Prix immobilier à Bouteville (16120)
Prix au m² et ventes réelles à Bouteville, calculés sur 14 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 313 habitants. Dernière vente connue : 17 septembre 2025.
Bouteville en bref
À Bouteville, une maison se vend en médiane 1 480 €/m², soit 149 900 € pour 120 m². Les maisons y sont 10 % plus chères que la médiane de la Charente (1 373 €/m²) : Bouteville se classe 50e sur 324 communes du département. Chiffres calculés sur 14 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 17 septembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Bouteville
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les DPE à Bouteville
20 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 25 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 20 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 96 kWh/m² · C 164 kWh/m² · D 221 kWh/m² · E 291 kWh/m² · F 355 kWh/m² · G 405 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| sept. 2025 | Maison | Imp Du Boulanger | 98 m² · 5 p. | 832 m² | 145 000 € | 1 480 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Du Forgeron | 189 m² · 6 p. | 7 600 m² | 149 900 € | 793 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Des F.F.I | 136 m² · 6 p. | 1 005 m² | 201 500 € | 1 482 |
| févr. 2023 | Maison | Le Bourg | 110 m² · 4 p. | 2 552 m² | 200 000 € | 1 818 |
| janv. 2023 | Maison | Rue Des Trois Porches | 144 m² · 5 p. | 22 200 m² | 200 000 € | 1 389 |
| janv. 2023 | Maison | Rue Du Chevalot | 118 m² · 4 p. | 400 m² | 265 000 € | 2 246 |
| sept. 2022 | Maison | Imp Du Boulanger | 66 m² · 3 p. | 722 m² | 54 000 € | 818 |
| août 2022 | Maison | Le Prat | 80 m² · 3 p. | 1 300 m² | 137 500 € | 1 719 |
| févr. 2022 | Maison | Chez Rat | 122 m² · 4 p. | 108 469 m² | 400 000 € | 3 279 |
| sept. 2021 | Maison | Rue Des Chaumes Boissieres | 250 m² · 7 p. | 13 137 m² | 485 000 € | 1 940 |
| juil. 2021 | Maison | Rue Des F.F.I | 136 m² · 6 p. | 1 005 m² | 208 000 € | 1 529 |
| juin 2021 | Maison | Rue De L'Eglise | 198 m² · 6 p. | 6 125 m² | 375 000 € | 1 894 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Bouteville
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Bouteville (maisons 1 506 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Graves-Saint-Amant | 3,4 km | 1 124 (-25 %) | 1 562 | 16 |
| Prix immobilier Angeac-Charente | 3,6 km | 1 292 (-14 %) | — | 19 |
| Prix immobilier Bonneuil | 3,8 km | 1 192 (-21 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Saint-Même-les-Carrières | 4,2 km | 1 149 (-24 %) | — | 48 |
| Prix immobilier Saint-Preuil | 4,3 km | 1 717 (+14 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Châteauneuf-sur-Charente | 5,5 km | 1 196 (-21 %) | 1 096 | 170 |
| Prix immobilier Bellevigne | 6,0 km | 1 117 (-26 %) | — | 57 |
| Prix immobilier Saint-Simon | 6,2 km | 1 136 (-25 %) | — | 23 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Bouteville
- Quel est le prix au m² à Bouteville (16120) ?
- Pour une maison, 1 480 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (3 ventes). Sur l'ensemble de la période publiée (14 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 961 et 1 875 €/m².
- Combien coûte une maison à Bouteville ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Bouteville sur les deux dernières années publiées est de 149 900 €, pour une surface médiane de 120 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Bouteville ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Bouteville est-elle plus chère que le reste de la Charente ?
- Les maisons y sont 10 % plus chères que la médiane départementale (1 506 contre 1 373 €/m²). Autour : Graves-Saint-Amant 1 124 €/m², Angeac-Charente 1 292 €/m², Bonneuil 1 192 €/m², Saint-Même-les-Carrières 1 149 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Bouteville : 17 septembre 2025.
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