Prix immobilier à Chassors (16200)
Prix au m² et ventes réelles à Chassors, calculés sur 50 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 123 habitants. Dernière vente connue : 8 décembre 2025.
Chassors en bref
À Chassors, une maison se vend en médiane 1 423 €/m², soit 152 367 € pour 102 m² (+1 % sur un an). Les maisons y sont 3 % moins chères que la médiane de la Charente (1 373 €/m²) : Chassors se classe 97e sur 324 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 234 m². Chiffres calculés sur 50 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 8 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Chassors
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 330 | 11 |
| 2022 | 1 186 | 11 |
| 2023 | 1 505 | 6 |
| 2024 | 1 409 | 14 |
| 2025 | 1 423 | 8 |
Prix selon le nombre de pièces à Chassors
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 105 000 € | 68 m² | 1 352 | 6 |
| Maison 4 pièces | 174 000 € | 90 m² | 1 937 | 10 |
| Maison 5 pièces | 138 450 € | 113 m² | 1 179 | 8 |
Les rues de Chassors : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (3 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Impasse de Puybernard1 586 €/m²4 ventes · 221 375 € médian
- Route de Cognac1 286 €/m²3 ventes · 141 470 € médian
- Rue de Spicheren1 165 €/m²5 ventes · 138 900 € médian
Les plus de ventes
- Rue de Spicheren1 165 €/m²5 ventes · 138 900 € médian
- Impasse de Puybernard1 586 €/m²4 ventes · 221 375 € médian
- Route de Cognac1 286 €/m²3 ventes · 141 470 € médian
Les DPE à Chassors
111 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 9 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 33 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 54 kWh/m² · B 86 kWh/m² · C 138 kWh/m² · D 203 kWh/m² · E 269 kWh/m² · F 374 kWh/m² · G 461 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à ChassorsDernières ventes à Chassors
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue De Spicheren | 108 m² · 2 p. | 150 m² | 170 000 € | 1 574 |
| oct. 2025 | Maison | Rte De Nanclas | 112 m² · 4 p. | 13 358 m² | 231 172 € | 2 064 |
| juil. 2025 | Maison | Imp De Puybernard | 110 m² · 5 p. | 602 m² | 138 000 € | 1 255 |
| juin 2025 | Maison | Rue De La Boucle | 55 m² · 3 p. | 178 m² | 70 000 € | 1 273 |
| mai 2025 | Maison | Imp De Puybernard | 165 m² · 4 p. | 9 230 m² | 334 950 € | 2 030 |
| avr. 2025 | Maison | Rue Du Bois Grignard | 70 m² · 3 p. | 1 330 m² | 66 000 € | 943 |
| mars 2025 | Maison | Rue Du Coteau | 60 m² · 3 p. | 118 m² | 115 000 € | 1 917 |
| févr. 2025 | Maison | Rue De La Boucle | 79 m² · 5 p. | 280 m² | 95 000 € | 1 203 |
| nov. 2024 | Maison | Rue De Spicheren | 249 m² · 5 p. | 19 072 m² | 290 000 € | 1 165 |
| oct. 2024 | Maison | Rte Du Cluzeau | 76 m² · 4 p. | 1 590 m² | 160 000 € | 2 105 |
| oct. 2024 | Maison | Rue De La Callaudiere | 66 m² · 2 p. | 927 m² | 144 734 € | 2 193 |
| oct. 2024 | Maison | Che De La Mare | 86 m² · 4 p. | 1 547 m² | 200 000 € | 2 326 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Chassors
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Chassors (maisons 1 328 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Les Métairies | 2,6 km | 1 607 (+21 %) | — | 19 |
| Prix immobilier Julienne | 2,6 km | 1 659 (+25 %) | — | 18 |
| Prix immobilier Sigogne | 3,6 km | 1 250 (-6 %) | — | 45 |
| Prix immobilier Jarnac | 3,9 km | 1 442 (+9 %) | 1 208 | 337 |
| Prix immobilier Réparsac | 4,6 km | 1 250 (-6 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Nercillac | 5,0 km | 1 574 (+19 %) | — | 31 |
| Prix immobilier Houlette | 5,1 km | 829 (-38 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Saint-Brice | 5,2 km | 1 752 (+32 %) | — | 41 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Chassors
- Quel est le prix au m² à Chassors (16200) ?
- Pour une maison, 1 423 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (8 ventes), +1 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (50 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 148 et 1 838 €/m².
- Combien coûte une maison à Chassors ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Chassors sur les deux dernières années publiées est de 152 367 €, pour une surface médiane de 102 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Chassors ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Chassors ?
- Maison 4 pièces : 174 000 € (90 m², 10 ventes). Maison 5 pièces : 138 450 € (113 m², 8 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Chassors ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Impasse de Puybernard (1 586 €/m²), Route de Cognac (1 286 €/m²), Rue de Spicheren (1 165 €/m²). Les plus accessibles : .
- Chassors est-elle plus chère que le reste de la Charente ?
- Les maisons y sont 3 % moins chères que la médiane départementale (1 328 contre 1 373 €/m²). Autour : Les Métairies 1 607 €/m², Julienne 1 659 €/m², Sigogne 1 250 €/m², Jarnac 1 442 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Chassors : 8 décembre 2025.
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