Prix immobilier à Mainxe-Gondeville (16200)
Prix au m² et ventes réelles à Mainxe-Gondeville, calculés sur 45 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 195 habitants. Dernière vente connue : 17 novembre 2025.
Mainxe-Gondeville en bref
À Mainxe-Gondeville, une maison se vend en médiane 1 214 €/m², soit 115 750 € pour 100 m² (+5,3 % sur un an). Les maisons y sont 14 % moins chères que la médiane de la Charente (1 373 €/m²) : Mainxe-Gondeville se classe 146e sur 324 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 008 m². Chiffres calculés sur 45 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 17 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Mainxe-Gondeville
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 071 | 10 |
| 2022 | 1 611 | 9 |
| 2023 | 1 460 | 10 |
| 2024 | 1 153 | 11 |
| 2025 | 1 214 | 5 |
Prix selon le nombre de pièces à Mainxe-Gondeville
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 75 000 € | 72 m² | 1 150 | 3 |
| Maison 3 pièces | 104 495 € | 80 m² | 1 142 | 8 |
| Maison 4 pièces | 169 910 € | 98 m² | 1 717 | 6 |
| Maison 6 pièces et plus | 239 400 € | 194 m² | 1 306 | 6 |
Les rues de Mainxe-Gondeville : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (4 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Route Isaac Laisne1 920 €/m²3 ventes · 366 200 € médian
- Avenue Carnot1 214 €/m²3 ventes · 214 800 € médian
- Impasse de la Smaronne1 150 €/m²3 ventes · 115 000 € médian
- Rue du Relais du Roy1 100 €/m²3 ventes · 127 500 € médian
Les plus de ventes
- Avenue Carnot1 214 €/m²3 ventes · 214 800 € médian
- Impasse de la Smaronne1 150 €/m²3 ventes · 115 000 € médian
- Route Isaac Laisne1 920 €/m²3 ventes · 366 200 € médian
- Rue du Relais du Roy1 100 €/m²3 ventes · 127 500 € médian
Les DPE à Mainxe-Gondeville
105 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 15 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 38 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 55 kWh/m² · B 90 kWh/m² · C 147 kWh/m² · D 204 kWh/m² · E 274 kWh/m² · F 340 kWh/m² · G 556 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Mainxe-GondevilleDernières ventes à Mainxe-Gondeville
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Maison | Imp De La Smaronne | 72 m² · 3 p. | 834 m² | 116 500 € | 1 618 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Du Relais Du Roy | 105 m² · 3 p. | 1 730 m² | 127 500 € | 1 214 |
| août 2025 | Maison | Che Du Bois Clos | 140 m² · 3 p. | 2 036 m² | 220 000 € | 1 571 |
| juil. 2025 | Maison | Che De L'Epine | 125 m² · 4 p. | 550 m² | 99 000 € | 792 |
| févr. 2025 | Maison | Rte Des Renardieres | 210 m² · 8 p. | 1 556 m² | 180 000 € | 857 |
| déc. 2024 | Maison | Che De L'Epine | 72 m² · 2 p. | 1 139 m² | 37 000 € | 514 |
| nov. 2024 | Maison | Imp De La Smaronne | 100 m² · 2 p. | 383 m² | 115 000 € | 1 150 |
| nov. 2024 | Maison | Le Bourg | 42 m² · 2 p. | 83 m² | 75 000 € | 1 786 |
| oct. 2024 | Maison | Imp De La Montalette | 80 m² · 3 p. | 306 m² | 75 000 € | 938 |
| août 2024 | Maison | Chem Grande Champagne - Mainxe | 151 m² · 6 p. | 3 602 m² | 264 000 € | 1 748 |
| juil. 2024 | Maison | Chem De Marancheville | 111 m² · 5 p. | 410 m² | 128 000 € | 1 153 |
| juil. 2024 | Maison | Chem De Montagant | 24 m² · 1 p. | 1 513 m² | 40 000 € | 1 667 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Mainxe-Gondeville
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Mainxe-Gondeville (maisons 1 180 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Saint-Même-les-Carrières | 2,3 km | 1 149 (-3 %) | — | 48 |
| Prix immobilier Jarnac | 3,3 km | 1 442 (+22 %) | 1 208 | 337 |
| Prix immobilier Bourg-Charente | 4,5 km | 1 367 (+16 %) | 3 261 | 39 |
| Prix immobilier Triac-Lautrait | 4,5 km | 1 249 (+6 %) | — | 22 |
| Prix immobilier Bassac | 5,3 km | 1 208 (+2 %) | — | 26 |
| Prix immobilier Graves-Saint-Amant | 5,6 km | 1 124 (-5 %) | 1 562 | 16 |
| Prix immobilier Segonzac | 6,0 km | 1 472 (+25 %) | — | 84 |
| Prix immobilier Les Métairies | 6,0 km | 1 607 (+36 %) | — | 19 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Mainxe-Gondeville
- Quel est le prix au m² à Mainxe-Gondeville (16200) ?
- Pour une maison, 1 214 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (5 ventes), +5,3 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (45 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 916 et 1 763 €/m².
- Combien coûte une maison à Mainxe-Gondeville ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Mainxe-Gondeville sur les deux dernières années publiées est de 115 750 €, pour une surface médiane de 100 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Mainxe-Gondeville ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Mainxe-Gondeville ?
- Maison 4 pièces : 169 910 € (98 m², 6 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Mainxe-Gondeville ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Route Isaac Laisne (1 920 €/m²), Avenue Carnot (1 214 €/m²), Impasse de la Smaronne (1 150 €/m²). Les plus accessibles : .
- Mainxe-Gondeville est-elle plus chère que le reste de la Charente ?
- Les maisons y sont 14 % moins chères que la médiane départementale (1 180 contre 1 373 €/m²). Autour : Saint-Même-les-Carrières 1 149 €/m², Jarnac 1 442 €/m², Bourg-Charente 1 367 €/m², Triac-Lautrait 1 249 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Mainxe-Gondeville : 17 novembre 2025.
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