Prix immobilier à Sigogne (16200)
Prix au m² et ventes réelles à Sigogne, calculés sur 45 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 961 habitants. Dernière vente connue : 30 décembre 2025.
Sigogne en bref
À Sigogne, une maison se vend en médiane 1 077 €/m², soit 97 700 € pour 110 m² (-11,5 % sur un an). Les maisons y sont 9 % moins chères que la médiane de la Charente (1 373 €/m²) : Sigogne se classe 118e sur 324 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 688 m². Chiffres calculés sur 45 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 30 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Sigogne
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 840 | 10 |
| 2022 | 1 640 | 15 |
| 2023 | 1 192 | 9 |
| 2025 | 951 | 7 |
Prix selon le nombre de pièces à Sigogne
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 60 000 € | 82 m² | 829 | 3 |
| Maison 4 pièces | 110 616 € | 112 m² | 1 138 | 10 |
| Maison 5 pièces | 91 200 € | 150 m² | 625 | 3 |
Les rues de Sigogne : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (4 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue des Douillons1 417 €/m²3 ventes · 170 000 € médian
- Rue du Temple829 €/m²3 ventes · 60 000 € médian
- Rue du Picergent703 €/m²3 ventes · 91 200 € médian
- Rue Saint Martin625 €/m²3 ventes · 80 000 € médian
Les plus de ventes
- Rue des Douillons1 417 €/m²3 ventes · 170 000 € médian
- Rue du Picergent703 €/m²3 ventes · 91 200 € médian
- Rue du Temple829 €/m²3 ventes · 60 000 € médian
- Rue Saint Martin625 €/m²3 ventes · 80 000 € médian
Les DPE à Sigogne
99 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 11 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 33 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 56 kWh/m² · B 89 kWh/m² · C 143 kWh/m² · D 205 kWh/m² · E 275 kWh/m² · F 299 kWh/m² · G 447 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue Des Lauriers | 130 m² · 4 p. | 378 m² | 51 000 € | 392 |
| mai 2025 | Maison | Rue Fontainebleau | 82 m² · 4 p. | 2 388 m² | 78 000 € | 951 |
| mai 2025 | Maison | Rue De Cognac | 116 m² · 4 p. | 1 896 m² | 77 500 € | 668 |
| mars 2025 | Maison | Rue Bonte Legeron | 93 m² · 3 p. | 335 m² | 128 000 € | 1 376 |
| févr. 2025 | Maison | Rue Du Picergent | 150 m² · 5 p. | 93 m² | 91 200 € | 608 |
| janv. 2025 | Maison | Rue Du Bourg Au Vigne | 60 m² · 2 p. | 585 m² | 97 700 € | 1 628 |
| janv. 2025 | Maison | All Des Tilleuls | 276 m² · 7 p. | 2 662 m² | 332 000 € | 1 203 |
| déc. 2024 | Maison | Rue Du Temple | 226 m² · 7 p. | 640 m² | 368 873 € | 1 632 |
| nov. 2024 | Maison | Rue Du Puiseau | 107 m² · 4 p. | 484 m² | 130 233 € | 1 217 |
| août 2024 | Maison | Rue Du Vieux Chene | 195 m² · 4 p. | 13 741 m² | 334 000 € | 1 713 |
| juil. 2024 | Maison | Rue Du Temple | 82 m² · 3 p. | 63 m² | 60 000 € | 732 |
| déc. 2023 | Maison | Rue Des Lilas | 170 m² · 5 p. | 1 155 m² | 298 650 € | 1 757 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Sigogne
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Sigogne (maisons 1 250 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Les Métairies | 2,2 km | 1 607 (+29 %) | — | 19 |
| Prix immobilier Chassors | 3,6 km | 1 328 (+6 %) | — | 50 |
| Prix immobilier Houlette | 3,7 km | 829 (-34 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Foussignac | 4,1 km | 1 200 (-4 %) | — | 20 |
| Prix immobilier Courbillac | 4,8 km | 1 309 (+5 %) | — | 30 |
| Prix immobilier Jarnac | 4,9 km | 1 442 (+15 %) | 1 208 | 337 |
| Prix immobilier Mareuil | 5,6 km | 1 402 (+12 %) | — | 27 |
| Prix immobilier Réparsac | 6,2 km | 1 250 (0 %) | — | 16 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Sigogne
- Quel est le prix au m² à Sigogne (16200) ?
- Pour une maison, 1 077 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (8 ventes), -11,5 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (45 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 829 et 1 640 €/m².
- Combien coûte une maison à Sigogne ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Sigogne sur les deux dernières années publiées est de 97 700 €, pour une surface médiane de 110 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Sigogne ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Sigogne ?
- Maison 4 pièces : 110 616 € (112 m², 10 ventes). Maison 5 pièces : 91 200 € (150 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Sigogne ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue des Douillons (1 417 €/m²), Rue du Temple (829 €/m²), Rue du Picergent (703 €/m²). Les plus accessibles : .
- Sigogne est-elle plus chère que le reste de la Charente ?
- Les maisons y sont 9 % moins chères que la médiane départementale (1 250 contre 1 373 €/m²). Autour : Les Métairies 1 607 €/m², Chassors 1 328 €/m², Houlette 829 €/m², Foussignac 1 200 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Sigogne : 30 décembre 2025.
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