sur Trèfle | 5,5 km | 1 362 (+10 %) | — | 20 |
| Prix immobilier Cierzac | 5,6 km | 1 240 (0 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Saint-Martial-sur-Né | 6,1 km | 1 059 (-15 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Saint-Palais-du-Né | 6,1 km | 1 284 (+3 %) | — | 20 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Sainte-Lheurine
- Quel est le prix au m² à Sainte-Lheurine (17520) ?
- Pour une maison, 775 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (1 ventes). Sur l'ensemble de la période publiée (11 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 917 et 1 350 €/m².
- Combien coûte une maison à Sainte-Lheurine ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Sainte-Lheurine sur les deux dernières années publiées est de 155 000 €, pour une surface médiane de 120 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Sainte-Lheurine ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Sainte-Lheurine est-elle plus chère que le reste de la Charente-Maritime ?
- Les maisons y sont 53 % moins chères que la médiane départementale (1 242 contre 2 617 €/m²). Autour : Neuillac 1 060 €/m², Archiac 1 083 €/m², Germignac 1 634 €/m², Jarnac-Champagne 1 083 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Sainte-Lheurine : 17 mars 2025.
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