Prix immobilier à Segonzac (16130)
Prix au m² et ventes réelles à Segonzac, calculés sur 84 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 2 083 habitants. Dernière vente connue : 11 décembre 2025.
Segonzac en bref
À Segonzac, une maison se vend en médiane 1 474 €/m², soit 137 500 € pour 102 m² (+21,8 % sur un an). Les maisons y sont 7 % plus chères que la médiane de la Charente (1 373 €/m²) : Segonzac se classe 56e sur 324 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 147 m². Chiffres calculés sur 84 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 11 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Segonzac
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 305 | 18 |
| 2022 | 1 519 | 23 |
| 2023 | 1 720 | 9 |
| 2024 | 1 210 | 15 |
| 2025 | 1 474 | 19 |
Prix selon le nombre de pièces à Segonzac
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 110 000 € | 76 m² | 1 113 | 12 |
| Maison 4 pièces | 150 000 € | 96 m² | 1 498 | 18 |
| Maison 5 pièces | 180 000 € | 99 m² | 1 477 | 7 |
| Maison 6 pièces et plus | 290 250 € | 212 m² | 1 595 | 4 |
Les rues de Segonzac : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (7 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue du Huit Mai 19451 650 €/m²7 ventes · 159 600 € médian
- Lotissement les Tilleuls1 593 €/m²3 ventes · 143 350 € médian
- Rue des Courants1 471 €/m²3 ventes · 150 000 € médian
- Rue Henry Gourry Laurand1 214 €/m²3 ventes · 110 000 € médian
- Rue Gaston Briand1 210 €/m²9 ventes · 107 000 € médian
Les plus accessibles
- Rue Ravaz969 €/m²3 ventes · 127 500 € médian
- Chemin de la Ferme Fleurie986 €/m²3 ventes · 69 000 € médian
Les plus de ventes
- Rue Gaston Briand1 210 €/m²9 ventes · 107 000 € médian
- Rue du Huit Mai 19451 650 €/m²7 ventes · 159 600 € médian
- Rue des Courants1 471 €/m²3 ventes · 150 000 € médian
- Chemin de la Ferme Fleurie986 €/m²3 ventes · 69 000 € médian
- Lotissement les Tilleuls1 593 €/m²3 ventes · 143 350 € médian
Les DPE à Segonzac
237 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 11 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 27 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 63 kWh/m² · B 94 kWh/m² · C 145 kWh/m² · D 205 kWh/m² · E 271 kWh/m² · F 341 kWh/m² · G 543 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
Un bien à Segonzac ? Estimez-le sur les ventes de votre rue, gratuitement.
Estimer mon bien à SegonzacDernières ventes à Segonzac
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue Du Coteau | 190 m² · 4 p. | 2 353 m² | 327 800 € | 1 725 |
| déc. 2025 | Maison | Rte De Recherville | 171 m² · 8 p. | 3 489 m² | 110 000 € | 643 |
| nov. 2025 | Maison | Che De La Ferme Fleurie | 118 m² · 5 p. | 5 585 m² | 180 000 € | 1 525 |
| nov. 2025 | Maison | Imp Des Chardonnerets | 95 m² · 4 p. | 2 907 m² | 140 000 € | 1 474 |
| nov. 2025 | Maison | Rte De La Trente | 96 m² · 5 p. | 1 837 m² | 180 000 € | 1 875 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Gaston Briand | 60 m² · 3 p. | 71 m² | 40 000 € | 667 |
| oct. 2025 | Maison | Lot Les Tilleuls | 88 m² · 5 p. | 228 m² | 130 000 € | 1 477 |
| sept. 2025 | Maison | Rue De La Tonnellerie | 90 m² · 4 p. | 92 m² | 141 500 € | 1 572 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Du Huit Mai 1945 | 96 m² · 4 p. | 886 m² | 213 465 € | 2 224 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Du Huit Mai 1945 | 99 m² · 5 p. | 367 m² | 93 500 € | 944 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Gaston Briand | 80 m² · 4 p. | 234 m² | 30 000 € | 375 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Du Mas Du Chene | 65 m² · 3 p. | 760 m² | 135 000 € | 2 077 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Segonzac
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Segonzac (maisons 1 472 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Saint-Preuil | 3,2 km | 1 717 (+17 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Juillac-le-Coq | 4,2 km | 1 177 (-20 %) | — | 19 |
| Prix immobilier Lignières-Ambleville | 5,6 km | 1 044 (-29 %) | — | 19 |
| Prix immobilier Bourg-Charente | 5,7 km | 1 367 (-7 %) | 3 261 | 39 |
| Prix immobilier Angeac-Champagne | 5,9 km | 1 503 (+2 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Mainxe-Gondeville | 6,0 km | 1 180 (-20 %) | — | 45 |
| Prix immobilier Gensac-la-Pallue | 6,4 km | 1 455 (-1 %) | — | 49 |
| Prix immobilier Saint-Même-les-Carrières | 6,4 km | 1 149 (-22 %) | — | 48 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Segonzac
- Quel est le prix au m² à Segonzac (16130) ?
- Pour une maison, 1 474 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (19 ventes), +21,8 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (84 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 964 et 1 727 €/m².
- Combien coûte une maison à Segonzac ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Segonzac sur les deux dernières années publiées est de 137 500 €, pour une surface médiane de 102 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Segonzac ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Segonzac ?
- Maison 4 pièces : 150 000 € (96 m², 18 ventes). Maison 5 pièces : 180 000 € (99 m², 7 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Segonzac ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue du Huit Mai 1945 (1 650 €/m²), Lotissement les Tilleuls (1 593 €/m²), Rue des Courants (1 471 €/m²). Les plus accessibles : Rue Ravaz (969 €/m²), Chemin de la Ferme Fleurie (986 €/m²).
- Segonzac est-elle plus chère que le reste de la Charente ?
- Les maisons y sont 7 % plus chères que la médiane départementale (1 472 contre 1 373 €/m²). Autour : Saint-Preuil 1 717 €/m², Juillac-le-Coq 1 177 €/m², Lignières-Ambleville 1 044 €/m², Bourg-Charente 1 367 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Segonzac : 11 décembre 2025.
Aller plus loin
Prix immobilier dans la Charente
Les prix au m² du département, les principales villes et l'index complet des communes.
Comment estimer sa maison gratuitement, sans se faire piéger
Les trois méthodes pour estimer une maison, ce que valent les estimateurs en ligne, et comment lire une fourchette sans se tromper.
DVF : la base des ventes réelles, mode d'emploi
Ce que contient la base Demandes de valeurs foncières publiée par l'État, ses limites, et comment l'utiliser pour connaître les vrais prix de son quartier.