Prix immobilier à Challignac (16300)
Prix au m² et ventes réelles à Challignac, calculés sur 14 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 335 habitants. Dernière vente connue : 17 septembre 2025.
Challignac en bref
À Challignac, une maison se vend en médiane 1 422 €/m², soit 174 000 € pour 152 m² (+24,8 % sur un an). Les maisons y sont 8 % moins chères que la médiane de la Charente (1 373 €/m²) : Challignac se classe 112e sur 324 communes du département. Chiffres calculés sur 14 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 17 septembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Challignac
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Challignac
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 5 pièces | 160 000 € | 165 m² | 833 | 3 |
Les DPE à Challignac
30 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 13 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 23 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 57 kWh/m² · B 92 kWh/m² · C 145 kWh/m² · D 197 kWh/m² · E 258 kWh/m² · G 474 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| sept. 2025 | Maison | Che De Chez Abran | 73 m² · 2 p. | 3 026 m² | 131 400 € | 1 800 |
| août 2025 | Maison | Rte De Cureton | 187 m² · 6 p. | 4 940 m² | 265 975 € | 1 422 |
| juin 2025 | Maison | Che De Chez Jeanrousseau | 226 m² · 5 p. | 3 817 m² | 160 000 € | 708 |
| août 2024 | Maison | Imp De La Forge | 165 m² · 5 p. | 882 m² | 188 000 € | 1 139 |
| juil. 2023 | Maison | Che De Chez Tetaud | 140 m² · 3 p. | 6 574 m² | 282 900 € | 2 021 |
| mars 2023 | Maison | Rte De Vignolles | 154 m² · 5 p. | 920 m² | 128 270 € | 833 |
| juin 2022 | Maison | Rte De Chez Tableau | 95 m² · 5 p. | 564 m² | 132 050 € | 1 390 |
| mai 2022 | Maison | Rte De Cureton | 180 m² · 5 p. | 9 915 m² | 396 450 € | 2 203 |
| janv. 2022 | Maison | Che Du Moulin | 200 m² · 8 p. | 3 583 m² | 283 300 € | 1 417 |
| nov. 2021 | Maison | Rte De La Maury | 132 m² · 4 p. | 280 m² | 120 000 € | 909 |
| sept. 2021 | Maison | Rte De La Maury | 174 m² · 8 p. | 1 177 m² | 128 500 € | 739 |
| juil. 2021 | Maison | Che De Chez Nadeau | 90 m² · 3 p. | 3 697 m² | 50 000 € | 556 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Challignac
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Challignac (maisons 1 265 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Brie-sous-Barbezieux | 3,1 km | 1 530 (+21 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Saint-Aulais-la-Chapelle | 3,4 km | 1 170 (-8 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Berneuil | 4,1 km | 1 471 (+16 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Saint-Bonnet | 4,9 km | 924 (-27 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Condéon | 5,1 km | 1 250 (-1 %) | — | 29 |
| Prix immobilier Bessac | 5,4 km | 928 (-27 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Reignac | 7,4 km | 1 373 (+9 %) | — | 20 |
| Prix immobilier Chillac | 7,7 km | 847 (-33 %) | — | 9 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Challignac
- Quel est le prix au m² à Challignac (16300) ?
- Pour une maison, 1 422 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (3 ventes), +24,8 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (14 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 851 et 1 431 €/m².
- Combien coûte une maison à Challignac ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Challignac sur les deux dernières années publiées est de 174 000 €, pour une surface médiane de 152 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Challignac ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Challignac ?
- Maison 5 pièces : 160 000 € (165 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Challignac est-elle plus chère que le reste de la Charente ?
- Les maisons y sont 8 % moins chères que la médiane départementale (1 265 contre 1 373 €/m²). Autour : Brie-sous-Barbezieux 1 530 €/m², Saint-Aulais-la-Chapelle 1 170 €/m², Berneuil 1 471 €/m², Saint-Bonnet 924 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Challignac : 17 septembre 2025.
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