Prix immobilier à Bonneuil (16120)
Prix au m² et ventes réelles à Bonneuil, calculés sur 12 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 247 habitants. Dernière vente connue : 12 novembre 2025.
Bonneuil en bref
À Bonneuil, une maison se vend en médiane 974 €/m², soit 121 052 € pour 123 m² (-34,8 % sur un an). Les maisons y sont 13 % moins chères que la médiane de la Charente (1 373 €/m²) : Bonneuil se classe 142e sur 324 communes du département. Chiffres calculés sur 12 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 12 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Bonneuil
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les DPE à Bonneuil
22 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 23 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 36 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 79 kWh/m² · C 149 kWh/m² · D 207 kWh/m² · E 250 kWh/m² · F 355 kWh/m² · G 453 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Maison | Rue Alphonse Douteau | 260 m² · 4 p. | 17 577 m² | 300 000 € | 1 154 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Du Collinaud | 130 m² · 3 p. | 8 169 m² | 80 000 € | 615 |
| sept. 2025 | Maison | Chez Marquet | 116 m² · 1 p. | 5 430 m² | 50 000 € | 431 |
| sept. 2025 | Maison | Rte De Lelling | 100 m² · 4 p. | 7 870 m² | 122 000 € | 1 220 |
| sept. 2025 | Maison | Le Maine Aubrun | 90 m² · 2 p. | 7 312 m² | 71 500 € | 794 |
| juin 2025 | Maison | Rte De Lelling | 104 m² · 3 p. | 1 419 m² | 121 052 € | 1 164 |
| févr. 2024 | Maison | Chez Geoffrion | 144 m² · 5 p. | 1 509 m² | 215 000 € | 1 493 |
| mai 2023 | Maison | Le Petit Montet | 157 m² · 5 p. | 6 546 m² | 96 000 € | 611 |
| juil. 2022 | Maison | Vareille | 189 m² · 5 p. | 5 437 m² | 252 550 € | 1 336 |
| sept. 2021 | Maison | Rue Du Lavoir | 38 m² · 2 p. | 2 174 m² | 55 000 € | 1 447 |
| juil. 2021 | Maison | Rue Du Lavoir | 36 m² · 1 p. | 355 m² | 50 000 € | 1 389 |
| juin 2021 | Maison | Rue De La Petite Ouche | 257 m² · 5 p. | 5 700 m² | 597 000 € | 2 323 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Bonneuil
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Bonneuil (maisons 1 192 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Bellevigne | 2,5 km | 1 117 (-6 %) | — | 57 |
| Prix immobilier Bouteville | 3,8 km | 1 506 (+26 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Saint-Preuil | 4,3 km | 1 717 (+44 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Lignières-Ambleville | 5,1 km | 1 044 (-12 %) | — | 19 |
| Prix immobilier Châteauneuf-sur-Charente | 6,4 km | 1 196 (0 %) | 1 096 | 170 |
| Prix immobilier Angeac-Charente | 6,6 km | 1 292 (+8 %) | — | 19 |
| Prix immobilier Graves-Saint-Amant | 7,1 km | 1 124 (-6 %) | 1 562 | 16 |
| Prix immobilier Segonzac | 7,5 km | 1 472 (+23 %) | — | 84 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Bonneuil
- Quel est le prix au m² à Bonneuil (16120) ?
- Pour une maison, 974 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (6 ventes), -34,8 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (12 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 750 et 1 404 €/m².
- Combien coûte une maison à Bonneuil ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Bonneuil sur les deux dernières années publiées est de 121 052 €, pour une surface médiane de 123 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Bonneuil ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Bonneuil est-elle plus chère que le reste de la Charente ?
- Les maisons y sont 13 % moins chères que la médiane départementale (1 192 contre 1 373 €/m²). Autour : Bellevigne 1 117 €/m², Bouteville 1 506 €/m², Saint-Preuil 1 717 €/m², Lignières-Ambleville 1 044 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Bonneuil : 12 novembre 2025.
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