Prix immobilier à Ladiville (16120)
Prix au m² et ventes réelles à Ladiville, calculés sur 8 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 135 habitants. Dernière vente connue : 6 juin 2025.
Ladiville en bref
À Ladiville, une maison se vend en médiane 1 464 €/m², soit 213 825 € pour 82 m². Les maisons y sont 30 % moins chères que la médiane de la Charente (1 373 €/m²) : Ladiville se classe 227e sur 324 communes du département. Chiffres calculés sur 8 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 6 juin 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Ladiville
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les DPE à Ladiville
15 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 27 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 33 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 88 kWh/m² · C 155 kWh/m² · D 212 kWh/m² · E 262 kWh/m² · F 278 kWh/m² · G 429 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à LadivilleDernières ventes à Ladiville
Les 8 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| juin 2025 | Maison | Imp Du Cedre | 107 m² · 4 p. | 3 135 m² | 222 000 € | 2 075 |
| mai 2025 | Maison | Imp Du Cedre | 241 m² · 6 p. | 11 851 m² | 205 650 € | 853 |
| sept. 2023 | Maison | Rte De Challignac | 180 m² · 7 p. | 4 359 m² | 170 000 € | 944 |
| juil. 2023 | Maison | Rue Saint Martin | 81 m² · 4 p. | 3 717 m² | 80 000 € | 988 |
| juin 2023 | Maison | Rte De Challignac | 60 m² · 2 p. | 2 464 m² | 130 000 € | 2 167 |
| juil. 2022 | Maison | Rte Des Puits | 72 m² · 2 p. | 2 650 m² | 55 000 € | 764 |
| juil. 2022 | Maison | Rte De Challignac | 83 m² · 2 p. | 2 738 m² | 70 000 € | 843 |
| févr. 2021 | Maison | Rte Des Puits | 72 m² · 2 p. | 2 650 m² | 115 000 € | 1 597 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Ladiville
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Ladiville (maisons 966 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Val des Vignes | 3,8 km | 1 520 (+57 %) | — | 44 |
| Prix immobilier Saint-Bonnet | 5,0 km | 924 (-4 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Bellevigne | 6,7 km | 1 117 (+16 %) | — | 57 |
| Prix immobilier Saint-Aulais-la-Chapelle | 7,3 km | 1 170 (+21 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Barbezieux-Saint-Hilaire | 8,0 km | 1 358 (+41 %) | 1 239 | 224 |
| Prix immobilier Coteaux-du-Blanzacais | 8,8 km | 923 (-4 %) | — | 49 |
| Prix immobilier Bonneuil | 9,1 km | 1 192 (+23 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Châteauneuf-sur-Charente | 9,5 km | 1 196 (+24 %) | 1 096 | 170 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Ladiville
- Quel est le prix au m² à Ladiville (16120) ?
- Pour une maison, 1 464 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (2 ventes). Sur l'ensemble de la période publiée (8 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 851 et 1 717 €/m².
- Combien coûte une maison à Ladiville ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Ladiville sur les deux dernières années publiées est de 213 825 €, pour une surface médiane de 82 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Ladiville ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Ladiville est-elle plus chère que le reste de la Charente ?
- Les maisons y sont 30 % moins chères que la médiane départementale (966 contre 1 373 €/m²). Autour : Val des Vignes 1 520 €/m², Saint-Bonnet 924 €/m², Bellevigne 1 117 €/m², Saint-Aulais-la-Chapelle 1 170 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Ladiville : 6 juin 2025.
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