Prix immobilier à Bourg-Charente (16200)
Prix au m² et ventes réelles à Bourg-Charente, calculés sur 39 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 887 habitants. Dernière vente connue : 24 novembre 2025.
Bourg-Charente en bref
À Bourg-Charente, une maison se vend en médiane 1 401 €/m², soit 169 900 € pour 100 m² (-4,7 % sur un an). Un appartement s'y vend 3 261 €/m². Les maisons y sont au même niveau que la médiane de la Charente (1 373 €/m²) : Bourg-Charente se classe 80e sur 324 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 152 m². Chiffres calculés sur 39 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 24 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Bourg-Charente
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 161 | 9 | — | — |
| 2022 | 1 427 | 8 | — | — |
| 2024 | 1 470 | 9 | — | — |
| 2025 | 1 401 | 10 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Bourg-Charente
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 69 000 € | 82 m² | 930 | 8 |
| Maison 4 pièces | 170 950 € | 107 m² | 1 496 | 6 |
| Maison 5 pièces | 296 035 € | 170 m² | 1 675 | 4 |
Les rues de Bourg-Charente : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (3 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Route du Derivant1 750 €/m²3 ventes · 189 300 € médian
- Rue de la Source1 447 €/m²3 ventes · 110 000 € médian
- Rue de la Marquise1 258 €/m²4 ventes · 124 500 € médian
Les plus de ventes
- Rue de la Marquise1 258 €/m²4 ventes · 124 500 € médian
- Route du Derivant1 750 €/m²3 ventes · 189 300 € médian
- Rue de la Source1 447 €/m²3 ventes · 110 000 € médian
Les DPE à Bourg-Charente
92 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 17 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 32 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 66 kWh/m² · B 87 kWh/m² · C 152 kWh/m² · D 198 kWh/m² · E 271 kWh/m² · F 374 kWh/m² · G 437 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Bourg-CharenteDernières ventes à Bourg-Charente
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Maison | Rue Toutourne | 160 m² · 7 p. | 4 215 m² | 62 500 € | 391 |
| juin 2025 | Maison | Rue De La Source | 76 m² · 3 p. | 674 m² | 110 000 € | 1 447 |
| juin 2025 | Maison | Che Du Four A Pain | 116 m² · 4 p. | 1 608 m² | 190 000 € | 1 638 |
| juin 2025 | Maison | Les Mas | 102 m² · 3 p. | 1 420 m² | 70 000 € | 686 |
| juin 2025 | Maison | Rue De Moulineuf | 50 m² · 3 p. | 591 m² | 42 000 € | 840 |
| mai 2025 | Maison | Rue De La Gare | 150 m² · 3 p. | 632 m² | 223 315 € | 1 489 |
| mars 2025 | Maison | Rue De La Mairie | 160 m² · 4 p. | 690 m² | 205 000 € | 1 281 |
| mars 2025 | Maison | Rte De Veillard | 105 m² · 5 p. | 4 127 m² | 294 500 € | 2 805 |
| janv. 2025 | Maison | Rue De La Marquise | 114 m² · 4 p. | 1 062 m² | 154 400 € | 1 354 |
| janv. 2025 | Maison | Che Du Mas Des Rouches | 87 m² · 3 p. | 5 716 m² | 135 000 € | 1 552 |
| déc. 2024 | Maison | Rte De Cognac | 100 m² · 4 p. | 1 242 m² | 172 000 € | 1 720 |
| déc. 2024 | Maison | Rue Du Champ Du Pre | 71 m² · 3 p. | 1 861 m² | 60 000 € | 845 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Bourg-Charente
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Bourg-Charente (maisons 1 367 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Gensac-la-Pallue | 3,1 km | 1 455 (+6 %) | — | 49 |
| Prix immobilier Julienne | 3,1 km | 1 659 (+21 %) | — | 18 |
| Prix immobilier Saint-Brice | 4,3 km | 1 752 (+28 %) | — | 41 |
| Prix immobilier Mainxe-Gondeville | 4,5 km | 1 180 (-14 %) | — | 45 |
| Prix immobilier Jarnac | 5,0 km | 1 442 (+5 %) | 1 208 | 337 |
| Prix immobilier Chassors | 5,2 km | 1 328 (-3 %) | — | 50 |
| Prix immobilier Segonzac | 5,7 km | 1 472 (+8 %) | — | 84 |
| Prix immobilier Les Métairies | 6,5 km | 1 607 (+18 %) | — | 19 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Bourg-Charente
- Quel est le prix au m² à Bourg-Charente (16200) ?
- Pour une maison, 1 401 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (10 ventes), -4,7 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (39 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 015 et 1 638 €/m².
- Combien coûte une maison à Bourg-Charente ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Bourg-Charente sur les deux dernières années publiées est de 169 900 €, pour une surface médiane de 100 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Bourg-Charente ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Bourg-Charente ?
- Maison 4 pièces : 170 950 € (107 m², 6 ventes). Maison 5 pièces : 296 035 € (170 m², 4 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Bourg-Charente ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Route du Derivant (1 750 €/m²), Rue de la Source (1 447 €/m²), Rue de la Marquise (1 258 €/m²). Les plus accessibles : .
- Bourg-Charente est-elle plus chère que le reste de la Charente ?
- Les maisons y sont au même niveau que la médiane départementale (1 367 contre 1 373 €/m²), les appartements 107 % plus chers que (3 261 contre 1 575 €/m²). Autour : Gensac-la-Pallue 1 455 €/m², Julienne 1 659 €/m², Saint-Brice 1 752 €/m², Mainxe-Gondeville 1 180 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Bourg-Charente : 24 novembre 2025.
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