Prix immobilier à Chillac (16480)
Prix au m² et ventes réelles à Chillac, calculés sur 9 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 227 habitants. Dernière vente connue : 30 décembre 2025.
Chillac en bref
À Chillac, une maison se vend en médiane 602 €/m², soit 43 000 € pour 75 m². Les maisons y sont 38 % moins chères que la médiane de la Charente (1 373 €/m²) : Chillac se classe 290e sur 324 communes du département. Chiffres calculés sur 9 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 30 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Chillac
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les DPE à Chillac
29 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 34 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 10 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 110 kWh/m² · C 157 kWh/m² · D 201 kWh/m² · E 282 kWh/m² · F 353 kWh/m² · G 492 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à ChillacDernières ventes à Chillac
Les 9 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Che Du Gabout | 70 m² · 3 p. | 1 396 m² | 60 000 € | 857 |
| juin 2025 | Maison | Imp De Chez Amont | 75 m² · 4 p. | 3 596 m² | 26 000 € | 347 |
| nov. 2023 | Maison | Che Du Bois De La Motte | 101 m² · 4 p. | 6 008 m² | 100 000 € | 990 |
| nov. 2023 | Maison | Rte De Barbezieux | 46 m² · 2 p. | 391 m² | 60 000 € | 1 304 |
| févr. 2023 | Maison | Che De Chez Godard | 50 m² · 2 p. | 49 915 m² | 42 353 € | 847 |
| janv. 2023 | Maison | Imp De La Loge | 104 m² · 3 p. | 2 798 m² | 59 000 € | 567 |
| sept. 2022 | Maison | Che De L'Epine | 108 m² · 3 p. | 68 582 m² | 242 991 € | 2 250 |
| avr. 2022 | Maison | Rue De La Mairie | 55 m² · 2 p. | 2 583 m² | 40 000 € | 727 |
| juil. 2021 | Maison | Rte De Berneuil | 173 m² · 6 p. | 3 108 m² | 80 000 € | 462 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Chillac
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Chillac (maisons 847 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Passirac | 2,4 km | 1 071 (+26 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Berneuil | 3,8 km | 1 471 (+74 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Brossac | 4,3 km | 1 218 (+44 %) | — | 50 |
| Prix immobilier Guizengeard | 6,0 km | 1 167 (+38 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Châtignac | 6,4 km | 973 (+15 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Condéon | 6,6 km | 1 250 (+48 %) | — | 29 |
| Prix immobilier Challignac | 7,7 km | 1 265 (+49 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Brie-sous-Barbezieux | 8,2 km | 1 530 (+81 %) | — | 8 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Chillac
- Quel est le prix au m² à Chillac (16480) ?
- Pour une maison, 602 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (2 ventes). Sur l'ensemble de la période publiée (9 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 567 et 990 €/m².
- Combien coûte une maison à Chillac ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Chillac sur les deux dernières années publiées est de 43 000 €, pour une surface médiane de 75 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Chillac ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Chillac est-elle plus chère que le reste de la Charente ?
- Les maisons y sont 38 % moins chères que la médiane départementale (847 contre 1 373 €/m²). Autour : Passirac 1 071 €/m², Berneuil 1 471 €/m², Brossac 1 218 €/m², Guizengeard 1 167 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Chillac : 30 décembre 2025.
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