Prix immobilier à Jarnac (16200)
Prix au m² et ventes réelles à Jarnac, calculés sur 337 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 4 486 habitants. Dernière vente connue : 30 décembre 2025.
Jarnac en bref
À Jarnac, une maison se vend en médiane 1 404 €/m², soit 134 200 € pour 90 m² (-4,3 % sur un an). Un appartement s'y vend 1 584 €/m² (149 380 € en médiane). Les maisons y sont 5 % plus chères que la médiane de la Charente (1 373 €/m²) : Jarnac se classe 63e sur 324 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 95 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 447 m². Chiffres calculés sur 337 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 30 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Jarnac
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 287 | 70 | 1 082 | 6 |
| 2022 | 1 512 | 70 | — | — |
| 2023 | 1 615 | 61 | 1 208 | 7 |
| 2024 | 1 503 | 52 | — | — |
| 2025 | 1 372 | 65 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Jarnac
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Appartement T3 | 83 500 € | 73 m² | 1 259 | 6 |
| Maison 1 pièce | 55 800 € | 35 m² | 1 267 | 6 |
| Maison 2 pièces | 73 000 € | 60 m² | 1 446 | 14 |
| Maison 3 pièces | 95 000 € | 68 m² | 1 396 | 33 |
| Maison 4 pièces | 140 647 € | 93 m² | 1 657 | 53 |
| Maison 5 pièces | 154 000 € | 102 m² | 1 588 | 43 |
| Maison 6 pièces et plus | 203 000 € | 143 m² | 1 390 | 29 |
Les rues de Jarnac : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (47 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue de Cognac2 149 €/m²3 ventes · 156 900 € médian
- Rue de l'Ormeau2 069 €/m²3 ventes · 192 000 € médian
- Rue de la Societe1 949 €/m²4 ventes · 123 500 € médian
- Rue des Chabannes1 944 €/m²5 ventes · 280 000 € médian
- Rue Burgaud des Marets1 939 €/m²4 ventes · 285 276 € médian
Les plus accessibles
- Rue Gabriel Peri833 €/m²6 ventes · 86 000 € médian
- Impasse du Puits975 €/m²3 ventes · 78 000 € médian
- Allée de L'enclos des Lys1 034 €/m²15 ventes · 70 822 € médian
- Rue de Lautertal1 043 €/m²6 ventes · 96 250 € médian
- Impasse Saint Jean1 092 €/m²4 ventes · 65 550 € médian
Les plus de ventes
- Rue Pasteur1 122 €/m²16 ventes · 95 825 € médian
- Allée de L'enclos des Lys1 034 €/m²15 ventes · 70 822 € médian
- Rue Panel1 525 €/m²13 ventes · 92 000 € médian
- Rue Pierre Marcilhacy1 863 €/m²12 ventes · 178 000 € médian
- Rue des Moulins1 281 €/m²11 ventes · 130 000 € médian
Les DPE à Jarnac
1 134 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 6 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 31 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 51 kWh/m² · B 96 kWh/m² · C 140 kWh/m² · D 198 kWh/m² · E 278 kWh/m² · F 354 kWh/m² · G 455 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à JarnacDernières ventes à Jarnac
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue Pasteur | 140 m² · 6 p. | 264 m² | 180 820 € | 1 292 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Pasteur | 380 m² · 12 p. | 6 234 m² | 418 400 € | 1 101 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Pasteur | 112 m² · 5 p. | 1 245 m² | 227 750 € | 2 033 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Panel | 61 m² · 3 p. | 164 m² | 93 000 € | 1 525 |
| déc. 2025 | Maison | Pl De La Bastille | 58 m² · 3 p. | 42 m² | 44 000 € | 759 |
| déc. 2025 | Maison | Rte De Luchac | 94 m² · 6 p. | 2 206 m² | 135 000 € | 1 436 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Panel | 60 m² · 3 p. | 53 m² | 101 900 € | 1 698 |
| nov. 2025 | Maison | Imp Mauxion | 128 m² · 5 p. | 1 218 m² | 214 620 € | 1 677 |
| nov. 2025 | Maison | Imp De La Cote | 78 m² · 3 p. | 52 m² | 107 000 € | 1 372 |
| nov. 2025 | Maison | Av Du General Leclerc | 110 m² · 5 p. | 1 835 m² | 210 000 € | 1 909 |
| nov. 2025 | Maison | Rue De La Cote | 70 m² · 2 p. | 28 m² | 68 000 € | 971 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Burgaud Des Marets | 140 m² · 5 p. | 700 m² | 299 200 € | 2 137 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Jarnac
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Jarnac (maisons 1 442 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Les Métairies | 2,7 km | 1 607 (+11 %) | — | 19 |
| Prix immobilier Mainxe-Gondeville | 3,3 km | 1 180 (-18 %) | — | 45 |
| Prix immobilier Chassors | 3,9 km | 1 328 (-8 %) | — | 50 |
| Prix immobilier Triac-Lautrait | 4,0 km | 1 249 (-13 %) | — | 22 |
| Prix immobilier Foussignac | 4,5 km | 1 200 (-17 %) | — | 20 |
| Prix immobilier Julienne | 4,8 km | 1 659 (+15 %) | — | 18 |
| Prix immobilier Sigogne | 4,9 km | 1 250 (-13 %) | — | 45 |
| Prix immobilier Bourg-Charente | 5,0 km | 1 367 (-5 %) | 3 261 | 39 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Jarnac
- Quel est le prix au m² à Jarnac (16200) ?
- Pour une maison, 1 404 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (66 ventes), -4,3 % sur un an. Pour un appartement, 1 584 €/m² (2 ventes). Sur l'ensemble de la période publiée (337 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 098 et 1 849 €/m².
- Combien coûte une maison à Jarnac ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Jarnac sur les deux dernières années publiées est de 134 200 €, pour une surface médiane de 90 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Jarnac ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Jarnac ?
- T3 : 83 500 € en médiane (73 m², 1 259 €/m², 6 ventes). Maison 4 pièces : 140 647 € (93 m², 53 ventes). Maison 5 pièces : 154 000 € (102 m², 43 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Jarnac ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue de Cognac (2 149 €/m²), Rue de l'Ormeau (2 069 €/m²), Rue de la Societe (1 949 €/m²). Les plus accessibles : Rue Gabriel Peri (833 €/m²), Impasse du Puits (975 €/m²), Allée de L'enclos des Lys (1 034 €/m²).
- Jarnac est-elle plus chère que le reste de la Charente ?
- Les maisons y sont 5 % plus chères que la médiane départementale (1 442 contre 1 373 €/m²), les appartements 23 % moins chers que (1 208 contre 1 575 €/m²). Autour : Les Métairies 1 607 €/m², Mainxe-Gondeville 1 180 €/m², Chassors 1 328 €/m², Triac-Lautrait 1 249 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Jarnac : 30 décembre 2025.
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