Prix immobilier à Échebrune (17800)
Prix au m² et ventes réelles à Échebrune, calculés sur 15 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 480 habitants. Dernière vente connue : 24 décembre 2025.
Échebrune en bref
À Échebrune, une maison se vend en médiane 1 402 €/m², soit 111 012 € pour 116 m² (+103,2 % sur un an). Les maisons y sont 57 % moins chères que la médiane de la Charente-Maritime (2 617 €/m²) : Échebrune se classe 351e sur 415 communes du département. Chiffres calculés sur 15 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 24 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Échebrune
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Échebrune
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 80 000 € | 116 m² | 690 | 3 |
Les DPE à Échebrune
35 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 11 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 51 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 85 kWh/m² · C 153 kWh/m² · D 214 kWh/m² · E 243 kWh/m² · F 355 kWh/m² · G 413 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à ÉchebruneDernières ventes à Échebrune
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue Du Petit Bois | 140 m² · 3 p. | 2 808 m² | 129 925 € | 928 |
| mars 2025 | Maison | Rue De La Champagne | 60 m² · 2 p. | 647 m² | 92 100 € | 1 535 |
| mars 2025 | Maison | Rue Des Prats | 133 m² · 5 p. | 2 077 m² | 186 442 € | 1 402 |
| nov. 2024 | Maison | Rue De La Cigogne | 116 m² · 4 p. | 5 368 m² | 80 000 € | 690 |
| juil. 2023 | Maison | Rue Du Maquignon | 158 m² · 4 p. | 801 m² | 67 568 € | 428 |
| juin 2023 | Maison | Rue Des Mesnards | 100 m² · 3 p. | 242 m² | 95 000 € | 950 |
| mars 2023 | Maison | Av Des Tilleuls | 89 m² · 4 p. | 1 794 m² | 170 000 € | 1 910 |
| août 2022 | Maison | Rue De La Gare | 129 m² · 7 p. | 1 791 m² | 228 000 € | 1 767 |
| août 2022 | Maison | Rue Du Temple | 160 m² · 4 p. | 1 455 m² | 180 000 € | 1 125 |
| juil. 2022 | Maison | Rue De La Font Blanche | 95 m² · 5 p. | 3 732 m² | 194 433 € | 2 047 |
| janv. 2022 | Maison | Rue De La Cigogne | 80 m² · 3 p. | 216 m² | 80 000 € | 1 000 |
| déc. 2021 | Maison | Rue De La Fontaine | 80 m² · 2 p. | 7 788 m² | 60 000 € | 750 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Échebrune
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Échebrune (maisons 1 125 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Bougneau | 4,2 km | 1 641 (+46 %) | — | 32 |
| Prix immobilier Lonzac | 4,4 km | 1 033 (-8 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Pérignac | 4,9 km | 1 352 (+20 %) | — | 53 |
| Prix immobilier Chadenac | 5,0 km | 1 278 (+14 %) | — | 19 |
| Prix immobilier Celles | 5,6 km | 1 394 (+24 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Jarnac-Champagne | 5,7 km | 1 083 (-4 %) | — | 23 |
| Prix immobilier Ars | 6,2 km | 1 379 (+23 %) | — | 21 |
| Prix immobilier Avy | 6,4 km | 1 517 (+35 %) | — | 13 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Échebrune
- Quel est le prix au m² à Échebrune (17800) ?
- Pour une maison, 1 402 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (3 ventes), +103,2 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (15 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 902 et 1 468 €/m².
- Combien coûte une maison à Échebrune ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Échebrune sur les deux dernières années publiées est de 111 012 €, pour une surface médiane de 116 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Échebrune ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Échebrune ?
- Maison 4 pièces : 80 000 € (116 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Échebrune est-elle plus chère que le reste de la Charente-Maritime ?
- Les maisons y sont 57 % moins chères que la médiane départementale (1 125 contre 2 617 €/m²). Autour : Bougneau 1 641 €/m², Lonzac 1 033 €/m², Pérignac 1 352 €/m², Chadenac 1 278 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Échebrune : 24 décembre 2025.
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