Prix immobilier à Bellevigne (16120)
Prix au m² et ventes réelles à Bellevigne, calculés sur 57 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 271 habitants. Dernière vente connue : 29 décembre 2025.
Bellevigne en bref
À Bellevigne, une maison se vend en médiane 1 094 €/m², soit 130 000 € pour 123 m² (-23,1 % sur un an). Les maisons y sont 19 % moins chères que la médiane de la Charente (1 373 €/m²) : Bellevigne se classe 169e sur 324 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 858 m². Chiffres calculés sur 57 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 29 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Bellevigne
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 833 | 13 |
| 2022 | 1 072 | 16 |
| 2023 | 1 026 | 8 |
| 2024 | 1 422 | 8 |
| 2025 | 1 094 | 12 |
Prix selon le nombre de pièces à Bellevigne
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 108 500 € | 103 m² | 1 199 | 8 |
| Maison 4 pièces | 140 000 € | 97 m² | 1 474 | 7 |
| Maison 5 pièces | 165 000 € | 136 m² | 1 198 | 6 |
| Maison 6 pièces et plus | 120 000 € | 179 m² | 800 | 5 |
Les rues de Bellevigne : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (6 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Route de Chateauneuf1 500 €/m²3 ventes · 210 000 € médian
- Font Borne1 423 €/m²3 ventes · 185 000 € médian
- Rue du Ruisseau1 375 €/m²5 ventes · 139 900 € médian
- Route des Pres Chasseraud1 154 €/m²5 ventes · 90 000 € médian
- Route de Barbezieux1 117 €/m²3 ventes · 87 000 € médian
Les plus accessibles
- Vacheresse813 €/m²3 ventes · 100 000 € médian
Les plus de ventes
- Route des Pres Chasseraud1 154 €/m²5 ventes · 90 000 € médian
- Rue du Ruisseau1 375 €/m²5 ventes · 139 900 € médian
- Font Borne1 423 €/m²3 ventes · 185 000 € médian
- Route de Barbezieux1 117 €/m²3 ventes · 87 000 € médian
- Route de Chateauneuf1 500 €/m²3 ventes · 210 000 € médian
Les DPE à Bellevigne
151 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 21 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 29 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 48 kWh/m² · B 100 kWh/m² · C 150 kWh/m² · D 213 kWh/m² · E 268 kWh/m² · F 337 kWh/m² · G 484 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
Un bien à Bellevigne ? Estimez-le sur les ventes de votre rue, gratuitement.
Estimer mon bien à BellevigneDernières ventes à Bellevigne
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rte Du Bois Roux | 150 m² · 6 p. | 6 068 m² | 120 000 € | 800 |
| oct. 2025 | Maison | Font Borne | 150 m² · 5 p. | 5 117 m² | 405 000 € | 2 700 |
| oct. 2025 | Maison | Chez Coutin | 89 m² · 3 p. | 1 350 m² | 92 000 € | 1 034 |
| oct. 2025 | Maison | Rte Des Pres Chasseraud | 95 m² · 4 p. | 1 063 m² | 140 000 € | 1 474 |
| sept. 2025 | Maison | Chez Les Courts Touzac | 97 m² · 4 p. | 229 m² | 183 000 € | 1 887 |
| août 2025 | Maison | Vacheresse | 153 m² · 7 p. | 1 680 m² | 70 000 € | 458 |
| août 2025 | Maison | Che De Chez Foucher | 180 m² · 6 p. | 13 149 m² | 230 000 € | 1 278 |
| juin 2025 | Maison | Rte Des Pres Chasseraud | 78 m² · 4 p. | 976 m² | 90 000 € | 1 154 |
| mai 2025 | Maison | Audeville | 141 m² · 5 p. | 5 271 m² | 185 000 € | 1 312 |
| mai 2025 | Maison | Rte D'Aubseve | 133 m² · 3 p. | 1 710 m² | 75 000 € | 564 |
| avr. 2025 | Maison | Rte De Chateauneuf | 80 m² · 2 p. | 950 m² | 65 000 € | 813 |
| févr. 2025 | Maison | Chez Moreau Touzac | 115 m² · 4 p. | 612 m² | 100 000 € | 870 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Bellevigne
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Bellevigne (maisons 1 117 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Bonneuil | 2,5 km | 1 192 (+7 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Bouteville | 6,0 km | 1 506 (+35 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Lignières-Ambleville | 6,1 km | 1 044 (-7 %) | — | 19 |
| Prix immobilier Châteauneuf-sur-Charente | 6,6 km | 1 196 (+7 %) | 1 096 | 170 |
| Prix immobilier Ladiville | 6,7 km | 966 (-14 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Saint-Preuil | 6,7 km | 1 717 (+54 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Criteuil-la-Magdeleine | 7,9 km | 1 552 (+39 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Angeac-Charente | 8,1 km | 1 292 (+16 %) | — | 19 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Bellevigne
- Quel est le prix au m² à Bellevigne (16120) ?
- Pour une maison, 1 094 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (12 ventes), -23,1 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (57 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 800 et 1 429 €/m².
- Combien coûte une maison à Bellevigne ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Bellevigne sur les deux dernières années publiées est de 130 000 €, pour une surface médiane de 123 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Bellevigne ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Bellevigne ?
- Maison 4 pièces : 140 000 € (97 m², 7 ventes). Maison 5 pièces : 165 000 € (136 m², 6 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Bellevigne ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Route de Chateauneuf (1 500 €/m²), Font Borne (1 423 €/m²), Rue du Ruisseau (1 375 €/m²). Les plus accessibles : Vacheresse (813 €/m²).
- Bellevigne est-elle plus chère que le reste de la Charente ?
- Les maisons y sont 19 % moins chères que la médiane départementale (1 117 contre 1 373 €/m²). Autour : Bonneuil 1 192 €/m², Bouteville 1 506 €/m², Lignières-Ambleville 1 044 €/m², Châteauneuf-sur-Charente 1 196 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Bellevigne : 29 décembre 2025.
Aller plus loin
Prix immobilier dans la Charente
Les prix au m² du département, les principales villes et l'index complet des communes.
Comment estimer sa maison gratuitement, sans se faire piéger
Les trois méthodes pour estimer une maison, ce que valent les estimateurs en ligne, et comment lire une fourchette sans se tromper.
DVF : la base des ventes réelles, mode d'emploi
Ce que contient la base Demandes de valeurs foncières publiée par l'État, ses limites, et comment l'utiliser pour connaître les vrais prix de son quartier.