Prix immobilier à Saint-Preuil (16130)
Prix au m² et ventes réelles à Saint-Preuil, calculés sur 9 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 306 habitants. Dernière vente connue : 28 novembre 2025.
Saint-Preuil en bref
À Saint-Preuil, une maison se vend en médiane 1 393 €/m², soit 115 500 € pour 130 m². Les maisons y sont 25 % plus chères que la médiane de la Charente (1 373 €/m²) : Saint-Preuil se classe 11e sur 324 communes du département. Chiffres calculés sur 9 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 28 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Saint-Preuil
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les DPE à Saint-Preuil
18 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 17 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 50 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 90 kWh/m² · C 152 kWh/m² · D 209 kWh/m² · E 275 kWh/m² · G 470 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Saint-PreuilDernières ventes à Saint-Preuil
Les 9 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Maison | Rue Du Moulin | 69 m² · 2 p. | 400 m² | 165 000 € | 2 391 |
| févr. 2025 | Maison | La Metairie | 167 m² · 5 p. | 255 m² | 66 000 € | 395 |
| nov. 2023 | Maison | Rue Du Lavoir | 230 m² · 5 p. | 5 780 m² | 505 600 € | 2 198 |
| oct. 2023 | Maison | Le Maine Menaud | 90 m² · 4 p. | 2 350 m² | 130 000 € | 1 444 |
| sept. 2023 | Maison | Les Bouillanes | 126 m² · 6 p. | 6 771 m² | 356 000 € | 2 825 |
| déc. 2022 | Maison | Vge Les Pouges | 236 m² · 8 p. | 11 617 m² | 600 000 € | 2 542 |
| sept. 2022 | Maison | Rue Du Moulin | 108 m² · 4 p. | 1 755 m² | 185 450 € | 1 717 |
| sept. 2021 | Maison | Rue Du Lavoir Landry | 144 m² · 5 p. | 1 341 m² | 228 000 € | 1 583 |
| juil. 2021 | Maison | Rue Du Moulin | 130 m² · 4 p. | 2 342 m² | 175 000 € | 1 346 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Saint-Preuil
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Saint-Preuil (maisons 1 717 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Segonzac | 3,2 km | 1 472 (-14 %) | — | 84 |
| Prix immobilier Lignières-Ambleville | 4,2 km | 1 044 (-39 %) | — | 19 |
| Prix immobilier Bouteville | 4,3 km | 1 506 (-12 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Bonneuil | 4,3 km | 1 192 (-31 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Saint-Même-les-Carrières | 5,7 km | 1 149 (-33 %) | — | 48 |
| Prix immobilier Juillac-le-Coq | 6,0 km | 1 177 (-31 %) | — | 19 |
| Prix immobilier Mainxe-Gondeville | 6,5 km | 1 180 (-31 %) | — | 45 |
| Prix immobilier Bellevigne | 6,7 km | 1 117 (-35 %) | — | 57 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Saint-Preuil
- Quel est le prix au m² à Saint-Preuil (16130) ?
- Pour une maison, 1 393 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (2 ventes). Sur l'ensemble de la période publiée (9 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 444 et 2 391 €/m².
- Combien coûte une maison à Saint-Preuil ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Saint-Preuil sur les deux dernières années publiées est de 115 500 €, pour une surface médiane de 130 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Saint-Preuil ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Saint-Preuil est-elle plus chère que le reste de la Charente ?
- Les maisons y sont 25 % plus chères que la médiane départementale (1 717 contre 1 373 €/m²). Autour : Segonzac 1 472 €/m², Lignières-Ambleville 1 044 €/m², Bouteville 1 506 €/m², Bonneuil 1 192 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Saint-Preuil : 28 novembre 2025.
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