Prix immobilier à Les Métairies (16200)
Prix au m² et ventes réelles à Les Métairies, calculés sur 19 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 707 habitants. Dernière vente connue : 23 juillet 2024.
Les Métairies en bref
À Les Métairies, une maison se vend en médiane 1 607 €/m², soit 203 100 € pour 100 m². Les maisons y sont 17 % plus chères que la médiane de la Charente (1 373 €/m²) : Les Métairies se classe 28e sur 324 communes du département. Chiffres calculés sur 19 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 23 juillet 2024.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Les Métairies
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 392 | 6 |
| 2022 | 1 345 | 6 |
| 2023 | 1 839 | 5 |
Prix selon le nombre de pièces à Les Métairies
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 160 000 € | 84 m² | 2 078 | 3 |
Les DPE à Les Métairies
71 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 3 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 54 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 86 kWh/m² · C 150 kWh/m² · D 201 kWh/m² · E 271 kWh/m² · F 299 kWh/m² · G 389 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Les MétairiesDernières ventes à Les Métairies
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| juil. 2024 | Maison | Lot Les Chenevieres | 84 m² · 4 p. | 632 m² | 176 200 € | 2 098 |
| juin 2024 | Maison | Rue Du Canton | 141 m² · 3 p. | 1 790 m² | 230 000 € | 1 631 |
| déc. 2023 | Maison | Rue De La Forge | 72 m² · 1 p. | 904 m² | 105 000 € | 1 458 |
| déc. 2023 | Maison | Vc Lotis Des Chaumes Fleuries | 87 m² · 4 p. | 900 m² | 160 000 € | 1 839 |
| nov. 2023 | Maison | Rte De Jarnac | 77 m² · 4 p. | 825 m² | 160 000 € | 2 078 |
| juil. 2023 | Maison | Rue Des Pins | 171 m² · 5 p. | 4 171 m² | 350 000 € | 2 047 |
| mars 2023 | Maison | Rte De L'Arse | 109 m² · 5 p. | 1 126 m² | 170 000 € | 1 560 |
| déc. 2022 | Maison | Rue Des Fins Bois | 100 m² · 2 p. | 2 197 m² | 112 000 € | 1 120 |
| sept. 2022 | Maison | Imp Du Souterrain | 54 m² · 3 p. | 570 m² | 126 600 € | 2 344 |
| août 2022 | Maison | Rue Des Vignes | 70 m² · 3 p. | 782 m² | 50 000 € | 714 |
| juil. 2022 | Maison | Rte De Luchac | 120 m² · 4 p. | 355 m² | 159 750 € | 1 331 |
| juin 2022 | Maison | Imp Des Marronniers | 106 m² · 4 p. | 911 m² | 195 000 € | 1 840 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Les Métairies
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Les Métairies (maisons 1 607 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Sigogne | 2,2 km | 1 250 (-22 %) | — | 45 |
| Prix immobilier Chassors | 2,6 km | 1 328 (-17 %) | — | 50 |
| Prix immobilier Jarnac | 2,7 km | 1 442 (-10 %) | 1 208 | 337 |
| Prix immobilier Foussignac | 3,8 km | 1 200 (-25 %) | — | 20 |
| Prix immobilier Julienne | 4,9 km | 1 659 (+3 %) | — | 18 |
| Prix immobilier Houlette | 5,5 km | 829 (-48 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Triac-Lautrait | 5,5 km | 1 249 (-22 %) | — | 22 |
| Prix immobilier Mainxe-Gondeville | 6,0 km | 1 180 (-27 %) | — | 45 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Les Métairies
- Quel est le prix au m² à Les Métairies (16200) ?
- Sur l'ensemble de la période publiée (19 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 254 et 1 839 €/m².
- Combien coûte une maison à Les Métairies ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Les Métairies sur les deux dernières années publiées est de 203 100 €, pour une surface médiane de 100 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Les Métairies ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Les Métairies ?
- Maison 4 pièces : 160 000 € (84 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Les Métairies est-elle plus chère que le reste de la Charente ?
- Les maisons y sont 17 % plus chères que la médiane départementale (1 607 contre 1 373 €/m²). Autour : Sigogne 1 250 €/m², Chassors 1 328 €/m², Jarnac 1 442 €/m², Foussignac 1 200 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Les Métairies : 23 juillet 2024.
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