Prix immobilier à Houlette (16200)
Prix au m² et ventes réelles à Houlette, calculés sur 11 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 398 habitants. Dernière vente connue : 30 décembre 2024.
Houlette en bref
À Houlette, une maison se vend en médiane 829 €/m², soit 80 000 € pour 114 m². Les maisons y sont 40 % moins chères que la médiane de la Charente (1 373 €/m²) : Houlette se classe 295e sur 324 communes du département. Chiffres calculés sur 11 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 30 décembre 2024.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Houlette
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les DPE à Houlette
26 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 4 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 38 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 45 kWh/m² · B 96 kWh/m² · C 131 kWh/m² · D 212 kWh/m² · E 266 kWh/m² · F 277 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à HouletteDernières ventes à Houlette
Les 11 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2024 | Maison | Rue De La Poste | 101 m² · 4 p. | 960 m² | 80 000 € | 792 |
| sept. 2023 | Maison | Moulin De La Fosse | 114 m² · 2 p. | 3 690 m² | 50 000 € | 439 |
| avr. 2023 | Maison | Imp Du Soleil Couchant | 64 m² · 4 p. | 698 m² | 27 000 € | 422 |
| août 2022 | Maison | Imp Du Soleil Couchant | 166 m² · 6 p. | 923 m² | 225 000 € | 1 355 |
| mai 2022 | Maison | Rue Des Forezes | 122 m² · 4 p. | 1 470 m² | 118 000 € | 967 |
| déc. 2021 | Maison | Rte Du Lavoir | 150 m² · 4 p. | 2 388 m² | 170 000 € | 1 133 |
| oct. 2021 | Maison | Rue Du Midi | 137 m² · 5 p. | 797 m² | 130 720 € | 954 |
| sept. 2021 | Maison | Rue Du Chateau D'Eau | 121 m² · 6 p. | 1 134 m² | 60 000 € | 496 |
| juin 2021 | Maison | Rue De La Poste | 105 m² · 4 p. | 283 m² | 40 000 € | 381 |
| mai 2021 | Maison | Rue Des Forezes | 93 m² · 3 p. | 5 967 m² | 100 000 € | 1 075 |
| mai 2021 | Maison | Rue De La Poste | 70 m² · 4 p. | 220 m² | 58 000 € | 829 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Houlette
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Houlette (maisons 829 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Courbillac | 2,5 km | 1 309 (+58 %) | — | 30 |
| Prix immobilier Sigogne | 3,7 km | 1 250 (+51 %) | — | 45 |
| Prix immobilier Sainte-Sévère | 4,1 km | 1 355 (+63 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Réparsac | 4,3 km | 1 250 (+51 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Macqueville | 4,5 km | 953 (+15 %) | — | 20 |
| Prix immobilier Chassors | 5,1 km | 1 328 (+60 %) | — | 50 |
| Prix immobilier Les Métairies | 5,5 km | 1 607 (+94 %) | — | 19 |
| Prix immobilier Ballans | 5,6 km | 1 297 (+56 %) | — | 10 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Houlette
- Quel est le prix au m² à Houlette (16200) ?
- Sur l'ensemble de la période publiée (11 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 467 et 1 021 €/m².
- Combien coûte une maison à Houlette ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Houlette sur les deux dernières années publiées est de 80 000 €, pour une surface médiane de 114 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Houlette ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Houlette est-elle plus chère que le reste de la Charente ?
- Les maisons y sont 40 % moins chères que la médiane départementale (829 contre 1 373 €/m²). Autour : Courbillac 1 309 €/m², Sigogne 1 250 €/m², Sainte-Sévère 1 355 €/m², Réparsac 1 250 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Houlette : 30 décembre 2024.
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