Prix immobilier à Jarnac-Champagne (17520)
Prix au m² et ventes réelles à Jarnac-Champagne, calculés sur 23 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 878 habitants. Dernière vente connue : 11 juin 2025.
Jarnac-Champagne en bref
À Jarnac-Champagne, une maison se vend en médiane 1 117 €/m², soit 120 000 € pour 120 m² (-19,9 % sur un an). Les maisons y sont 59 % moins chères que la médiane de la Charente-Maritime (2 617 €/m²) : Jarnac-Champagne se classe 361e sur 415 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 907 m². Chiffres calculés sur 23 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 11 juin 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Jarnac-Champagne
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Jarnac-Champagne
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 120 900 € | 114 m² | 956 | 4 |
| Maison 5 pièces | 224 600 € | 161 m² | 1 395 | 3 |
Les DPE à Jarnac-Champagne
101 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 15 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 37 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 54 kWh/m² · B 89 kWh/m² · C 157 kWh/m² · D 212 kWh/m² · E 266 kWh/m² · F 287 kWh/m² · G 420 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Jarnac-ChampagneDernières ventes à Jarnac-Champagne
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| juin 2025 | Maison | Rte De Royan | 110 m² · 4 p. | 613 m² | 56 000 € | 509 |
| avr. 2025 | Maison | Rue Pouzou | 104 m² · 3 p. | 534 m² | 110 000 € | 1 058 |
| févr. 2025 | Maison | Rue Chainier | 100 m² · 4 p. | 907 m² | 118 800 € | 1 188 |
| janv. 2025 | Maison | Che Des Barelles | 119 m² · 4 p. | 782 m² | 140 000 € | 1 176 |
| sept. 2024 | Maison | Rue Des Silos A Grains | 161 m² · 5 p. | 2 289 m² | 224 600 € | 1 395 |
| juil. 2024 | Maison | Rue Perronneau | 180 m² · 5 p. | 5 524 m² | 305 000 € | 1 694 |
| juil. 2024 | Maison | Rue De Saintonge | 150 m² · 6 p. | 126 m² | 120 000 € | 800 |
| nov. 2023 | Maison | Rue Du Chateau | 167 m² · 4 p. | 1 685 m² | 123 000 € | 737 |
| juin 2023 | Maison | Rue De Saintonge | 156 m² · 6 p. | 887 m² | 125 000 € | 801 |
| mars 2023 | Maison | Rue De La Gabetterie | 121 m² · 3 p. | 15 150 m² | 100 000 € | 826 |
| févr. 2023 | Maison | Che D Ars | 120 m² · 5 p. | 1 593 m² | 130 000 € | 1 083 |
| oct. 2022 | Maison | Chez Grimard | 97 m² · 2 p. | 4 162 m² | 370 125 € | 3 816 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Jarnac-Champagne
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Jarnac-Champagne (maisons 1 083 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Saint-Martial-sur-Né | 3,2 km | 1 059 (-2 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Chadenac | 4,0 km | 1 278 (+18 %) | — | 19 |
| Prix immobilier Lonzac | 4,1 km | 1 033 (-5 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Germignac | 4,4 km | 1 634 (+51 %) | — | 21 |
| Prix immobilier Neuillac | 4,6 km | 1 060 (-2 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Sainte-Lheurine | 4,9 km | 1 242 (+15 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Échebrune | 5,7 km | 1 125 (+4 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Celles | 6,2 km | 1 394 (+29 %) | — | 9 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Jarnac-Champagne
- Quel est le prix au m² à Jarnac-Champagne (17520) ?
- Pour une maison, 1 117 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (4 ventes), -19,9 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (23 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 801 et 1 647 €/m².
- Combien coûte une maison à Jarnac-Champagne ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Jarnac-Champagne sur les deux dernières années publiées est de 120 000 €, pour une surface médiane de 120 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Jarnac-Champagne ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Jarnac-Champagne ?
- Maison 4 pièces : 120 900 € (114 m², 4 ventes). Maison 5 pièces : 224 600 € (161 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Jarnac-Champagne est-elle plus chère que le reste de la Charente-Maritime ?
- Les maisons y sont 59 % moins chères que la médiane départementale (1 083 contre 2 617 €/m²). Autour : Saint-Martial-sur-Né 1 059 €/m², Chadenac 1 278 €/m², Lonzac 1 033 €/m², Germignac 1 634 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Jarnac-Champagne : 11 juin 2025.
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